SUPERCONDOMINIO : può nascere per volontà di alcuni proprietari ?

[vittorievic]

e chi NON vuole "contribuire" ?

io ti ho già risposto

 

[basty]

e chi NON vuole "contribuire" ?

Come arriva alla propria abitazione? Con l'elicottero?
Non dico che sia facile superare la situazione che descrivi: ma se non la si prende di petto, non la si risolverà certamente per la disponibilità dei renitenti.

 

[vittorievic]

noi preferiremmo che contribuissero TUTTI

Art. 1069 codice civile - Opere sul fondo servente

Il proprietario del fondo dominante, nel fare le opere necessarie per conservare la servitù , deve scegliere il tempo e il modo che siano per...

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[Ennio-diRoma]

Ho letto e riletto l'articolo di legge : non é possibile, ed in quale formula, eleggere 3 rappresentanti per ogni condominio?

Comunque voterebbero "in solido", ma si garantirebbe sempre la presenza di almeno 1 rappresentante per condominio

 

[basty]

Ho letto e riletto l'articolo di legge : non é possibile, ed in quale formula, eleggere 3 rappresentanti per ogni condominio?

Comunque voterebbero "in solido", ma si garantirebbe sempre la presenza di almeno 1 rappresentante per condominio

L'assemblea può nominare rappresentanti, chi vuole ed è disponibile: importante che partecipi poi uno solo dei nominati. Quindi ad esempio rappresentante ed eventuali supplenti.

 

[Broma]

ciao, cercavo un caso concreto per un dubbio non-esistenziale

ho letto che oltre un certo numero di condomini, all'assemblea del supercondominio avrebbero diritto di voto esclsusivamente i rappresentanti : ma se il loro numero totale fosse un numero pari, come si può determinare l'applicabilità di una certa votazione, se finisse in parità, giacchè non possono essere contati i mm che i rispettivi rappresentanti porterebbero in dote ?

 

[basty]

giacchè non possono essere contati i mm che i rispettivi rappresentanti porterebbero in dote ?

E chi ha detto questa ultima affermazione?

 

[Broma]

E chi ha detto questa ultima affermazione?

non è un'affermazione è una deduzione da quanto hai riportato :

Non è poi nemmeno molto chiaro come venga definito il "peso" di ciascun rappresentante: che conti come una testa ci sta: che tutti i rappresentanti rappresentino i medesimi millesimi, mi pare improbabile.

non è che quello che ti sembra IMPROBABILE, sia necessariamente falso o vero - non hai spiegato bene, e non ho trovato riferimenti : tu ne hai ?

 

[basty]

non è che quello che ti sembra IMPROBABILE, sia necessariamente falso o vero - non hai spiegato bene, e non ho trovato riferimenti : tu ne hai ?

Andando a memoria mi sembra che il c.c. non specifichi nulla in proposito: il che porterebbe a ritenere valido anche nel caso del supercondominio l'articolo 1117bis, 1118, 1123 e 1136; ovviamente sarà necessaria anche una tabella millesimi di supercondominio.

 

[Broma]

Andando a memoria mi sembra che il c.c. non specifichi nulla in proposito: il che porterebbe a ritenere valido anche nel caso del supercondominio l'articolo 1117bis, 1118, 1123 e 1136; ovviamente sarà necessaria anche una tabella millesimi di supercondominio.

sono d'accordo,
ma fino a quando non verrà redatta ed approvata una tabella millesimale : come si ripartiscono le inevitabili spese ?

è vero che potrebbbero accordarsi per una soluzione trasnsitoria- ad esempio : ogni rappresentante avrà X voti, proporzionali al numero di U.I. presenti nel proprio condominio

sembra veramente strano che un qualcosa defiito "de facto".,"de facto" non può essere correttamente gestito o amministrato