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Qualcuno ritiene che sia rischioso lasciare soldi al compromesso........ E se il venditore non rispetta i tempi di consegna e non lascia libero l'appartamento da lui stesso occupato, magari accampando pretesti del tipo di non aver trovato casa? Ok, si va dal giudice, capirai! Peggio ancora, si...

Conviene secondo voi stipulare direttamente il rogito e poi avere le chiavi dell'appartamento tra un paio di mesi, quando l'attuale proprietario occupante l'appartamento avrà trovato casa? Io sono contrario, per motivi facilmente intuibili, mentre il mio parente co-acquirente è favorevole...

Esauriente e competente. Grazie

Grazie (per il momento....)

Grazie. Ma rispetto alle imposte di registro (per lei sarebbe prima casa, per me no)?

Espongo: a) acquisto da parte mia di una casa nella quale andrà a vivere mia figlia (sua prima casa); b) ho già due appartamenti a me intestati; c) non volendo intestare a lei la casa, conviene: >> darle l'usufrutto, conservando io la nuda proprietà; >> darle il diritto di abitazione; >>...

Grazie, tempestivi ed esaustivi

Sto per stipulare il rogito per l'acquisto di un appartamento pagato da me e da intestare a mia figlia (sua prima casa). Vorrei che dagli atti risultasse a futura memoria e per la salvaguardia degli altri eredi che l'appartamento è stato acquistato con i miei soldi. Per cui, fermo restando che...

Grazie. Ma come si determina il valore catastale?

Sto per acquistare per mia figlia (sua prima casa) un appartamento per un importo di € 200000,00 (da un privato). Quali somme vanno aggiunte a tale cifra per tasse e spese varie? Grazie

E come dovrebbe essere?

Ho ricevuto, su mia richiesta, il conto estintivo di uin prestito decennale che è in corso a mio carico. A me sembra ridicola la differenza tra somma da versare immediatamente e debito residuo da pagare. Che ve ne pare? Allego la lettera ricevuta dalla finanziaria.

In conclusione, non saprei come impostare il contenzioso essendoci difformità di vedute col mio comune sugli effettivi mq da considerare sia per quanto concerne la Tarsu (fino al 31 dicembre scorso) sia per la Tares (il mio comune, in attesa dell'apposito regolamento, ha fissato le quote in...

Grazie. Ma ....il DPR citato da te è ancora in vigore oppure ha subito variazioni, magari dando ai comuni la facoltà di fare diversamente? E soprattutto, il disposto vale ai fini TARSU (adesso TARES) oppure solo ai fini catastali, visto che si tratta di una imposta sostitutiva di altre passate...

Il mio comune di residenza nel calcolare la soffitta, il garage e la cantina ha applicato la stessa intera aliquota dell'appartamento (la c.d. superficie calpestabile) senza alcun abbattimento nella metratura, calcolando quindi gli effettivi mq. anche in questi locali. A me la cosa sembra...

Ritorno all'inizio della discussione. Forse la domamda è sciocca ma comunque..... Essendo destinata l'abitazione alla figlia (per lei prima casa) in usufrutto o comodato o altro, si deve prevedere l'acquisto da parte mia (già proprietaria di due case) con l'aliquota del 4% o no?

Esaustivo! Mille grazie

Grazie. Tuttavia, tu dici: "il diritto di abitazione è meno vincolante dell'usufrutto", vale a dire ............... Inoltre, come verrebbe considerata ai fini del carico IRPEF ed IMU la casa data in comodato a mia figlia, visto che già sono intestataria di due appartamenti, di cui uno è prima casa?

Voglio dare un appartamento a mia figlia (per lei sarebbe prima casa nella quale stabilire la sua residenza) conservando per me prudenzialmente i diritti sull'immobile (per situazioni familiari di carattere riservato) Domando per quale delle soluzioni sarebbe meglio optare 1) appartamento dato...

Ecco quello che accade quando il cittadino si sente tutelato!!!! Al tuo posto avrei fatto esattamente lo stesso.