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Buongiorno, vorrei chiedervi come funziona la proroga del secondo anno Il contratto 1+1 è stato registrato 11/1/2022 in Agenzia delle Entrate e adesso dovrebbe proseguire nel secondo anno. Quali sono gli step da fare e le tempistiche in cui vanno eseguiti? Vi ringrazio della gentilezza e...

Buongiorno, son tornato :) per chiedervi come funziona il primo rinnovo Praticamente il contratto 1+1 è stato registrato 11/1/2022 in Agenzia delle Entrate e adesso dovrebbe proseguire. Quali sono gli step da fare e le tempistiche in cui vanno eseguiti? Vi ringrazio della gentilezza e approfitto per un augurio...

Ringrazio ancora infinitamente per i consigli preziosissimi. Domanda fase successiva: Compilo online RLI...mi domanda IBAN, immagino per farmi pagare i 67€ di registrazione + (16x2) 32€ di bolli 1 per ogni contratto che registro ( è necessario registrarli entrambi mi domando tra l'altro? o...

"Il conduttore deve consentire l’accesso all’unità immobiliare al locatore, al suo amministratore nonché ai loro incaricati ove gli stessi ne abbiano, motivandola, ragione. Nel caso in cui il locatore intenda vendere o, in caso di recesso anticipato del conduttore, locare l’unità immobiliare, il...

mi domandavo se fosse aggiungere una clausola per poter far visite nei tre mesi in cui il tizio desse disdetta per far venire nuovi inquilini a far visite.. A proposito... in un contratto 1+1 con preavviso di 3 mesi, in che finestre ho io locatore diritto a mandarlo via se dovesse servire a me?

ho messo delle scaffalature con mensole di legno...sono abbastanza vecchie, ma pur utili per appoggiare cose e sfruttarlo anche come mini-magazzino, quindi terrei quella parte

Ecco il contratto con le migliorie da voi suggeritemi. Devo ancora verificare se esiste un regolamento condominiale, trattandosi di un'autorimessa e non propriamente di un condominio Per la TARI chiedevo, siccome qualcuno mi aveva suggerito di intestarla al conduttore, ma mi pareva una inutile...

Vi ringrazio tantissimo per i preziosissimi consigli che mi date... Scusami, ma da questa tabella evinco che per esempio le spese di condominio non sarebbero a carico del conduttore interamente, ma 50 e 50? Sapevo che di norma erano 100% a carico del conduttore... :riflessione::riflessione: Il...

Come contratto avrei scritto una cosa del genere...dite che possono esserci dei problemi da qualche parte?

purtroppo no

Fantastico! Grazie infinite, genitlissimo

Non la sapevo questa cosa, grazie mille veramente della pazienza e completezza delle risposte

Grazie mille della risposta ho dimenticato un punto: 5 - Cosa significa questa cosa che vedo scritta nei contratti? "il conduttore versa al locatore, a titolo di garanzia (eventuale) di tutte le obbligazioni assunte con la presente scrittura e quale deposito cauzionale la somma di euro...

Scusate alcune domande un pò piu specifiche: 1- dato che devo scorporare canone dagli altri oneri nel contratto indico 135€ canone ma poi tasse immondizia, spese condominio e consumo luce (circa 180€/anno) come me le paga? mensilmente oppure a fine anno tutte insieme? se le incorporo nel...

Ma scusa...un box attaccato alla metro a 4 km all'abitazione ha senso...mentre un box attaccato al lavoro sempre a 4 km dall'abitazione no? ma che razza di logica è??

il notaio mi ha consigliato di non metterlo pertinenziale per evitare multe da parte dell'Agenzia delle Entrate... 3 km ha detto che sono troppi per dichiarare pertinenzialità...infatti ho dovuto pagare piu di 1000€ di imposta di registro in più... avrei volentieri fatto a meno...

Aggiungo che il box in questione NON è pertinenziale in quanto distante 3 km dalla mia abitazione principale

Grazie infinite, non sai quanto apprezzi le risposte come le tue... solo due ultimissimi dubbi mi sovvengono: 1) inerentemente alle imposte sul reddito da locazione: a quanto ammontano all'incirca? 2) in uno dei fac simile trovati su internet parla di "adeguamento istat"...si può mettere come...

Buongiorno, ho appena acquistato un box (in un complesso di box) in una zona semicentrale nella mia città, messo annuncio, e fatto la prima visita...il tutto in 2 giorni... Ora, è la prima volta per me e sono un pò spaesato su quali sono i prossimi passi e le cose su cui stare attenti... per...