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il condominio vicno ..... (credevo fosse superfluo.......)

Abbiamo avuto tempo fa un problema analogo: alla richiesta del consominio vicino di accedere ad un tetto piano per montare un ponteggio, il nostro amministratore ha predisposto un contratto con il quale si autorizzava il vicino ad installare il ponteggio previa assicurazion scritta dello stesso...

Premesso che non me ne intendo molto, quando abbiamo installato le valvole termostatiche nel nostro condominio, nel mio appartamento - restaurato una quindicina di anni prima l'installazione - sono state installate senza alcun problema nonostante uno dei termosifoni fosse in acciaio e gli altri...

Se il contratto è in regime di cedolare secca, basta chiudere il contratto precedente registrandone la chiusura, e sottocrivendone poi uno nuovo con i 4 nominativi e registrandolo poi. Non sono in grado di dire operativamente come si fa, perchè ha seguito la pratica l'agenzia alla quale mi...

Credo che, applicando la logica del buon senso, si possano risolavere quasi tutte le questioni. L'inquilino ti ha mai creato problemi? paga regolarmente? hai mai, oltre a questa, avuto altre discussioni? Valuta tu se 75 € valgono la passibilità di imicarsi qualcuno che, credimi, ti potrebbe...

è giusto che ognuno la pensi a modo suo: se tutti la pensassimo allo stesso modo il mondo non sarebbe bello

Nel preventivo presentato al momento della nomina dell'amministratore, approvato nell'assemblea, ha indicato la percentuale del 2% su i lavori straordinari per la gestione delle pratiche.

Nel mio condominio abbiamo sostituito il vecchio impianto citofonico con un videocitofono. Spesa sostenuta circa 4.000€ per la parte comune dell'impianto con due pulsantiere con videocamera (palazzina esterna + palazzina interna) da suddividere per unità (video/citofoni installati) più addebito...

Io, che non sono espertissimo di queste cose, se il contratto è in regime di cedolare secca, non vedo grosse difficoltà: si chiude il contratto in essere e se ne stipula uno nuovo con i nuovi dati anagarfici. Mi è capitato un paio di volte con i miei inquilini (studenti) che erano in tre...

Ok Tutto chiaro. peccato però che il "disorientamento" persista:):):-?

la mia non voleva essere una discussione.volevo soltanto esprimere un parere senza far polemiche o discussioni, tantomeno politiche, anche perchè con il mio disorientamento politico, oggi, non saprei proprio da che parte stare.

Non credo sia per una questione "economica" ma che il ricorso si riferisca ai diritti acquisiti e, pertanto, imprescindibili. Ve lo immaginate cosa potrebbe succedere se, di punto in bianco, tutti i diritti che ognuno di noi ha maturato negli anni, fossero messi in discussione, cancellati o...

Dopo un furto in un appartamento nel mio condominio che aveva una porta con serratura a doppia mappa ho fatto sostituire la mia - uguale - con una con cilindro europeo corredata da defender per impedire la rottura del cilindro dall'esterno. Comunque un buon fabbro potrà dare i migliori...

Perfetto, adesso è tutto chiaro. Grazie mille:ok:

Scusa ma non capisco cosa vuol dire: significa che le spese relative alla facciata che guarda il cortile ad uso esclusivo vanno ripartite tra i soli condomini della palazzina interna e quelle relative all'altra tra tutti o sono tutte le spese relative alla facciata che vanno ripartite tra i...

Vero, ma l'articolo 1123 dice anche:"Se si tratta di cose destinate a servire i condomini in misura diversa, le spese sono ripartite in proporzione dell'uso che ciascuno ne può farne. Qualora un edificio abbia due o più scale, cortili, lastrici solari, opere o impianti destinati a servire una...

Ciao a tutti, vorrei avere chiarimenti su come vanno divise le spese condominiali per il rifacimento delle facciate. Il condominio dove abito è costituito da due palazzine: una fronte strada alta sei piani e una interna alta due. Alcuni anni fa è stata rifatta la facciata fronte strada al cui...