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l'usufrutto ha comunque un valore economico, in percentuale sul valore della casa, in base all'età di chi lo riceve Usufrutto e nuda proprieta calcolo | Guida acquisto-vendita Compraeaffitta quindi, sempre di compravendita si tratta, seppur parziale certo, esiste anche la donazione...

se vendi a prezzo di mercato e con reale passaggio di soldi la vendita non è contestabile/attaccabile

nel frattempo = meglio vendere a prezzo di mercato qualche immobile, piuttosto che farsi pignorare...se l'immobile và all'asta spesso viene svenduto, e poi ci sono anche spese da pagare alla sua morte = accettazione dell'eredità con beneficio d'inventario...vuol dire che accetterai(o...

http://www.centroconsumatori.it/download/35v25393d32216.pdf mi sembra molto più basso il costo, rispetto a quanto indicato da Giacomelli ma potrei sbagliarmi=come si calcola, nel caso ''non prima casa'' il 2 % di ipotecaria e l' 1 % di catastale? bisogna moltiplicare la rendita per un numero...

io sapevo che il contratto transitorio ha una durata massima di 18 mesi, e che se si và oltre si trasforma automaticamente in un 4+4

alla Conservatoria, che ora si chiama Servizio Pubblicità Immobiliare però le informazioni escono dal pc dai primi anni '80 in poi...per atti antecedenti bisogna ritrovare il documento cartaceo in questo caso bisogna per forza rivolgersi alla Conservatoria competente per il territorio di dove...

semplice= vai alla conservatoria dei registri immobiliari e: 1)fai una visura storica sul nonno partendo dal suo codice fiscale...tutto ciò che il nonno ha fatto a livello di immobili(compravendite, donazioni, ipoteche, ecc.) nella sua vita verrà fuori(o almeno dai primi anni '80 in poi)...

nel 2001 ho comprato un negozio da mio suocero, e ho pagato circa la metà al rogito, e l'altra metà in 6 rate mensili(con la clausola sospensiva di cui ho scritto prima)..è andato tutto bene(ho pagato), ma non sò quali grane avesse avuto mio suocero, se non avessi pagato...

perchè non dovrebbe più farle? la banca, quando presta fidejussione bancaria, blocca l'equivalente dei soldi della persona per cui garantisce...quindi non rischia di avere perdite

possessore, tanto per imparare= se annulli un rogito, vuoi dire che l'immobile torna in tuo possesso, e che quindi lo puoi vendere ad altri? perchè dopo il compratore vorrà indietro i soldi che ha dato, ma da lì gli puoi scalare tutte le spese? perchè se le cose stanno così, mi sembra...

in realtà una soluzione c'è= basta inserire una clausola sospensiva nel rogito, che dice che il passaggio di proprietà si intenderà effettuato dopo il pagamento dell'ultima rata poi il rogito lo si fà lo stesso, ma se non vengono pagate TUTTE le rate diventa annullabile

un esempio = Servizio Garanzia affitto - La Confedilizia e la Banca Intesa-Sanpaolo hanno dato inizio ad un nuovo servizio per proprietari ed inquilini stipulando una convenzione a livello nazionale per offrire agli associati Confedilizia il servizio "Garanzia af

ovvio che la cessione del credito và fatta alla sottoscrizione del contratto e non dopo la banca, se accetta, è perchè ha accertato che il conduttore ha le ''spalle larghe'';diversamente non compra un credito che crede di non poter recuperare ma il locatore lo deve sapere prima della firma del...

si, si può fare ciò che hai in mente per esperienza indiretta, c'è stato un rogito nel 2001 tra fratelli, in cui un fratello che vendeva dichiarava al rogito di essere già stato pagato dal fratello che comprava, e quindi nessun assegno ha ricevuto il prezzo di vendita comunque và dichiarato...

non è vero io stesso ho ricevuto una fidejussione assicurativa come cauzione che mi proteggeva per 6 anni... l'ho fatta valere ora, dopo 4 anni, dopo che il conduttore se ne è andato lasciando danni al locale si tratta di accordarsi sulla durata della fidejussione..sia le banche che le...

è la prima volta che sento parlare di un contratto '' 7+6 '' nel l' affitto commerciale è vero che il 6+6 è il minimo di contratto, e che si possono stipulare periodi più lunghi...non capisco però il vantaggio di avere un solo anno in più di durata=allora sarebbe più logico un 7+7, o un 8+8, o...

nei locali commerciali la rivalutazione max annua consentita è del 75 % dell'istat il 100 % si può chiedere per le locazioni abitative

grande Nemesis...ora di abitudine aspetto tue puntualizzazioni, anche quotidiane se io ho scritto che il comune avvisa la finanza, non è perchè sono un dipendente comunale o un finanziere..mi sono basato su una risposta in un altro forum che ritengo attendibile...eccone il testo=...

se un testamento esiste, ed è depositato da un notaio, sarà lui stesso a cercarvi quando muore una persona, il medico curante o l'ospedale ne danno notizia al comune di residenza..il comune avvisa la finanza che a sua a volta avvisa anche le banche, per bloccare i conti del defunto...anche i...

ecco una risposta ''certa'' si, la donazione può essere revocata, su richiesta del creditore, mediante azione legale che si chiama Revocatoria Ordinaria(esiste anche quella Fallimentare) però tale azione si prescrive trascorsi 5 anni dalla data della donazione una donazione tra parenti poi è...