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Sisi ma infatti l'idea è di affittare a studenti erasmus o a chiunque abbia interesse a permanere in casa per un limitato periodo. Ok sì certamente è una valida interpretazione, ma se il recesso in scrittura privata è consensuale fra le parti e vi è documentato l'interesse del conduttore a...

Il transitorio è OBBLIGATORIO con cedolare secca al 10% nei seguenti comuni Bari, Bologna, Catania, Firenze, Genova, Milano, Napoli, Palermo, Roma, Torino e Venezia e nei Comuni confinanti con gli stessi nonché gli altri Comuni capoluogo di provincia nei Comuni ad alta tensione abitativa...

Esatto, per questo chiederò una consulenza legale al riguardo. Anzicchè della raccomandata so che è possibile redigere un contratto di recesso consensuale delle parti. Farò esaminare la situazione perché per me optare per il canone concordato è assai sconveniente. Per tutta l'altra analisi su...

Me lo chiedo pure io, ma sono accordi territoriali tra sindacati di locatori e conduttori che il Comune fa valere anche per abbassare il prezzo delle locazioni nel libero mercato. Secondo il canone concordato, l'INTERO appartamento (trilocale) in base ai parametri di valore è stato valutato a...

Per affitto breve intendo "locazione breve" (art. 4 del D.l. 50/2017), ma la Regione Emilia Romagna non consente la locazione parziale della casa dove il proprietario ha la propria residenza. Sì a lui non importa, ma al Fisco sì. A Bologna, poiché è una città ad alta densità abitativa, i...

Giusto, lasciamo perdere allora l'affitto breve che ho appurato da solo che non lo posso fare. L'inquilino ideale è un soggetto che prenda in affitto una camera per un anno e non oltre un anno. Ho trovato già molte risposte ai dubbi che ho espresso precedentemente e so che il transitorio non lo...

Ciao a tutti, vorrei affittare un trilocale su Bologna cointestato a mio padre e mia madre, acquistato come prima casa da mia madre con un mutuo, presumo poiché prima casa, agevolato. Immobile categoria A/4, consistenza 4,5 vani, superficie catastale 85 mq (83 mq escluse aree scoperte)...

Ok tutto chiaro.. Spero di riuscire a convincere il conduttore a fare disdetta. La ringrazio infinitamente per aver chiarito ogni cosa nel dettaglio. A buon rendere!

Capisco.. Le uniche forme sono quindi o la disdetta al rinnovo da parte del conduttore 3 mesi prima o una eventuale risoluzione consensuale del contratto. Considerato che ho la cedolare secca non pagherei con nessuno delle due forme giusto? Quale delle due preferire? Ci sono contratti fac simile...

Art.3 n. 431/1998 ? Art 29. legge 27 Luglio 1978?.... Però se mancano meno di 6 mesi, non si può fare il diniego al rinnovo, giusto? Ci sono altre alternative possibili per toglierlo di casa? L'appartamento mi serve per uso abitativo personale :sbuffo::sbuffo::sbuffo:

Perché scusami? Il contratto si rinnova se entrambe le parti sono d'accordo, no? In ogni caso non posso fare disdetta per gravi motivi quali uso abitativo proprio con raccomandata 6 mesi prima?

Salve, ho stipulato un contratto di locazione a studente universitario, concedendo in locazione una camera singola per la durata di 9 mesi dal 01/04/2018 al 31/12/2018. Vorrei sapere gentilmente le modalità di risoluzione di contratto affinché il conduttore liberi la camera alla prima scadenza...