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o anche a fare un offerta più equa ai coeredi ....

Ma se non si riuscisse a trovare un acquirente ? non cè modo di cambiare l'attuale prima casa in seconda e portare la residenza in quella presa all'asta ?

Molto interessante.... Immagino che bisgna imbastire la pratica attraverso un avvocato.... Che altro serve ?

Da solo intendo presentando la domanda all'avvocato che gestisce l'asta. Si tratta di un asta senza incanto, non telematica. Dalla perizia la casa risulta libera e prossimamente la dovrei vistare accompagnato dall'avvocato. All'apertura delle buste, dovessero esserci offerte uguali o superiori...

Puoi spiegarmela meglio ? per comunione credevo si intendesse comunione dei ben fra coniugi, non è cosi ?

Amici del Forum, dopo lungo tempo ho finalmente trovato un asta che fa al caso mio. Sarebbe la prima a cui partecipo, e intendevo farlo senza avvalermi delle agenzie immobiliari che pure hanno pubblicizzato l'asta. Prima domanda : l'amministatore del condominio, è tenuto a fornirmi...

Amici del Forum, come da titolo, da due anni sono comproprietario insieme ai mie due fratelli del 50% di un appartamento lascito ereditario di mia zia . L'Altra metà è invece proprietà di due nipoti dello zio Detto questo, noi vorremmo vendere quanto prima ad un prezzo di mercato, dall'altra...

La commercialista mi ha indicato da dove ha recuperato l'informazione. Fa riferimento al art. 68 Dpr. n. 917 del 22 dicembre 1986 dove in effetti si parla di tassazione di plusvalenze anche se non si cita espressamente il caso di eredità, che invece viene menzionato qui ...

Pace fratelli, questo non è un gruppo di radioamatori :) In attesa della risposta di Dimaraz, anche a voi torna il mio ragionamento ?

ci ho capito ancora meno ....

Grazie Dimaraz, in realtà questa del 23% era stata l'affermazione della commercialista che si occupa del mio 730, quando le ho prospettato la possibilità che il prossimo anno non dovessi più inserire in dichiarazione, questo 16% di appartamento di cui sono proprietario e che risulta come seconda...

in che senso ?

Amici del forum È vero che se si vende una proprietà proveniente da un lascito testamentario prima che siano trascorsi 5 anni, c’è una tassazione Del 23% sulla plusvalenza ? Se si dove trovo la norma ? Su cosa si calcola la plusvalenza ? Dopo i 5 anni cosa si pagherebbe ? 🧐

se invece fosse necessario sostituire una parte dell'impianto ?

Amici del Forum, la già scarsa ricezione TV disponibile nel mio appartamento al primo piano di 9 è ulteriormente peggiorata ieri sera oscurando anche le reti mediaset. Immagino che l'impianto d'antenna sia una di quelle opere che l'amministratore è obbligato a riparare anche se magari non tutti...

Grazie Nemesis, puoi citarmi la norma che prevede quanto sopra in modo che io possa inoltrarla all'amministratore ? Aggiungo, il discorso sopra, vale anche per le tasse comunali quali ICI o TARI ? Grazie

Gentilissimi, Se uno dei proprietari dell'immobile proveniente da un eredità si rifiuta di pagare le spese condominiali straordinarie/ordinarie, gli altri comproprietari dell'immobile possono essere chiamati a risponderne in solido dall'amministratore o a seguito di intervento del giudice ?

Credo di poter dire con una certa sicurezza che rivendendo entro 12 mesi la precedente avrai diritto alle agevolazioni prima casa. Le cifre precise non so dartele. F.

quello che si percepisce in conto affitto dovrà pure essere tassato o no ?

E per qunto riguarda invece un eventuale cedoalre secca che immagino cumunque si dovrà pagare, su quale cifra si calcola ? si scorpora l'affitto dall'anticipo di acquisto ?