Risultati della ricerca

  1. clemente

    In un condominio e' obbligatorio pagare le spese x un nuovo ascensore?

    E' esatto quanto ha scritto Franci63, ho conoscenza diretta di un caso qui a Torino dove un condomino (ogni condomino era proprietario di un piano dell'edificio) non ha voluto usufruire dell'ascensore ... lo hanno installato gli altri condomini completamente a loro carico ed al piano del...
  2. clemente

    Immobile ancora accatastato a nome del vecchio proprietario

    Neppure io voglio mettere in dubbio le abitudini dei notai in altre zone ma credimi qui ho sempre trovato (e opero dal 1984) la ricevuta della voltura pinzata alla cartellina contenente l'atto ... molto diverso il discorso del catasto dove spesso si "dimenticavano" di fare le volture cartacee...
  3. clemente

    Immobile ancora accatastato a nome del vecchio proprietario

    In tanti anni di attività raramente ho visto atti privi di ricevuta di voltura, probabilmente qui a Torino son pignoli i notai, e solo in caso di atti antichi ... Molto più frequente è invece che le domande di voltura cartacee giacciano in qualche pila polverosa di pratiche dimenticate al catasto ;)
  4. clemente

    Immobile ancora accatastato a nome del vecchio proprietario

    quello che è strano è che assieme all'atto non ci sia la ricevuta della voltura ... di norma i notai la allegano al fondo
  5. clemente

    Fidarsi dell'Agenzia delle Entrate sui prelievi diretti?

    uso l'addebito tramite IBAN per registrare contratti, pagare imposte dirette ed importi relativi alle successioni e ne io ne i miei clienti abbiamo mai riscontrato errori o problemi ... è senza alcun dubbio una, se non la migliore innovazione introdotta dall'Agenzia delle Entrate
  6. clemente

    Acqua condominiale - valutazione quote parrucchiere e ristorante

    L'acqua per fortuna o purtroppo non è cara ... quello che incide in modo preponderante è il canone fognatura che viene addebitato in bolletta in misura equipollente al consumo di acqua potabile ... Nel caso in questione, l'unico sistema per contabilizzare in maniera congrua i consumi è...
  7. clemente

    Non trovo il documento d'identità di mio fratello morto

    E' successo ad un mio cliente ... è andato in Comune dove gli hanno rilasciato una copia ... la stessa cosa ha fatto per avere una copia della dichiarazione dei redditi dell'anno precedente presso l'agenzia delle entrate onde poter fare la dichiarazione dei redditi in qualità di erede ...
  8. clemente

    Software per la gestione delle locazioni

    https://www.geonetwork.it/expert_locazioni_immobiliari
  9. clemente

    Non riesco a pagare un f24 tributi locali in compensazione

    Ti stiamo tutti dicendo che non lo puoi fare tramite F24 non che non puoi compensarlo ma devi contattare l'Ufficio tributi e probabilmente presentare un'istanza dove chiederai la compensazione ed allegherai le ricevute dei doppi pagamenti .... a quietanzare il debito penseranno loro d'ufficio
  10. clemente

    Non riesco a pagare un f24 tributi locali in compensazione

    Comunque gli f24 a saldo zero possono essere presentati solo online
  11. clemente

    Cedolare secca locazioni commerciali

    mmm dubito vada in porto perchè riguarderebbe un'esigua parte delle locazioni in quanto la maggior parte è soggetta ad IVA
  12. clemente

    Non riesco a pagare un f24 tributi locali in compensazione

    Se non vado errato non sono previsti dalla normativa base sui tributi locali compensazioni orizzontali o verticali tra gli stessi ... non esistono quindi codici da utilizzare per gli importi a credito ... naturalmente i comuni possono deliberare diversamente ma in tal caso dovrebbero fornirti...
  13. clemente

    Spese condominiali alloggio sfitto

    Però l'ufficio è anche ad un piano basso quindi i millesimi delle scale sarebbero in ogni caso più alti (a parità di mq) nei piani alti ... Comunque hai ragione a diffidare ... niente incarico, ne pezze, ne riparti ... sfido chiunque in un'epoca in cui l'acqua viene ripartita in base ai...
  14. clemente

    Spese condominiali alloggio sfitto

    Il comportamento di questo individuo rasenta la molestia ... sei tenuto a contribuire alle spese dei contatori e dell'assicurazione ma non ad esempio al canone fognatura che in genere è direttamente proporzionale al consumo dell'acqua ... Lo inviterei per iscritto a fornire copia delle pezze...
  15. clemente

    Errore nel PF, pagato regime ordinario invece di cedolare secca

    Scarica una delega e falla firmare alla mamma altrimenti non potrai discutere alcunchè per motivi di privacy
  16. clemente

    Limiti dei poteri dell'amministratore in "prorogatio"

    Per risolvere la questione l'unico modo è che qualche condomino si attivi e raccolga abbastanza deleghe per rendere valida la prossima riunione di condominio (sul regolamento dovrebbe essere specificato chi può essere delegato e quante deleghe può ricevere) altrimenti difficilmente uscirete da...
  17. clemente

    Trattamento anti larve zanzare

    Se il giardino è di tua proprietà esclusiva, il trattamento non può essere condominiale
  18. clemente

    Infissi legno o alluminio quale scegliere?

    l'eliminazione totale degli spifferi è un'arma a doppio taglio ... va bene se si ha la possibilità durante il giorno di arieggiare bene la casa ... specie cucina e bagno, altrimenti si rischia la formazione di condensa ...
  19. clemente

    Infissi legno o alluminio quale scegliere?

    l'ho fatto anni fa ma lo rifarei perchè smurare e sostituire i serramenti in legno (ancora bellissimi) avrebbe comportato oltre ad una spesa maggiore anche un macello di polvere mentre inserire i vetro camera ed applicare i gommini ha comportato pochissimo disagio ... li ho fatti riverniciare...
  20. clemente

    Infissi legno o alluminio quale scegliere?

    anche le gommine, perchè qui il vento tira molto spesso
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