Risultati della ricerca

  1. sergio46

    La badante non vuole lasciare la casa dopo la morte dell'assistito

    Questa affermazione, in teoria, in quanto il contratto verbale a termine - non dimostrabile - impedisce di fatto agli eredi di poter godere del bene sino a termine. O no? Saluti.
  2. sergio46

    La badante non vuole lasciare la casa dopo la morte dell'assistito

    ... per cui, l'erede o ci va ad abitare o vende l'immobile se vuole liberarsi del comodatario prima della scadenza ;-) Grazie.
  3. sergio46

    La badante non vuole lasciare la casa dopo la morte dell'assistito

    Nel caso esista un comodato registrato, con scadenza successiva al decesso dell'usufruttuario deceduto, l'erede non potrebbe entrare subito in pieno possesso del suo immobile? E' proprio tenuto ad attendere la scadenza anche in mancanza di testamento? Saluti.
  4. sergio46

    4/9/2011 - Auguri di compleanno

    Grazie per il pensiero e per avermi fatto rivivere quel primo "lontano" vagito di ... 65 anni fa ;-) Cordiali saluti a tutti! Sergio46
  5. sergio46

    Coefficienti per la valutazione superficie immobile

    Vedi se ti può essere utile questo link: Guida al calcolo dei metri quadri commerciali Saluti.
  6. sergio46

    Comodato d'uso familiare

    A proposito di registrazione o meno del comodato d'uso gratuito, ho trovato questo approfondimento Comodato d'uso gratuito e imposta di registro che sostiene l'obbligatorietà della registrazione "solo" in caso d'uso o in forma scritta. E' corretta l'interpretazione? Saluti.
  7. sergio46

    Aumento stipendio parlamentari - Leggete...

    E' la solita bufala che circola da anni. Vedasi qui: Antibufala Classic: gli stipendi dei parlamentari [UPD 2008/01/09]
  8. sergio46

    Prescrizione provvigione

    Qualora la proposta originaria - portata avanti dall'A.I. - non venisse accettata e successivamente (diciamo un anno dopo) le parti - senza l'ausilio dell'A.I. - addivenissero tra loro ad un accordo (con un prezzo di compravendita inferiore di almeno il 10% rispetto a quello originario)...
  9. sergio46

    Garanzie stipula nuovo contratto di locazione 4+4

    Per opportuna conoscenza riporto la risposta e-mail dell'Agenzia delle Entrate, oggi pervenutami, riguardante il mio quesito postato alcuni giorni fa con il form sul loro sito web Mio quesito: E' possibile registrare un nuovo contratto di locazione 4+4 (per esempio, in data 1/4/2011 - con...
  10. sergio46

    Garanzie stipula nuovo contratto di locazione 4+4

    All'Agenzia delle Entrate, quindi, potrebbero accettare la registrazione di un nuovo contratto 4+4 (mentre ne resta in vigore un altro per i mesi residui) sottoscritto, per ipotesi, il 15/3/2011, con decorrenza dall'1/8/2011, in quanto il 31/7/2011 scadrà il precedente? Effettuando la...
  11. sergio46

    Garanzie stipula nuovo contratto di locazione 4+4

    Per un contratto di locazione 4+4 prossimo alla scadenza ottennale, il locatore - sei mesi prima - comunica - con raccomandata - al locatario di non voler più rinnovare automaticamente lo stesso contratto per un ulteriore periodo di 4 anni ma eventualmente, se interessato, alla stipula con lui...
  12. sergio46

    Costi complessivi per IVA e notaio

    Non ho sottomano la fattura del Notaio ma mi sembra di ricordare che l'onorario fosse suppergiù il minimo di quello da te citato, il resto è costituito dagli oneri devoluti allo Stato che ritenevo potessero essere inferiori per una prima casa ma tra bolli e imposte varie si è poi arrivati a...
  13. sergio46

    Costi complessivi per IVA e notaio

    Posso, in parte, risponderti in merito all'onorario del Notaio. Mia figlia ha appena acquistato un appartamento dal Costruttore - senza mutuo - rogitato in euro 160000, pagando 2600 euro al Notaio (scelto tra i più economici della mia città ... dato che le differenze di onorario si aggirano...
  14. sergio46

    Risolta Dove trovo gli argomenti che ho creato?

    Vai in ricerca avanzata - inserisci il tuo nome - spunti i messaggi e lancia la ricerca adestra. Dovrebbe apparirti questo: http://www.propit.it/search.php?searchid=139033 Saluti.
  15. sergio46

    Firma il nostro libro degli Ospiti!

    Quale onore riceveri gli auguri dal redivivo pittore cinquecentesco :-)) Grazie di cuore per quanto hai scritto, Sergio
  16. sergio46

    Firma il nostro libro degli Ospiti!

    4/9/2010 - Il mio compleanno Ringrazio lo staff per gli auguri di compleanno! Considerata però la mia età (64), mi rallegro solo per questa frase consolatoria scrittami oggi da mia moglie, per l'evento: "Uno specchio riflette l'età cronologica, ma il cuore, se vuole, resta perennemente...
  17. sergio46

    Donare una casa ai figli. O vendergliela?

    E perchè non semplicemente l'intestazione a loro nome, elargendo loro il controvalore in denaro sul loro conto corrente? Ora che ho letto meglio il genitore è già titolare di propri immobili che vuol donare ai figli. Come non detto ... Saluti.
  18. sergio46

    Bonifico sostanzioso ad un collaterale

    E' sicuramente una buona soluzione. Nel frattempo ho aperto un c/c congiunto con mia sorella per versarle la sua quota parte del patrimonio spettante dopo la morte di nostro padre. Da esso mia sorella ha effettuato un bonifico alla sua Congregazione. Il c/c è stato poi chiuso per evitare le...
  19. sergio46

    L'agenzia non è iscritta al ruolo ma pretende il pagamento delle provvigioni

    Prova a proporre lo stesso quesito su immobilio.it che è il sito degli agenti immobiliari iscritti all'albo: Ti dovrebbero consigliare al meglio ... per reazione nei confronti dell'abusivo mediatore. Saluti e auguri di ottenere la restituzione di quanto indebitamente pagato.
  20. sergio46

    La donazione di un consistente assegno è soggetto a tassazione?

    Il contenuto da te riportato è superato dalle leggi n. 286 del 2006 (di conversione del decreto legge n. 262 del 2006) e n. 296 del 2006 (Finanziaria 2007). Vedasi: Agenzia delle Entrate - VIII. SUCCESSIONI E DONAZIONI Saluti.
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