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Sì, se venisse scoperto da un controllo della Gaurdia di Finanza o dall'Agenzia delle Entrate. Vediti l'altra mia risposta, leggendo il contenuto del link riportato nella parte mediana (donazioni). Saluti.

.... e di conseguenza il diritto alla provvigione a carico della sola parte che gli ha affidato il mandato. Grazie - come sempre - per il tuo prezioso e illuiminante intervento. Saluti.

Ti ringrazio per l'utile commento che tuttavia si fonda solo sulle decisioni giudiziarie pronunciate per la provvigione spettante - da ambo le parti - ai mediatori (Capo XI del Codice Civile - articoli dal 1754 al 1765) e non anche per quella dei mandatari (Capo IX del Codice Civile - articoli...

Preso atto degli interventi sin qui postati, devo innantitutto ringraziare "il tetto" per aver dettagliatamente risposto ai quesiti da me sollevati. Non sarei però d'accordo con le affermazioni inderogabili (onere della provvigione da entrambe le parti, cioè dell'alienante venditore che ha...

Il consumatore (potenziale acquirente di un immobile) come può capire dall'Agenzia Immobiliare che pubblicizza gli immobili in vendita se questa ha avuto un mandato o un incarico a vendere (in esclusiva o non) da parte del venditore? Naturalmente il motivo della richiesta è dovuta al fatto che...

Sono d'accordo sulla tua tesi, sostenuta con l'esempio riportato in tale thread, ma auspicherei una conferma da parte degli A.I. presenti in questo forum, in ordine alla pacifica ammissione della prescrizione, intervenuta dopo 12 mesi dall'infruttuosa trattativa di mediazione esercitata nei...

Per la verità non vi sono tre separate gestioni presso la Banca Depositaria dei fondi di investimento e dei contanti in c/c, in quanto il comune patrimonio (mio personale + quello dei genitori) è stato semplicemente gestito mediante un semplice file excel elaborato in proprio, con suddivisione...

Dopo la morte di mio padre (27 anni fa), ho assunto l'onere di amministrare in proprio il patrimonio (privo di immobili) dei miei genitori, lasciandolo volutamente intatto per mia mamma, senza ridurlo delle quote spettanti anche me e a mia sorella (di stato religioso). Mia mamma - grazie al...

Il tuo caso è però diverso dall'ipotesi che avevo sollevato: un accordo riuscito tra i soli compratore e venditore - a distanza di tempo (almeno 12 mesi) - dall'originaria mediazione effettuata infruttuosamente dall'agente immobiliare. Personalmente non mi trovo nella situazione prospettata, ma...

Che il mediatore non possa più pretendere la provvigione dopo un anno dal rogito è evidente, salvo non siano intervenuti atti interruttivi nel frattempo. A me, e penso a molti altri, interessa però sapere se il mediatore possa ugualmente e legittimamente pretendere la provvigione dal venditore e...

Che interpretazione date all'art 2950 del Codice Civile che recita: "Si prescrive in un anno il diritto del mediatore al pagamento della provvigione"? Significa che dopo un anno che l'A.I. ha messo infruttuosamente in contatto l'acquirente e il venditore, non può più pretendere da loro il...

Purtroppo il consiglio dell'ottimo Rossi non garantirebbe - a mio avviso - di poter successivamente affittare subito ad altri l'appartamento, in quanto è in atto un contratto di locazione non scaduto. C'è da sperare che non si tratti di un 4+4! Alla scadenza del contratto - purchè con preavviso...

Però se il preliminare del contratto di compravendita viene sottoscritto da un privato e dall'impresa di costruzione, senza intermediari, non è obbligatoria la registrazione ove non sia stata richiesta la caparra. Vedasi thread del 23-3-2010 posto da me...

Evviva: è la risposta che speravo ardentemente di ricevere! :-) Possibile però che in Italia si debba convivere con diverse migliaia di norme di dubbia interpretazione, molte in contrasto tra loro, quando sarebbe sufficiente averne una decima parte scritte nella forma chiara e sintetica con cui...

Grazie per la pronta risposta, però l'articolo non chiarisce :-( se il compromesso, sottoscritto - senza intermediari - da un privato con l'Impresa Costruttrice, debba essere "sempre" obbligatoriamente registrato, anche nell'ipotesi che non se ne voglia far uso (perchè si è deciso di non...

Su internet e anche su questo forum ho trovato diverse opinioni in merito all'obbligatorietà di registrare il preliminare di vendita. Nel caso di scrittura privata non autenticata di compromesso - tra un privato e l'Impresa di Costruzione che applica l'IVA del 4% (per prima casa) - è ugualmente...

Auguri anche a te .... raccomandandoti - con l'occasione - di darci sempre buoni consigli ;-)

A nome dei padri, ringrazio te e quanti ti hanno preceduta e che seguiranno, augurando una felicissima giornata ed un sereno ed appagante weekend. Ciao :-))

Grazie: ho capito che non siamo più negli anni '70, quando all'epoca potei tranquillamente intestarmi la casa, acquistata con l'apporto quasi esclusivo dei miei genitori e l'Ufficio Imposte, allora, non ebbe nulla da ridire in merito. Vedrò quel che consiglierà il Notaio a fine luglio, quando si...

Innanzitutto un sentito e generoso grazie all'esperto per la chiara e particolareggiata risposta e un sincero apprezzamento per il contenuto e il contributo offerto da questo validissimo Forum. In merito alle due soluzioni prospettabili, è proprio necessaria la partecipazione dei genitori al...