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Grazie a tutti Ho Gia bombardato di annunci Il web. Magari mi e'sfuggito qualche sito piu di nicchia per le attivita che girano intorno Ai bar ristoranti pizzerie e/o per I locali che necessitano comunque di Una canna fumaria. Grazie per I suggerimenti

E'un quesito da me posto ,di nicchia. Il riscontro e'alto. La ristorazione e'l'ultimo baluatdo del commercio made in Italy. Improvvisazione massima. CI sono Dei siti,Societa,portali,specializzati per questi tipo di offerta locatizia? Grazie.

Salve Vi chiedo consigli. Sto cercando di affittare un locale commerciale di pregio già Bar Ristorante Pizzeria Pubblicato annunci sui tutti i siti noti. Riscontro:solo persone che NON hanno i mezzi per i nuovi allestimenti Per questa particolare categoria di locazioni esistono siti-portali...

Sono due soci. Uno di minoranza. VA bene anche Societa di persons fisiche. Visto che Il socio di maggioranza e'il proprietario degli immobili locati. V'e'convenienza solo con Il regime forfettario al 15%. Ma Il reddito da locazione esuperiore ai 30000 E/anno. Ora non so a che tipo di...

srls?

Debbo locare un immobile intestato ad un privato. Mi chiede: -locare come privato pago la pesante IRPEF -locare come società pago l'IVA ,ma deduco le mie spese. Il privato vorrebbe creare una sua società(due soci)alla quale verrebbe affidato il compito di gestire i suoi immobili. Quindi...

Firmato un verbale di rilascio immobile semplice,vhiaro,del contenuto residuo nei fai quel che buoi.

No

Il senza busta. Ma ai fini legali serve Il cedolino di ritorno cpmunque. Inutile adore a vie legali in questo caso

Raccomandata alla francese? Cos'e'

Demoliscilo tu e buttalo. In un locale vuoto qualcuno puo entrare...

Non farti dcrupoli. E'casa tua. Gallo sparire. Nel verbale dovevi scrivere che gli oggetti residui di proprieta dell ex condittore,Il locatore autorizza ditta incaricata e pagata dall'ex conduttore,allo sgombero entro e non oltre X giorni. Passato detto termine se l ex conduttore non ha...

Immobile locato ad es. a Roma Società conduttrice con sede legale Milano e legale rappresentante pro tempore che risiede ad es. a Monza. Nel contratto di locazione: Clausola specifica: il conduttore elegge domicilio presso l'immobile locato e qualora egli non piu vi risiedesse presso la...

Io ho fat to che fopo Il rilaacio le cost di proprieta dell'ex conduttore,lo stesso le deve sgomberare entro 10 giorni. Altrimento per Patti espresso tea le parti dette code divengono di proprieta del locatore liberp di fisporne come crede.

Gravissimo La prima cosa e'notificare Il d.i.all'ex conduttore dopo convalida di sfratto. Con Il preabviso di rilascio SI notifica Il d.i.al conduttore. Il d.i.e'esecutivo. L'u.g.parts con I pignoramenti. SI paga un deposit all unep. Ora dopo un anno l'avvocato chr ha fat to? Dopo un anno al...

Primo Hai lr chiavi del locale. Falli sparire. Sara stato un furto.... Pou dopo un anno che non paga hai um mega decreto ingiuntivo ,perche non hai chiesto aglo u.g.l' assegnazione Dei beni presenti nell'immobile? Che Dino venuti a fare gli avvocati?

Primo Hai lr chiavi del locale. Falli sparire. Sara stato un furto.... Pou dopo un anno che non paga hai um mega decreto ingiuntivo ,perche non hai chiesto aglo u.g.l' assegnazione Dei beni presenti nell'immobile? Che Dino venuti a fare gli avvocati?

E'un rilacio bonario. Ripeto. Ed Il conduttore Dei beni di sua proprieta'puo deciderne come vuole. Ottenuta la reimmissione in possesso dell'immobile,se I beni ivi lasciati dall'ex conduttore fossero per caso non di sua proprieta,ma Li avesse dichiarati talk nel verbale di rilascio: -come puo...

Libera disponibilita e proprieta del locatore. Il conduttore SI assume la responsabilita di dichiarare che quei beni sono di sua proprieta. Non credo gli vonvenga dichiarare Il falso in un verbale di rilascio immobile concordato tea le parti. Rilascio bonario. Firmato e con testimoni. E poi...

Grazie Rina Scita Alla fine ho fatto come mi hai consigliato. Con la precisazione che se dopo tot giorni la ditta incaricata dall'ex conduttore,è autorizzata dal locatore,non ha sgomberato i locali,il contenuto passa nella libera disponibilità e proprietà del locatore. L'ex conduttore paga la...