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Chiedo a dolly e a Jerry 48 se non sia più giusto chiedere al debitore principale (per l'ordinario all'usufruttuario, per lo straordinario al nudo proprietario) quanto dovuto. Mi viene il sospetto che vi divertiate sull'argomento, io non mi sono divertita nel pagare impropriamente, per spese...

Nemesis non sarebbe il caso di aggiungere: l'escussione preventiva è verso il debitore principale?? Il nudo proprietario. O si vuole continuare ad alimentare imprecisioni della riforma, stranamente a vantaggio dei nudi proprietari?

E' un'usufruttuaria privilegiata questa di cui mi parli. La scrivente ha 84 anni ed è usufruttuaria da circa 10 anni. Gli amministratori, in nome della "solidarietà" scelgono me per le spese straordinarie, invece di rivolgersi al debitore principale che è il nudo proprietario. Ora chiedo io...

Purtroppo quanto asserito da Jerry48 è a mia conoscenza da ca. 15 anni, da quando sono usufruttuaria. Condivido che il codice civile non sia tassativo nè esaustivo, è perciò che chiedo una disciplina dell'usufrutto cui non ha provveduto la recente riforma. Mi sono trovata a pagare spese...

Grazie di cuore. Purtroppo l'amministratore sostiene che l'art. 1005 c.c. si riferisce ai lavori in condominio e non a quelli in supercondominio. Ma per questi chi provvede? Purtroppo l'amministratore ha inviato a me, usufruttuaria, nella settimana di Pasqua, diffida per il pagamento entro e...

Chiedo se le seguenti spese, relative al supercondominio, sono a carico dell'usufruttuario o del nudo proprietario: intervento straordinario nell'area verde: 20.000,00 €; messa in sicurezza pavimentazione passi pedonali; ristrutturazione intera guardiola: 2.750,00 €; installazione impianto...

Attribuzione al nudo proprietario spese straordinarie

Grazie per la risposta. In seguito a diffida a me usufruttuario, per pagamento di 540,00 € (oltre metà della mia pensione), nonostante non lo ritenessi giusto, ho pagato. Devo fare i conti con la mia età e con la mia salute. L'amministratore ha fatto assegnamento, con la diffida, proprio sulla...

Il problema è che l'amministratore afferma di convocare il nudo proprietario ma che questi non si presenta. Che lo convochi non ho nessuna prova, non risulta mai negli elenchi dei convocati, ma pare valga anche una telefonata tra amministratore e nudo proprietario.

Grazie di cuore. Mi riprometto rivolgermi nei giorni prossimi ad un avvocato.

Posto che a carico dell'usufruttuario sono le spese di manutenzione ordinaria, come considerare la diffida inviata allo stesso dall'amministratore per 540,00 € e relative a: - intervento straordinario area verde per 20.000,00 €, - intervento messa in sicurezza pavimentazione passi pedonali per...

Con la recente riforma, l'amministratore è libero di scegliere tra usufruttuario e nudo proprietario chi pagherà i contributi condominiali. L'usufruttuaria in questione paga regolarmente il condominio e le spese ordinarie, ma si vede attribuire sempre anche le spese straordinarie (lastrico...

Desidero, considerata la tua buona disposizione nell'affrontare l'argomento, dirti che un po' di incompetenza in materia usufrutto c'è da parte del mio amministratore, pensava per esempio che l'IMU fosse a carico del nudo proprietario, in altri casi gli ho ricordato delle sentenze della...

Grazie, ancora grazie.

Capisco che è troppo semplice far pagare al nudo proprietario le spese straordinarie, specificate nel codice, e quelle ordinarie, che non siano troppo onerose, all'usufruttuario. Nel mio caso, molto anziana, pensione medio bassa, ho un amministratore che si diverte ad attribuirmi tutte le spese...

Certo, c'è la possibilità di intentare azioni legali a non finire tra usufruttuario e nudo proprietario, pare che il legislatore le fomenti!

io usufruttuario posso non pagare il condominio, il nudo proprietario deve rispondere al condominio pagando per me? Questa è solidarietà.ancora, il nudo proprietario non pagando il condominio al mio posto potrebbe essere raggiunto da ingiunzione di pagamento e non opporsi?

Vorrei si chiarisse: la solidarietà vale sia per i lavori straordinari come per quelli ordinari? Si annullano cioè gli articoli del codice civile che distinguono le competenze per gli uni e per gli altri?

Lei dimentica che i lavori straordinari per legge sono a carico del nudo proprietario? Di qui l'opposizione.