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Quello che ho è il link dell'articolo pubblicato su nuovo fiscooggi, ma francamente la sentenza non sono riuscito a trovarla, se qualcuno sa dove si può reperire mi farebbe cosa gradita così da poterla valutare...

Gran bel quesito, questo è il risultato di fisco strampalato e cervellotico. In teoria, la vendita di un fabbricato non genera plusvalenza, ma se ad esempio insiste su area soggetta a piano di recupero viene assimilato all'area e quindi plusvalente, (ci fù una circolare mi sembra nell'Ottobre...

grazie per l'informazione

Scusate, ma ho una curiosità. Se sono trascorsi i 20 giorni dalla stipula e si volesse comunque registrare il contratto? Si può fare? Ci sono sanzioni? E se si quali?

Una volta ho sentito parlare di una % massima ammissibile per errore di cantiere. Qualcuno ne sa niente?

Nel caso in cui vengono versati acconti e relativa IVA della quale il costruttore rilascerà fattura e garanzia fideiussoria. La predetta garanzia sarà dovuta solo per il valore dell'immobile ad esclusione dell'IVA o per tutta la somma effettivamente versata?

Ma se è così, allora ogni casa venduta a costruttori diventa plusvalente? :wall: E allora se per l'Agenzia delle Entrate vale l'area edificabile :evil: me la posso rivalutare?

Ho paura che i nostri ragionamenti cozzano contro la realtà Fonte http://www.fisconelmondo.it/giurisprude ... l-elusione

Nel caso in cui si avesse un aumento di cubatura, il ragionamento sarebbe lo stesso?

Per quello che ne so, è stata riaperta la possibilità di rivalutare, pagando appunto il 4% del valore periziato, il tutto entro il 31/10/2010 viene data anche la possibilità di scaglionare il pagamento il 3 rate annue.

Devo vendere una casa pervenuta per successione ad un costruttore, sulla quale ho presentato un progetto per un nuovo edificio più grande ed ho già il permesso di costruire (demolizione e ricostruzione) Mi chiedo anche se al momento del rogito, esisterà nello stato di fatto una casa...