Tassazione plusvalenze su terreni edificabili

[gianci]

vorrei sapere se corrisponde al vero che la tassazione delle plusvalenze sui terreni edificabili dal 20% è ritornata al 4% dal 1° gennaio 2010. grazie

 

[fiodor1]

Per quello che ne so, è stata riaperta la possibilità di rivalutare, pagando appunto il 4% del valore periziato, il tutto entro il 31/10/2010 viene data anche la possibilità di scaglionare il pagamento il 3 rate annue.

 

[ralf]

Concordo con fiodor,aggiungo giusto per completezza che sulle 2 ultime rate,quando si scelga il pagamento dilazionato,si aggiungeranno gli interessi del 3% annuo. :daccordo:

 

[antonio.sessa]

riguardo la tassazzione annua del suolo edificabile
ipotesi: per un terreno edificabile del valore di 4000000 a quanto ammonterebbe la tassa ????

 

[Loretta Grazia]

Su un valore di area edificabile derivante da perizia giurata al 01.01.2010 di 4 milioni di euro, l'imposta sostitutiva è di euro 160.000.

 

[framas]

Nel caso di cessione di suolo edificatorio con permuta di appartamento quali imposte si pagano; anche in questo caso presumo scatta la plusvalenza. Preciso che il suolo edificatorio è pervenuto al venditore per successione.

 

[Loretta Grazia]

La cessione di terreno edificabile è sempre sottoposto a plusvalenza, anche se pervenuto per successione. Nel tuo caso e' senz'altro utile usufruire dell'imposta sostitutiva del 4% prevista dalla Finanziaria di quest'anno. Ciao, buona serata

 

[vecchiosem]

Salve vorrei sapere se la tassazione del 4% va applicata solo sulla differenza di valutazione della perizia o su tutto l'ammontare del valore ?
Per spiegarmi meglio, ipotizziamo l' acquisto del terreno edificabile a 100.000 €, la perizia è 150.000 €
il 4% lo pago sugli 50.000 € di differenza o sull'intero ammontare dei 150.000 € ?

Saluti e Grazie

 

[Loretta Grazia]

Il 4% va applicato al valore della perizia giurata, con riferimento al 01/01/2010. Ciao, buona giornata

 

[vecchiosem]

Ciao, Grazie ed alla prossima.
Buona giornata anche a te