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come ho scritto nel mio primo intervento i condominii che compongono il supercondominio sono 15 per un totale di 180 condomini per cui la spesa procapite per condomino sarebbe 40 euro ( che poi il fondo deve essere ripartito secondo i millesimi e non procapite). Ma ti posso assicurare che...

il rappresentante in oggetto non è del mio condominio e la morosità è verso il supercondominio. L'amministratore del supercondominio ha posto ipoteca sulla sua casa e per mancanza di fondi non ha ancora iniziato la procedura della messa all'asta della casa. Impugna le assemblee del...

grazie delle risposte, pensate che questo rappresentante è anche tra i morosi di quote condominiali con decreto ingiuntivo in corso (ma risulta non possedere conto corrente) e per questo fa le richieste più disparate sia all'amministratore come sopradetto e impugna le assemblee cercando di...

buongiorno abito in un supercondominio dove ci sono 15 condominii con rispettivi rappresentanti, uno di questi rappresentanti ha richiesto all'amministratore del supercondomino di poter accedere ai documenti condominiali per avere copia dei verbali dei singoli condominii della nomina del proprio...

vediamo se ho capito. il rappresentante del condominio x delega il rappresentante del condominio Y a partecipare all'assemblea ordinaria ma quest'ultimo dovrebbe provare che i condomini del condominio x ne sono a conoscenza e autorizzato la subdelega. La mia domanda è se gli altri...

grazie dimarex della risposta mi potresti indicare l'articoli di legge che lo vietano per poter contrastare efficacemente tale modo di agire?? grazie

buongiorno vorrei porre un quesito, abito in un supercondominio di 185 condomini diviso in 15 subcondominii con relativi rappresentanti, a giorni si terrà la riunione dei rappresentanti per deliberare sul consuntivo, sul preventivo e sulla nomina dell'amministratore del supercondominio come...

come ho detto pubblica verbali di assemblee, rendiconti dove si vedono i crediti e i debiti di ogni condomino inoltre pubblica documenti di cause legali tipo sentenze dove si leggono chiaramente i nomi. tutto questo visionabile da chiunque acceda al sito senza nessuna password. Il quesito è se...

vorrei porre un quesito, un condomino ha creato un sito personale in cui oltre a scrivere commenti su condomini e amministratore pubblica documenti inerenti il condominio come regolamenti, verbali, rendiconti documenti di cause legali del condominio con nomi e cognomi. il quesito è se...

buongiorno a seguito della revisione di rendiconti condominiali risalenti al 2011-2015 il revisore professionista ha redatto un riparto consuntivo inerente a quegli anni con le spese e le rate versate nel periodo da cui scaturiva il saldo finale da versare per ogni condomino. questi rendiconti...

buongiorno come amministratore devo convocare un assemblea straordinaria e vorrei sapere se nella busta della raccomandata posso mettere anche i solleciti di pagamento delle quote condominiali o devo fare una raccomandata a parte. inoltre vorrei sapere se il sollecito è obbligatorio o potrei...

la ringrazio della spiegazione esaustiva

vorrei un chiarimento in merito alla decorrenza dei termini per impugnare. quelle «annullabili» possono essere impugnate solo entro 30 giorni. Il termine di 30 giorni decorre: per i condomini che hanno «votato contro» (i cosiddetti dissenzienti) e gli astenuti: dalla data della delibera; per gli...

ieri ho inviato la lista morosi al creditore e già oggi un condomino, non so nemmeno come lo ha saputo, mi ha chiesto di avere quella lista. io non intendo dargliela dato che ci sono nomi e cognomi data di nascita codici fiscali e indirizzi, e poi non ne capisco il motivo. cosa ne pensate?

ti ringrazio della risposta adesso ho capito, un ultima domanda nella lista oltre il nominativo che altro dato devo includere (indirizzo data di nascita ecc)

confermo che la tabella millesimale si basa esclusivamente sui mq del terreno e comprende le strade cioè ogni frontista è proprietario fino alla mezzeria della strada

cerco di essere più chiaro, abbiamo finalmente dopo anni approvato dei rendiconti precisamente dal 2011 al 2015 dopo averli fatti revisionare da un revisore contabile, naturalmente anni in cui io non ero amministratore, alla fine risultano un totale di spese suddivise secondo tabella millesimale...

in che senso Dimarez" ogni ritardo ti potrebbe costare caro"? con il presupposto di non obbligo a comunicare tra i creditori e il sottoscritto può succedere che si aggredisca tutti e 3 lo stesso condomino moroso e questi certamente si opporrebbe al D.I. di almeno 2 creditori con la certezza che...

ti ringrazio della risposta. i morosi sono per gestione ordinaria e il debito verso questi 2 creditori è per questa gestione. il quesito è dato che devo fornire la lista completa dei morosi a tutti e 2 i creditori, e non 2 liste con nominativi diversi, come si evita il fatto che possano fare i...

buongiorno sono un amministratore di un supercondominio costituito da 150 villette singole uno di questi mi ha inviato una raccomandata dove afferma con visure catastale , dopo 10 anni che ha acquistato la sua casa e pagato regolarmente le quote condominiali, che i mq del terreno su cui è...