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Secondo un a breve lettura sia di un po' di codice civile che del nuovo codice del condominio sarei giunto a queste conclusioni: a) debito nei confronti del fornitore: i condomini ancorché adempienti sono tenuti al pagamento di quanto non soddisfatto dagli altri condomini, salvo il diritto di...

Salute a tutti! Nel maxicondominio ove posseggo un appartamento, il bilancio proposto dall'Amministratore presenta l'addebito degli interessi passivi per morosità richiesti dall'azienda gerente il servizio di acquedotto suddiviso in ragione di € 38,50 a carico di ciascun condomino (sono 700(!)...

proseguo nella discussione dopo un lungo ponzamento e giungo alla seguente conclusione: La richiesta di convocazione a mezzo pec può tranquillamente essere avanzata dal condomino interessato trattandosi di una manifestazione di volontà legata alla normativa che regola la privacy e non certamente...

Ringrazio tutti per le risposte; altri amministratori a cui ho rivolto richiesta di avvisi a mezzo pec non hanno avuto problemi di sorta nell'agevolarmi e senza aggravio di spese. Spesso è questione di....granu salis. Ad ogni modo, pur riservandomi di farmi inviare l'estratto del verbale di...

salve amici. Non so se l'argomento sia stato dibattuto. Chiedo all'Amministratore di ricevere le notifiche tramite pec e mi comunica di non poterlo fare poiché l'assemblea ha deliberato l'invio solo tramite raccomandata. Ora sono un beato pensionato e - di conseguenza- viaggio parecchio ma...

La ringrazio per la Sua esauriente risposta; il problema è causato dalla difficoltà materiale dell'amministratore nel gestire troppe teste anche quando si tratta di argomenti che investono una sola porzione dell'intero. Pertanto, le....piccole dosi sarebbero una soluzione ideale almeno per...

La nuova normativa consente che dal maxicondominio si possa staccare una porzione di immobile e che quest'ultima possa costituire un condominio indipendente. Fatto: a Firenze esiste un maxicondominio di circa 100 appartamenti su due vie. La porzione immobiliare che interessa la situazione è...

Ho scritto precedentemente della mia esperienza che si è risolta felicemente. Da quanto leggo, vale sempre di più il mio principio :" fa' agli altri ciò che gli altri farebbero a te, ma fallo prima!" Volendo scacciare un attacco di inutile e dannoso buonismo, ricordatevi che per colpa di...

Carissima Lara, la cosa non mi meraviglia. La nostra esperienza a Firenze è stata simile. Unica differenza che i locatari erano italianiss studenti universitari. Fortunatamente ( certamente uno dei pochissimi ) e per esperienza professionale, ho redatto un contratto regolare e con il conforto di...

..si, ma ad opera di chi? Sinceramente, non ho molta fiducia in questo tipo di operazioni, specialmente perché sono facilmente inquinabili...ad usum delphini. E di delfini ce ne sono parecchi. Il problema eterno è: chi controlla il controllore? A meno che qualche controllore ....del...

.....attendo con terrore le nuove trovate degli ineffabili "governanti".

errata corrige errore: l'ho chiamato 98. In effetti era il mitico 88!

Proprio perchè sono addestrati in maniera sono certo che abbiano agito secondo il protocollo dovuto. Per quanto attiene al peschereccio, doveva certamente essersi posto in rotta di collisione e se i due poveracci ci son rimasti, evidentemente la distanza dalla nostra nave non doveva essere così...

...oltre tutto, andare contro al comandante si chiama ammutinamento! Tyubaz, certamente ha fatto una battuta! Personalmente penso che alla base dell'inerzia materiale (a parole sono bravissimi) dei nostri "governanti" ci siano anche interessi economici di scambi e commesse con la ricchissima...

Il T.U.I.R., all'art. 2 recita: comma 2:" ai fini delle imposte sui redditi si considerano residenti le persone che per la maggior parte del periodo di imposta sono iscritte nelle anagrafi della popolazione residente o hanno nel territorio dello Stato il domicilio o la residenza ai sensi del...

Il domicilio di una persona è nel luogo in cui essa ha stabilito la sede principale dei suoi affari e interessi (art.43 CC); ai fii fiscali, la disciplina è riportata nell'art. 2 (soggetti passivi) del Testo Unico delle Imposte sui redditi. Sempre all'art. 43, trovi: La residenza è nel luogo i...

Mi astengo dal commentare gli assunti di Rito e Archimede 56 che dimostrano di avere poche idee ma ben confuse. Per fortuna Adriano è intervenuto con la pacatezza che a me manca in conseguenza di aver vissuto esperienze militari sufficienti a consentirmi di esprimere pareri e della quasi...

Soggettivamente, ritengo che la tesi che tu sostieni rappresenti un'utopia per due motivi pratici: il primo è costituito dall'esiguo numero dei medioacculturati che abbiano voglia e possibilità di perdere il proprio tempo negli uffici demandati a concretizzare i loro ricorsi. Il secondo è che la...

Ullallà: distinguo gli argomenti: a) Relativamente al mio cliente, il fatto era riferito alla lungaggine di alcuni (o moltissimi) processi. Il tale, buggerato dal talaltro nei confronti del quale era creditore, ottenne ragione dopo soli 25 anni di udienze::mrgreen: b) Caso successivo e relativo...

Preciso: il comune mortale era creditore di altro comune mortale che aveva tentato invano di occultare i propri proventi truffaldini e consguenti proprietà con il solito gioco delle scatolette cinesi. Ben congegnato ma altrettanto bene smascherato. Se andassi in sudamerica, ritengo che non...