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d'accordo con mr.Marco, nella scrittura di subentro ricorda di far precisare che il medesimo (subentro) è effettuato a titolo gratuito e che non si tratta di cessione di contratto

non occorrono due atti di compravendita; ne basta uno solo nel quale il notaio darà atto che il venditore cede la sua proprietà al signor (tuo marito) che l'acquista per la quota indivisa del 50% e alla signora (tu) che acquista la propria quota indivisa del 50%.

Ciao Francopau66, per problemi di collegamento leggo solo oggi quanto ti riguarda; purtroppo per te Antonio Azzaretto mi trova perfettamente d'accordo (anche se non ha certo bisogno di un mio supporto). L'aver pagato quanto richiesto -anche se a tuo dire, non dovuto- ti lascia la sola...

D'accordo con Jrogin; per la locazione della prima "prima casa" puoi far riferimento alle circolari 1/E del 2-3-1994; 19/E del 1-3-201 e 38/E del 12-8-2005 che consentono la locazione senza la perdita dei benefici. Per l'acquisto della seconda la condizioine è che tu vi risieda. V. circ. 31/E...

Guarda che il professionista (se lo è veramente, intendendosi per tale un iscritto a Ordine professionale), risponde per le sanzioni che deve rifonderti; il capitale (cioè l'imposta) e gli interessi (ben pochi) restano ovviamente a tuo carico. Se hai avuto la sfortuna di incappare in un...

Non guardo più i telegiornali ove gli sproloqui a botte di "midia", "sammit", "baipartisan" si sprecano oltre all opinioni più o meno becere e nella maggior parte raffazzonate alla meglio. Ho scoperto Zorro, Gatto Silvestro, tre cuori in affitto e qualche altra cosetta leggera leggera che mi...

Vale il Comune. Se acquisti una seconda "prima casa" (p.e. perchè la prima ti...sta stretta), i termini di residenza non cambiano. Non sei costretto ad acquistare la prima casa nel medesimo comune.

Meglio ancora! Quando entrò in vigore l'IVA, in caso di omesso versamento dell'imposta era prevista una sanzione (se ben ricordo, essendo trascorsi solo 39 anni) pari all'80% dell'imposta non versata. NON ERA PERO' PREVISTO ANCHE IL VERSAMENTO DELL'IMPOSTA!!!!!! SE NE ACCORSERO UN ANNO DOPO!!!

rieccomi!, Premesso che l'irrogazione delle sanzioni (dal 30 al 100% dell'imposta non versata) può essere notificata entro il 31-12 del quinto anno successivo a quello in cui è avvenuta la violazione (2011), puoi sanare la posizione - non essendoti stata anncora contestata tale violazione -...

Penso che tu abbia chiesto l'applicazione della tassa fissa ipotecaria e catastale. Resta fermo che al momento avresti dovuto dichiarare l'assenza dell'usufrutto, che invece esiste. Anche in caso di successione, restano fermi i requisiti per l'acquisto della prima casa: quindi l'assenza di altri...

Ciao, per le pertinenze è la medesima che attiene all'abitazione. Per quanto attiene alla decadenza, la prescrizione triennale e la sua decorrenza consegue alla facoltà che ha il fisco di emettere accertamenti non riscontrando o (più spesso, "così se la sbroglia la Commissione Tributaria") non...

d'accordo, Salvo. Ciò non toglie che il carretto si attacca dove vuole il padrone. E' certo - come dicevo - che "la pratica val nem più della grammatica" (quando la grmmatica è....sgrammaticata)

D'accordo con tutti; l'unica obiezione che pongo è che se la clausola non fosse stata espressamente accettata se ne può chiedere l'annullamento (non certo la nullità). Nulla vieta all'acquirente di chiedere un preventivo sia al notaio "imposto" che al proprio di fiducia, precisando a...

Lq revoca dei benefici fiscali per l'acquisto della prima casa si prescrive con il decorso di tre anni dalla richiesta di registrazione per l'imposta principale; dalla data di notifica della sentenza della Commissione Tribuitaria o da quando trale decisione divente definitiva per L'imposta...

ottimo Marco! Per Ionito: auguri; anche io ebbi a locare a universitari. Gli unni erano dei gentiluomini cicisbei al confronto!

Marco, ritengo che la riunione dell'usufrutto alla nuda proprietà a rogito di notaio, rientri fra gli atti che non necessitano di denuncia ICI. Ne ho dimostrato recentemente le motivazioni in occasione di altro quesito. Resta fermo il fatto che un adempimento in più consente di vivere sereni...

Mi sembra che sia il caso di interpretare quanto delibera il Comune di Roma anche in riferimento alle disposizioni di legge dello Stato. Antoza non chiede una riduzione. Prima nulla versava; ora deve versare. Ad ogni modo, una comunicazione in più è sempre meglio di una in meno. Sarà più...

ovviamente, intendevo che va presentata in Comune!

Dal 2007 è soppresso, per i soggetti passivi d'imposta, l'obbligo della dichiarazione ICI ed è prevista la possibilità di liquidare l'imposta nel mod. Unico o nel mod 730. L'obbligo di presentazione era rimasto fino al 18-12-2007. La presentazione della dichiarazione ICI è richiesto solo quando...

Oltre a quanto ti suggerisce giustamente mapeit, tieni presente che non ti incombe obbligo di dichiarazione poichè l'art. 10 4° comma che prevedeva tale adempimento è stato soppresso con l'art. 37 (disposizioni in materia di accertamento, semplificazione ecc.) con decorrenza dal 2007