Risultati della ricerca

  1. Fausto1940

    Canone RAI: denunciata l'Agenzia delle Entrate

    personalmente sono favorevole a che venga indetto un referendum per l'abolizione del canone, anche se tutti siamo coscienti del fatto che i referendum sono perfettamente inutili poichè i "desiderata" restano nel limbo del nulla facere e si procede siccome prima! Certo che ci si rode dentro nel...
  2. Fausto1940

    Cessione fabbricato per locazione: abolita?

    Resto fermo nella mia convinzione e mi associo a jac0, specialmente se le due "leggi" o (D.L.?) sono il 23 e il 70. Grazie
  3. Fausto1940

    Cessione fabbricato per locazione: abolita?

    Perchè non si autoelimina il legislatore???? ooooooops! Rammento la storiella di un burocrate che non sapendo più con chi corrispondere, corrispondeva con se stesso. Finì per licenziarsi! Marco, se ti riferisci alla questura di Bologna, ho letto quanto è stato scritto ma ho avuto l'impressione...
  4. Fausto1940

    Cessione fabbricato per locazione: abolita?

    Buon giorno Marco; il terzo comma dell'art. 3 si riferisce unicamente all'opzione per la cedolare secca che - se effettuata - rimuove l'obbligo della comunicazione di cessione del fabbricato. Infatti, il periodo ".....la registrazione del contratto di locazione assorbe gli ulteriori obblighi di...
  5. Fausto1940

    Cessione fabbricato per locazione: abolita?

    Fermo restando l'assunto di Mapeit e del quale sposo in toto il contenuto, ricapitolando il tutto alla luce del DL 13-05 2011 n° 70 (G:U: del 14-05-2011): NON esiste l'obbligo della comunicazione "antiterrorismo" limitatamente alle compravendite immobiliari o altri diritti reali.Leggasi l'art...
  6. Fausto1940

    Equivoci linguistici

    Un signore di 80 anni va a fare il suo controllo annuale dal dottore che gli chiede come si sente. " Non sono mai stato meglio in vita mia" risponde il vecchio. " ho appena sposato una ragazza di 18 anni. E' già incinta a tra poco sarò padre. Cosa ne pensa?" Il dottore pensa un momento e dice "...
  7. Fausto1940

    Equivoci linguistici

    100 neoproverbi del grande Marcello Marchesi; quarta puntata: 46)Chi lascia la moglie vecchia per una nuova qualche corno si ritrova 47) Vivi e lascia convivere 48) Raglio d'asino vince il festival 49) can che abbaia vende un milione di dischi 50) meglio tordi che mais 51) Il diavolo fa le...
  8. Fausto1940

    Messa in mora per recupero crediti senza sapere l'importo

    ricorda che il termine di prescrizione ordinario è di dieci anni (art..2946 CC) che decorrono a ritroso dal momento in cui richiedi il pagamento delle somme a te dovute. Ovviamente, da qual momento decorrono anche i successivi dieci anni. Pertanto, oggi puoi chiedere il pagamento dei tuoi...
  9. Fausto1940

    Perchè i ricchi sono ricchi e i poveri sono poveri?

    Fioi (ragazzi), Al Capone fu messo in galera per evasione fiscale. Non mi risulta che da noi qualcuno abbia goduto del "sole a scacchi" per il medesimo motivo. Ho sentito dire che le manette scatterebbero dopo un'accertata evasione del 30% ecc. Ciò significherebbe che fino al 30% posso stare...
  10. Fausto1940

    Perchè i ricchi sono ricchi e i poveri sono poveri?

    certamente, Franchino. Anche la mia; solo che la mia è volutamente e ferocemente becera! Non vedo perchè tu debba scusarti. Cordialità Fausto
  11. Fausto1940

    Vendita di immobile dopo la successione

    :shock::shock::shock::shock::shock::shock::shock::shock:
  12. Fausto1940

    Perchè i ricchi sono ricchi e i poveri sono poveri?

    Scusami tanto, me ne sono accorto solo ora! Cosparso il capo di cenere, mi prostro e chiedo scusa innanzitutto a te e anche ai partecipanti al forum. Ho fatto un bel casino! Riscrivo il concetto qui di seguito!:oops::oops::oops::oops: Il commento a quanto scritto da Antonio e da me inserito...
  13. Fausto1940

    Vendita di immobile dopo la successione

    D'accordo sull'inesistenza del limite di tempo. Fra l'altro potrebbe esserti stata prospettato l'obbligo di tassazione della plusvalenza ma non mi sembra che il caso rientri in quelli previsti neglio artt, 67 e 68 del Testo Unico delle imposte sui Redditi. Ti preciso che l'art, 67, alla lettera...
  14. Fausto1940

    Scrittura privata : come impostarla

    ritengo che la scrittura privata per la cessione di un diritto reale valga quanto i bonds argentini, cioè nulla. Perchè non ti rivolgi (come deve essere) a un notaio, il quale provvederà anche alla conseguente trascrizione dell'atto? Scusami, ma mi sembra assurdo che al giorno d'oggi si parli...
  15. Fausto1940

    Detrazione garage al 36% comunicazione a Pescara

    confermo. Resta il bonifico, indicando il CF dell'acquirente e la P.I. del venditore o prestatore d'opera
  16. Fausto1940

    Proposta di acquisto a prezzo maggiorato per scoraggiare la prelazione

    Le scritture private sono come le mine vaganti sempre pronte all'esplosione. Purtroppo (ne ho esperienza professionale) ogni tanto spunta qualche stolto con la frasetta "...ma io ci ho la scrittura privata...". E' anche inutile spiegare che è meglio adornarne le ceramiche igieniche piuttosto che...
  17. Fausto1940

    Rinuncia eredità del fratello defunto senza testamento

    fermamente d'accordo com Massimo Binotto, ci sono passato personalmente e l'opzione è stata quella della rinuncia di tutti i fratelli con la limitazione dell'unica nipote (figlia di mio figlio a sua volta rinunciante) che - essendo minorenne - potrà decidere al raggiungimento della maggiore età.
  18. Fausto1940

    Locazione ad extracomunitari. Modifica contratto

    La legge di Registro distingue la cessione dalla novazione e dal subentro e proprio in quest'uiltimo caso viene richiesta la dichiarazione del titolo gratuito unitamente alla richiesta di applicazione della tassa fissa di registro. Ovviamente il subentro deve essere accettato anche dal...
  19. Fausto1940

    E' possibile trattare con equitalia?

    d'accodo con Arianna 26 e con Tovrm. Equitalia si limita a riscuotere. L'agire migliore consiste nel contattare i creditori noti, verificando l'assenza di eventuali ulteriori debiti. Potresti far leva sul fatto che il valore degli immobili è riferito alle quote di proprietà del fratello debitore...
Alto