Vendita di immobile dopo la successione

[mario01]

Dopo la morte di mia Zia ho iniziato le pratiche per la successione.
A successione avvenuta vorrei vendere l'immobile in questione, ma il mio commercialista dice che non posso farlo prima di 3 (tre) anni... Sarà vero ???

 

[giannigiliola]

vorrei sentire i pareri perchè ho un caso analogo ,grazie

 

[maidealista]

Non dovrebbero esserci limitazioni se non di “tempi tecnici”.
Vedi : Trascrizione dell’ accettazione dell’ eredità in
* NOTAIO.ORG * - Atti notarili - Compravendita
+
http://www.tonalini.it/pdf/Immobili, le tasse per chi vende.pdf
:daccordo:

 

[masty]

No...nessun tempo di attesa.
Ho vissuto una situazione analoga ed ho rogitato l'immobile pochi mesi dopo la pubblicazione del testamento olografo.
Saluti

 

[arianna26]

mai sentito di un simile limite.

 

[massimoca]

anch'io...mai sentito una cosa del genere.
Bisognerebbe che il tuo commercialista spiegasse.
Magari ha ragione.Massimo

 

[Fausto1940]

D'accordo sull'inesistenza del limite di tempo. Fra l'altro potrebbe esserti stata prospettato l'obbligo di tassazione della plusvalenza ma non mi sembra che il caso rientri in quelli previsti neglio artt, 67 e 68 del Testo Unico delle imposte sui Redditi. Ti preciso che l'art, 67, alla lettera b) esclude dalla tassazione per realizzo di plusvalenza (differenza fra il valore di acquisto e quello di vendita) quella conseguente alla vendita di beni immobili acquisiti in successione.
Fatti chiarire meglio la questione dal tuo commercialista.
Cordialità

 

[Adriano Giacomelli]

Non si capisce a che norma si riferisca, ti metto una pulce nell'orecchio, se il bene fosse vincolato "Belle Arti" esiste una carenza di anni 5, prima di rivenderlo, e comunque sottoponendosi al diritto di prelazione del Ministero. E? il tuo caso?

 

[tamara]

anch'io ho appena alienato un immobile ricevuto in successione. Quindi non mi risultano impedimenti. Facci sapere la spiegazione del commercialista.

 

[mario01]

Grazie delle Vostre risposte e dei Vostri consigli.
Oggi il mio commerialista (su quale comincio ad avere dubbi) mi ha dato il conto da pagare.....400 Euro !!....Pensavo molti di più....Chiedo lumi.
Grazie.
Mario