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Leggevo altri commenti in rete, relativi a situazioni, di affitto o locazione poco frequenti e che non rientrano strettamente in una determinata categoria. Credo mi orientero' per un contratto di affitto atipico ex art. 1322 del codice civile, secondo il quale: “Le parti possono liberamente...

Non credo sia possibile, in quanto catastalmente è un terreno agricolo. Nessuno che ha esperienza in tali contratti?

Buongiorno, un privato, non coltivatore diretto, possiede un terreno agricolo non edificabile "seminativo". Vorrebbe affittarlo ad un privato che lo utilizzerebbe come orto urbano, con un contratto annuale rinnovabile di anno in anno. Informandomi, ni son reso conto che tali contratti sono...

Hai usufruito di alloggio e utenze, e stai cercando un modo giuridico, un appiglio per non pagare. Credo di aver capito perchè sei entrato in disaccordo con i coinquilini. Mi piacerebbe sentire la versione dei tuoi ex compagni. I debiti si pagano...SEMPRE !!

Dall'accesso comune al condominio, per il transito pedonale e di servizio agli appartamenti, vi è una scala che scende e porta all'appartamento. La scala, sicuramente è un bene del condominio. Credo dovro' litigare con l'amministratore

e se le acque convogliate in quella grata fossero, esclusivamente quelle meteoriche che scendono dal vano scale esterno che da l'accesso esclusivamente a quell'appartamento, di chi sarebbe la competenza delle spese?

Devo controllare, se riesco, che acque passano da quella grata, per il momento ringrazio Jerry per la competente risposta

Buongiorno, in un piccolo condominio, vi è una scala esterna che conduce esclusivamente ad un solo piccolo monolocale appartamento interrato . All esterno dell'entrata di questo appartamento è posta una grata per la raccolta di scolo dell' acqua, con una pompa sommersa, per allontanare l'acqua...

Le solite cretinate ed i soliti luoghi comuni di gente instupidita dalla tv, e dai proclami sull'evasione dei nostri politici che ci vogliono far credere che l'evasione è quella dello scontrino non emesso dal tabacchino. Sveglia ragazzi...pensate con le vostre teste !!! Una Porsche o Maserati, o...

Appoggio la precisazione di Pellizzoni. Oggi, ho avuto modo di vedere il contratto di cessione d'azienda, registrato dal notaio. Esso comprende anche il contratto di locazione. Il locatore puo' opporsi alla cessione del contratto solo in presenza di gravi motivi

La rettifica del canone è stata regolarmente comunicata all'ufficio entrate a suo tempo, per il resto mi siete stati di immenso aiuto. Se le garanzie del nuovo affittuario sono idonee, credo procederemo a chiusura del vecchio contratto e restituzione della cauzione, salvo verifica dei locali, e...

L'agenzia che segue la pratica, anche al fine delle registrazioni presso l'uff. entrate, ritiene che l'attuale locatore, cedendo il contratto, e l'azienda commerciale, cede anche la cauzione a suo tempo versata, che rimane a garanzia degli adempimenti contrattuali. Sarà il nuovo affittuario...

Buongiorno, e Buon Anno a tutti, passo al quesito, sperando che qualcuno mi sappia dare risposte certe: Il conduttore di un locale commerciale ( bar/ristorante) , cede la propria attività ed il relativo contratto di locazione ad una terza persona. Ritengo che la cauzione relativa a tre mensilità...

scusate, a proposito di APE, l'agenzia immobiliare ha appena registrato un nuovo contratto di locazione, e consultatasi con l'ingegnere che avrebbe dovuto provvedere alla certificazione APE, ritiene che, poichè l'appartamento ha certificazione ACE, del 2011, l'APE non sia necessaria, è corretto?

ok, quindi stabilito: le ft dei professionisti, sono soggetti ad IVA al 21%. Le ft dei professionisti relativi al contenimento energetico, possono essere detratte al 65%

Scusate, sulla detrazione del 65% sono incluse le spese di progettazione degli impianti energetici?

Le ricordo, per esperienza, una piccola parte interessante. Quanto percepito, oltre la scadenza del contratto, non va dichiarato in quanto penale

Il Notaio non è un problema, questo è il suo consiglio, e comunque è disposto ( a mio rischio di accertamento ) a rogitare per l'importo effettivamente pagato Ti ringrazio, la differenza è che acquistando da Comune o asta giudiziaria, non ci saranno accertamenti, il valore , è verificabile...

Buongiorno ed un grazie anticipato a tutti, e vengo alla domanda. Acquisto di un terreno edificabile, in perequazione ambientale. tassazione all'11% il prezzo di acquisto è di euro 50.000. il notaio mi consiglia di far redigere da un professionista una perizia giurata per determinare il valore...

Io personalmente ho avuto una bellissima esperienza con uno studio che si occupa di risarcimenti settore turistico, è andata benissimo