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Mille grazie ovvviamente non solo io ma anche altri condomini erano allo scuro di queste norme vengono a galla ora con il forum molto utile , non nascondo per ignoranza e anche opposizione da parte di altri ma ora dopo aver ricevuto la notifica dal comune di sopralluogo a verifica rete fognaria...

Grazie per la sua tempestiva risposta ; ormai la richiesta è come si dice acqua passata sono passati ormai 13 anni dalla richiesta , il concetto ora é ; siccome il comune da relazione tecnica eseguita con due sopralluoghi ha verificato un vizio parziale sulla esecuzione della fogna condominiale...

Salve eccomi di nuovo ; nuovo quesito , può un amministratore pro tempore nominato dal costruttore in attesa di vendere tutti gli appartamenti fare richiesta in comune di allacciamenti alla rete fognaria comunale ? La domanda è ; l’amministratore ha titolo per presentare questa richiesta ...

Ps: i ringrazio anche Bastsy

Grazie mille ora è tutto più chiaro siete stati molto gentili ora non resta altro che nella prossima assemblea proporre o tutti a turnazione o nessuno perché il regolamento contrattuale dato all’atto del rogito dal costruttore art.4 Uso delle parti comuni: L’uso delle parti comuni è regolato...

Salve Sig Criscuolo Luigi la ringrazio delle informazioni molto utili e citando il codice cc 1102 il problema del parcheggio si potrà risolvere spero con una delibera ma per mia ignoranza mi viene difficile interpretare il concetto dell’art 1102 e cito tale concetto (purché e non impedisca agli...

Ok ma nell’ultimo caso che mi esponi se non serve l’unanimità ci vuole la maggioranza degli intervenuti è sufficiente anche se per deliberare alcune cose convocata l’ Assemblea in seconda convocazione il quorum si abbassa per deliberare ......

Grazie mille molto gentile in assemblea lo farò presente chiedendo all’amministratore di mettere all’ordine del giorno :parcheggio in area comune non censibile e la votazione darà corso alla possibilità o no di parcheggiare con Votazione all’unanimita altrimenti come vi è scritto...

Salve grazie per la sua opinione , vi è una legge del codice civile a cui fare riferimento in assemblea oppure ci si attiene al regolamento dove cita è vietato parcheggiare nelle parti comuni ; eventualmente per una concessione a pagamento per solo due condomini serve una richiesta al comune ...

Salve apro questa discussione perché un condomino vuole continuare a usare lo spazio comune su un bene comune non censibile così la dicitura sull’elaborato planimetrico richiesto al catasto . Premetto che è stato concesso verbalmente da un condomino e nessuna delibera è stata approvata se non...

Ps: ti ringrazio per l’attenzione

Si ritengo che hai ragione , avevo già accennato perché non si sono cambiate con materiale diverso, è difficile spiegare Ma provo : in assemblea viene difficile approvare manca quasi sempre il numero dei partecipanti , molti non si presentano per menefreghismo, altri x mille motivi ,persone...

Hai ragione , ma non è giusto ho già subito tutta la vita ingiustizie ed ora a 65 anni ancora ...non mi va anche se devi lottare con vari propietari che se ne fregano o mettono i bastoni come si dice in mezzo alle ruote vado avanti ... resta comunque ancora da risponderti sulle coperture dei...

Non é difficile ma quando si è in 22 propietari lo è c sono propietari duri a capire le cose e poi ci sono quelli che ricattano ti do il consenso su tu avvalli ciò che voglio pensa come si. Ive male no vedo l’ora di riuscire. Svendere e andarme Al mare

Quello che dici è improbabile e lo escludo a priori sino sicuro di quello che dico perché diversi idraulici lattonieri di vecchia data che hanno esperienza dicono tutti la stessa cosa la riprova è che il condominio ha due linee separate e questi nelle acque piovane del tetto condominiale sono...

Sono stato sbadati nel leggere subito il mese che hai inviati e vedo la foto si la parte alta della braga è la parte che fa da esalatore la parte bassa scarica in pozzetto il resto si capisce se da dove deve arrivare l’acqua dal canLe , che non è l’aeratire meccanico o come vuoi chiamarlo manuale

Ciao vedo con rammarico che hai interpretato male tu stai parlando di comignolo per la ventilazione colonna di scarico acque da water e quindi funge da esalatore per odori ed eventuali corrosioni ma non ci sarà nessuna corrosione perché gli carico dei bagni sono in polipropilene e dunque non c’e...

Ps: preciso che noi del condominio dovremmo contribuire con il 20% e le die villette del 40% visto che scaricano due tipi di acque e noi solo piovane .....