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Grazie delle risposte dettagliate. Il problema che sollevavo riguardava però anche il fatto di fare un contratto ad un singolo e ritrovarsi poi 4 persone di cui due minori. Possono poi ritardare il rilascio dei locali col pretesto della presenza dei minori? Quando uno affitta come può tutelarsi...

infatti l'ho letto e da quanto vedo all'art. 2: "una superficie abitabile non inferiore a mq 14, per i primi 4 abitanti, ed a mq 10, per ciascuno dei successivi" non capisco su cosa si basino i calcoli indicati da SuperRomu e dove si parli di minori...

ciao, se capisco dato che il bilocale è di 40 mq una persona sola è il massimo ? se di 42 possono starcene 2? Se c'è una minore ma di 15 anni come si considera? ci si può tutelare nel caso che poi rivendicasse la presenza di minori per ostare al rilascio del locale?

Ciao, ritorno su un argomento spinoso. Bilocale affittato ad una signora straniera sola, poi vanno a viverci in quattro: si aggiungono una figlia e i due figli minori di questa. Figlia che fra l'altro ha fatto richiesta anche per l'alloggio popolare. Il contratto è concordato e la signora, come...

Installare l'aria condizionata non è certo obbligo del padrone di casa. Puoi riconoscere una percentuale di sconto sull'affitto se proprio risulta inabitabile per i pochi giorni dei lavori, sempre per dare prova di buona volontà. Attenzione che non diventino pretesti per non pagare l'affitto.

ciao, l'idraulico ha visto ed ha dichiarato che non era colpa dell'inquilino.

aggiungo al precedente messaggio. la spesa è sui mille euro, conviene imbarcarsi con l'assicurazione o portare in detrazione?

ciao, spaccato, rifatto scarico doccia. secondo voi la mia assicurazione può risarcire parte del danno?

ciao, mi inserisco per chiedere un chiarimento sulla "legittima". se un uomo, risposato ma senza figli dal secondo matrimonio, nel testamento stabilisce che alla moglie attuale vada l'usufrutto di tutto, mentre ai figli del primo matrimonio vada la nuda proprietà, viene rispettata la legittima...

adesso comunque andrà spaccato per vedere di che cosa si tratta...

Scusa hai un'idea approssimantiva di costo al mq?

ciao, problema analogo. proposta di lavori bocciata durante assemblea ordinaria, a distanza di 3 mesi richiesta da parte di condomino di nuova assemblea straordinaria sui medesimi argomenti. probabilmente la proposta sarà nuovamente bocciata dalla maggioranza. chi paga spese raccomandata...

Ciao, sempre problemi... Un inquilino ha forato il pavimento del bagno per mettere un listello con dei tasselli. Questa cosa sembra aver compromesso l'impermeabilizzazione, il che ha provocato una macchia nel soffitto della proprietà sottostante. Come comportarsi? Il proprietario oltre a dover...

ciao, non valgono i 15 giorni di tempo massimo per la parte che deve accettare la proposta? il proponente può ripensarci ma ci rimette la caparra?

d'accordo valutare il danno migliore, ma che un onesto cittadino nel 2017 debba umilmente fare una supplica per pagare quanto gli chiedono... non dovrebbero fare loro la procedura automatica e senza applicare sanzioni?

Morale della favola. Geometra e commercialista suggeriscono di fare "istanza" per pagare quanto dovuto in base alla differenza decisa dal Catasto...

Non cita la legge n. 311/2004. Cita: R.d. 652/1939, dlgs 514/1948, dpr 1142/1949, dl 70/1988, d. min. finanze 701/1994....

Hai ragione, la notifica è partita dall'Agenzia delle entrate.

Ciao, il Comune ha inviato dopo un anno dall'atto di donazione una notifica di riclassamento e rivalutazione della rendita catastale, in contraddizione con la relazione tecnica che aveva accompagnato l'atto e che era stata presentata al Comune stesso. Le domande: 1) adesso il fisco chiederà la...

1) al locatario può spettare solo la manutenzione ordinaria, che cosa vuol dire totale manutenzione ? 2) l'APE non vale 10 anni, a meno di modifiche significative agli impianti o alla casa ?