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Infatti io mi sono dovuta iscrivere per avere informazioni.....ma perchè non vai a parlare con URP a Palazzo Ducale e chiedi se l'accordo territoriale del comune di Genova prevede l'affitto a stanza? Così ti togli ogni dubbio!

UPPI Unione Piccoli Proprietari Immobiliari Anche l'accordo di Roma non menziona contratti parziali, ma non per questo sono vietati. So che in alcune città sono vietati, però.....In bocca al lupo

Ciao mluca. L'accordo territoriale di Roma permette l'affitto delle singole stanze, quindi l'associazione, tenendo presenti alcuni parametri che incidono sull'aumento dei mq, mi ha fatto il calcolo per stanza a cui ha aggiunto una quota per gli spazi comuni. Quindi mi ha calcolato l'affitto in...

:accordo: grazie(::fiore:

Non ho specificato, ma era evidente....Comunque ho deciso di farli comunque....Anche fosse contro legge, cosa mi potrebbe succedere? Ci pago le tasse...che mi vengano a dire qualcosa!!! Sono stufa di tanti cavilli! Grazie, Uva

Grazie per la risposta key. Purtroppo io ho dichiarato i canoni , anche se non percepiti, sino alla sentenza del giudice....e non posso più andare in credito d'imposta! :wall:

ho dimenticato di dire che nel contratto di natura commerciale non avevo inserito la clausola risolutiva espressa....e spulciando nel forum credo di aver capito che sia essenziale per quanto riguarda canoni non percepiti.............

Buon giorno. Vi chiedo lumi.... I fatti: l'inquilino di un mio negozio dal novembre 2013 è divenuto moroso. Dopo convalida di sfratto, il 31 luglio 2014 mi ha restituito le chiavi, senza comunque saldare le morosità dato che è nullatenente.... Dopo 15 giorni ho pagato all'Agenzia delle Entrate la cessazione...

Aiuto! Pare invece che proprio non si possa! Almeno è quanto mi hanno detto al sindacato dei piccoli proprietari dove ieri mi sono recata per sapere quanto veniva l'affitto delle singole stanze a canone concordato.....L'appartamento ha tre stanze più accessori e posso fare solo due contratti...

Mi conforti: penso piacerà anche a me. Grazie Key

Key, intendi che è più facile avere l'autorizzazione per affittacamere? Uva, non ero a conoscenza della sanzione...grazie!

Infatti è un 6+6. Una volta si poteva affittare un a2 ad uso ufficio....Ed io do la disdetta dopo i primi 6

Grazie comunque, key, per l'interessamento!

Aiuto....non avevo pensato al riscaldamento (centralizzato) e alle spese condominiali!!!! In effetti, se una se ne va, mi toccherebbe pagare quota parte di ambedue.....come ovviare???

lazio - rm: Categoria: Immobili - Terreni - Locali - ecc. negozio con retro-negozio 40 mq commerciali 2 vani con retro-negozio con finestra,soppalco,bagno,serranda elettrica,aria condizionata Prezzo richiesto: 75.000 Voglio essere contattato da Agenzie o altre Aziende: No Per informazioni...

Ti ringrazio Uva: le tue risposte sono concise, esaustive e così chiare che anche un'ignorante del campo come me le comprende....e non è da tutti! Complimenti. Per quanto riguarda la categoria dell'immobile sono a cavallo perchè è un A2 da tempo immemorabile affittato come ufficio. Grazie di...

Grazieeeee!

Grazie Uva, sei eccezionale anche nelle tempistiche! Oso un'altra domanda: è una giusta motivazione se voglio trasformare l'immobile in un bed &breakfast?

Buon giorno.Se, come proprietaria di un immobile locato uso ufficio a tre professionisti, decidessi di dare disdetta, per giusta motivazione, del contratto in essere allo scadere dei primi 6 anni, dovrei corrispondere una indennità di avviamento ai tre professionisti? Grazie

Grazie Uva. Quindi scrivo 3 contratti e li registro all'Agenzia delle Entrate allegando la pianta dell'appartamento con l'indicazione delle stanze locate. Un ultimo dubbio: se una delle studentesse se ne andasse durante l'anno e se, per sostituirla, trovassi un uomo lavoratore , le ragazze che rimangono...