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Salve. Nel titolo il mio dubbio....Avevo appuntamento con l'Agenzia delle Entrate per registrare un contratto transitorio per motivi di studio, ma questa sera le studentesse mi hanno bloccato perchè esigono che io registri tre contratti per ognuna di loro. Il contratto contestato era intestato a tutte e tre per...

Ciao Key. Il perché è semplice: non avevo pensato a una tale eventualità ! :applauso: Se è possibile ben venga! Quindi nel contratto potrei scrivere tipo:" a canone zero sino a giugno 2016. Dal primo luglio 2016 l'affitto sarà di....." e quindi fare direttamente un 6+6? Se è legale a me va...

grazie.....

Ho fatto copia e incolla e ho trovato l'articolo, ma non lo ho compreso......

Grazie. Perchè "potenziale"? L'indennità per perdita di avviamento non è sempre da me dovuta in caso decidessi di interrompere il rapporto dopo i 6 o 6+6 anni di locazione?

Buona sera a tutti. Ho un locale commerciale a Roma sfitto da un anno e ho preso una decisione: di darlo in comodato d'uso ad un ragazzo che non ha capitale sufficiente per iniziare la sua attività. Il comodato inizierà dalla fine di ottobre sino alla fine di giugno 2016. Se in questo periodo...

Mi associo a Daniele. Ennio ha perfettamente centrato le caratteristiche di un blog serio, come già è Propit. Quindi, secondo me, non c'è nulla da migliorare...

Grazie Ennio e complimenti per l'articolo che, oltre ad essere stato un lavoro improbo, è stato esaustivo anche per un'ignorante come me! Chi sa, a volte, non sa spiegare ! Chiaramente mi sono cadute le braccia ed a questo punto cercherò di fare un pignoramento presso terzi (conto in banca) e un...

Ho piena fiducia nel mio legale che onestamente mi ha detto che non sa che pesci pigliare perchè non è il suo campo.....in effetti, con i vostri consigli, vorrei aiutarlo! Mi aveva già detto che non mi conveniva l'iscrizione di un'ipoteca giudiziale, dato che il mio credito è di circa 6.000...

Ti ringrazio per la risposta, ma non non riesco a capire quello che hai scritto....

Buona serata a tutti! Ecco il problema che vi espongo succintamente. Locale commerciale affittato. Il conduttore muore, lasciando un figlio ed una figlia. La figlia vuole continuare l'attività, essendo il contratto ancora in essere. Dopo qualche mese smette di pagare l'affitto, pur continuando...

Grazie ancora!

A questo punto due interpretazioni contro una........Grazie ancora!

Anche se avete interpretazioni contrastanti ringrazio ambedue per l'interessamento!:fiore:

tre grossi grazie...allora avevo interpretato bene! ;-)

:?::!: sono due commercialisti e un avvocato.....A parte il fatto che li ho già avvisati, vorrei avere conferma per mia curiosità! Grazie

Ops! Grazie per la correzione! Comunque li ho avvisati, dato che sono in ottimi rapporti. Come giustamente dici, non si sa mai......

Grazie per la risposta, ma nel contratto non c'è alcuna clausola del genere! Penso, comunque, che la legge citata da Nemesis riguardi il mio caso....se la ho bene interpretata ( hanno , cioè, il diritto di prelazione ognuno dei quattro professionisti a cui è intestato il contratto ).. Giusto...

Che velocità!!!! Grazie !:applauso:

Salve, ecco il mio quesito: ho deciso di vendere un immobile accatastato A/3 che però da "secoli" è stato ed è affittato come ufficio( 6+6 ). Esiste, in questo caso, il diritto di prelazione? Vi ringrazio