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Avevo capito, Mapeit, ma ci tenevo a sottolineare che la scelta adottata è ancora più iniqua della situazione preesistente :accordo:

L'avevo capito :accordo: Ma sai bene che non è semplice scrivere bene una clausola contrattuale e pochi sono competenti in materia (molti usano moduli contrattuali standard o redatti da un professionista di fiducia). Perché complicarsi la vita con clausole ridondanti che potrebbero generare...

Concordo È per questo che l'Agenzia delle Entrate non farà tali verifiche, le quali saranno demandate ai Comuni (così veniva riportato sul Sole24Ore, non ricordo se l'edizione di oggi o del fine settimana). Non sono d'accordo. Applicando un moltiplicatore alle attuali aliquote si esasperano solo le...

Vorrei sapere da dove hai appreso quanto affermi, perché è totalmente scorretto. Se sottoscrivono congiuntamente un contratto, tutti gli inquilini sono solidalmente responsabili del pagamento dell'intera quota (nei confronti del locatore non rileva come se la dividono tra loro). Quindi, se uno...

Il canone no, ma i parametri per determinarlo, sì. O, meglio, tali parametri consentono di individuare i limiti superiore e inferiore entro i quali il canone massimo effettivamente applicabile verrà calcolato.

È implicito nel contratto quando qualifichi entrambi gli inquilini indistintamente come «conduttore»

Ti rispondo in termini generali, non avendo modo di leggere il contratto che hai stipulato. Nel caso in cui vi sia una pluralità di conduttori ed uno solo dà disdetta, gli altri conduttori proseguono nella locazione e sono tenuti, in solido, al pagamento dell'intero canone. La disdetta da...

Se scoperta (potrebbe essere l'inquilino a denunciare il fatto), tua mamma si vedrà abbassare il canone d'ufficio a livello di concordato e dovrà restituire quanto percepito in eccesso e a pagare le relative sanzioni. Visto che è stata l'agenzia a creare il problema, adesso tocca a loro...

Concordo con Luigi Polidoro e ricordo che oltre i 999,99 Euro, i pagamenti in contanti sono vietati dalla legge, anche se avvengono in più rate. E le sanzioni sono MOLTO pesanti. Segui il consiglio che ti è stato dato e dormirai sonni più tranquilli.

Sia il locatore che il locatario sono responsabili, in solido, della registrazione del contratto (entro 30 giorni dalla stipula o dall'inizio della locazione, se anteriore alla stipula). Quindi, metti la firma sul contratto che hai in mano e corri all'Agenzia delle Entrate a registrare il contratto.

No, non puoi fare come dici. La casa, una volta riscattata, rimane indisponibile per almeno un quinquennio (o anche di più dipende dall'ente che dismette l'immobile. È una misura anti-speculazione, visti i livelli dei prezzi di riscatto e quelli effettivi di mercato). Se i nonni decedono prima...

Condivido e quoto in toto: troppa ignoranza dilagante...

Secondo me nel decidere se usare il condizionale (riuscissi, avresti) o il futuro (riuscirai, avrai), ha deciso per l'uso di entrambi :hi: Senza offesa, Alessia! :fiore:

Perdona la pignoleria, ma che siano uno o mille, si dice sempre «pony». In italiano le parole straniere si usano sempre al singolare. Ciao.

Infatti. Solo loro dovrebbero poter riscattare l'immobile. In genere, l'immobile va mantenuto per almeno 5 anni e c'è il divieto di fare patti per la cessione prima di tale scadenza (tipo: io ti pago oggi il riscatto e tu mi giri l'immobile tra 5 anni). Comunque per una informativa completa si...

:applauso::accordo: :lol:

Jac0, «de cuius» significa defunto. Non è la prima volta che usi questa espressione in modo improprio. È una ellissi della locuzione latina is de cuius hereditate agitur che significa «colui della cui eredità si tratta» e viene usata in ambito (linguistico) prevalentemente giuridico. Magari sono...

Non offendiamo i napoletani, please. Sono gente meravigliosa. I falsi invalidi non hanno cittandinanza.

Se i danni superassero il deposito cauzionale, prima dovresti parlarne con l'inquilino, che potrebbe anche porporre di ripristinare i danni arrecati. Se il tentativo non andasse bene, allora fai fare le riparazioni e gli mandi una raccomandata con la quale richiedi il rimborso in base alla...

Ciao Sara, la proprietaria ha ragione a trattenere la caparra fino al saldo del debito con l'utenza del gas, anche se avevate concordato una rateazione. Spero che la rateazione l'abbiate messa nero su bianco, perché altrimenti, se vi siete solo scambiati la parola non ha nessuna efficacia...