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Nessuna noia con la finanza se vendo a prezzo inferiore a quello che stima l'Agenzia delle Entrate, semplicemente arriva l'accertamento e a quel punto si discute. Il valore degli immobili non è quello in funzione della rendita catastale, ma quello commerciale sul quale l'Agenzia delle Entrate ci sguazza. Prudentemente io adotterei...

Non capisco perchè tu vieni citato in giudizio dal confinante dato che la violazione delle distanze l'ha fatta il confinante. Se la causa verteva la violazione delle distanze mi sembra corretto che non è rilevante ai fini della causa l'abusività dell'immobile. Mi sembra strano che la distanza...

Se sposti la porta "teoricamente" va dichiarato in Comune......e se sei in un condominio dovrai sentire l'assemblea.

Se trattasi di un condominio pare ovvio che il cancello doveva essere autorizzato dall'assemblea oltre che verificare gli aspetti proposti da Giacomelli e Dimarz.

Tre proprietà non fanno un condominio ragione per la quale gli altri due proprietari non fanno la maggioranza per le decisioni. A mio giudizio i tuoi vicini vogliono sfruttare parte degli impianti da te pagati senza darti alcun contributo economico.

Griz scrive: "un altro caso emblematico è stato un piano terreno di una villetta nato come accessorio quindi con le altezze e aperture non regolamentari e sanato come appartamento, in seguito al condono" Sono illegittimi i condoni rilasciati dai comuni quando vi sono violazioni igienico...

"Cade in prescrizione gli oneri concessori, non l'oblazione. La concessione è dovuta se tutti gli altri documenti richiesti sono stati inoltrati." la citazione di Gianco è corretta, mi ero dimenticato di precisarlo

Importante è verificare se tutti i passaggi per la consegna della documentazione richiesta dal comune sono corretti. Leggi la legge.

non si tratta di dichiarare il falso, acquisto un immobile abusivo dichiarandolo.

Quanto dovrai pagare in "tasse" al comune lo trovi sul sito del comune, ti necessita sapere quale è la rendita catastale dell'immobile e la superficie.

Anche una casa abusiva può essere compravenduta, il notaio deve verificare solo la corrispondenza tra catasto e lo stato di fatto. Io personalmente mi recherei in Comune e verificherei tutti i documenti agli atti, confrontandoli con quelli in mio possesso, se tutto quanto depositato è conforme a...

Se su 87 mq di superficie di terreno edificabile, per modo di dire data la modesta superficie, hai pagato solo 1740 euro, l'Agenzia delle Entrate del tuo paese si è rivelata onesta.

Il primo direttore dei lavori e presumo progettista deve fare la variazione del progetto per quanto non eseguito e quindi far intervenire il collaudatore a collaudare le opere eseguite. 7000 euro per regolarizzare la situazione mi sembrano una cifra eccessiva. Oltretutto il primo progettista e/o...

Dipende da quale documentazione deve recuperare

le muffe dipendono solo da un cattivo isolamento termico, la copertura in lastre contente eventualmente amianto è ininfluente

Finalmente abbiamo capito!!! è solo una cisterna! Non è possibile abolire l'esistente e riposizionarne una più profonda dell'esistente che soddisfi le nuove esigenze senza occupare altro terreno?????

Verifica nella pratica edilizia depositata in comune se la porta è dichiarata e regolarmente autorizzata, se autorizzata è conforme a quanto dichiarato in relazione. La porta comunica ora con due proprietà differenti? e una volta che tu hai acquistato saranno ancora due proprietà differenti? -...

Non è questione di preferire l'open space o altre soggettive visioni dell'appartamento. Vige un regolamento locale d'igiene che va rispettato e a questo occorre fare riferimento. Generalmente è d'obbligo che non vi sia connessione diretta tra i locali abitabili e i bagni, quindi se dalla cucina...

La relazione tecnica è relativa alla conformità catastale o alla conformità edilizia?????

Condivido quando scrive Gianco con un'ulteriore precisazione: Giomar si trova ad avere un aggravio di servitù che comunque va definita economicamente. Mi chiedo inoltre: siamo sicuri che il regolamento locale di fognatura preveda l'obbligo di una fossa settica? salvo il fatto che non si scarichi...