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Più che giusto.:accordo:

Non è possibile tale criterio di riparto, per quanto forse più equo. Infatti le spese di manutenzione, riparazione e costruzione delle terrazze equiparate ai lastrici solari ovvero con funzione di copertura, sono disciplinate dall'1126 c.c., che ne prevede appunto il riparto in ragione di 1/3...

sono stata (lo leggi anche dal mio profilo:ok:)

Nei 2/3 SOLO e SE anche la sua u.i. beneficiasse della funzione di copertura del terrazzo (ovvero sottostante al terrazzo stesso).;-)

Concordo:accordo: ed aggiungo un'altra sentenza: Corte di Cassazione sentenza n. 17619/07.- Il Condominio non può esigere il pagamento delle spese condominiali direttamente dai conduttori perchè tra “questi ultimi e il Condominio,...., non si instaura alcun rapporto che legittimi l’esercizio...

Il quesito però verteva sull'imposta di registro per la risoluzione.

e chi lo avrebbe fatto?...io o mery56?(:

Se i bonifici relativi al pagamento degli interventi verranno effettuati entro il 30 giugno 2013, si potrà beneficiare della detrazione del 50% (o del 55% se l'intervento risponde ai requisiti richiesti di trasmittanza termica). I pagamenti invece eseguiti via bonifico a far data dal 1° luglio...

Qui si sta parlando di risoluzione di un contratto di comodato con scadenza determinata. Se il contratto di comodato gratuito è senza determinazione di data di fine, allora non è dovuta nessuna imposta di registro per la risoluzione. Ma nel caso ci sia una data di fine e si vuole affittare...

oh, ma sei davvero "tremendo/a"!!!...:hi:

Certamente non rientra tra le spese di "piccola manutenzione" previste dal codice civile a carico del conduttore. Ergo, spesa che dovrebbe gravare sul locatore, salvo ovviamente accordi diversi e sottoscritti tra le parti.

Non avevo dubbi.;-)

La ripartizione dovrà seguire il disposto dell'art. 1126 c.c., ovvero 1/3 a carico del proprietario/usuario e i restanti 2/3 a carico dei proprietari delle u.i. che beneficiano della funzione di copertura del terrazzo. Lo stesso dicasi per i danni. Le spese di pavimentazione sarebbero a carico...

Ti è stato già risposto qui http://www.propit.it/threads/cessione-uso-esclusivo.27299/#post-140387

Giustissimo.:accordo: (Solo dal prossimo 18 giugno la legge 220/2012 all'art. 11 prevede che l'assemblea potrà anche nominare,oltre all'amministratore un consiglio di condominio composto da almeno 3 condòmini negli edifici di almeno 12 u.i., consiglio che avrà funzioni consultive e di controllo).

ovvero quanto previsto dal contratto di locazione sottoscritto tra le parti.;-)

Non mi sembra affatto che @Daniela Cond abbia intenzione di rinnovarlo...ha infatti scritto "come mi devo comportare per abbandonare un Contratto..." credo si sia trattato solo di un "refuso"...ma il senso era ovviamente contratto di comodato (ad uso abitativo).

Stai consultando una guida Agenzia delle Entrate "d'annata" (del 2008!...) C'è l'ultima aggiornata del 2012 http://www.agenziaentrate.gov.it/wps/wcm/connect/b817df80426dc23e98b59bc065cef0e8/GUIDA+Ristrut_edilizie.pdf?MOD=AJPERES&CACHEID=b817df80426dc23e98b59bc065cef0e8 dove infatti è riportato che dal 1°...

Sì. Il codice tributo da utilizzare per il versamento dell'imposta è il 113t (imposta di registro - risoluzione del contratto).