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"In tema di condominio, i muri delimitativi del vano scale non sono considerati alla stregua delle scale stesse nè accessori delle medesime, stante che facendo parte della struttura portante dell'edificio, sono viceversa da considerarsi quale parte comune necessaria per l'esistenza dello...

infatti:rolleyes:

Al proprietario. Art. 1576 c.c. - Il locatore deve eseguire, durante la locazione, tutte le riparazioni necessarie, eccettuate quelle di piccola manutenzione che sono a carico del conduttore. Se si tratta di cose mobili, le spese di conservazione e di ordinaria manutenzione sono, salvo patto...

Infatti!! cosa c'entro io???? :eek:

Anche se siete solo 3 proprietari, il Condominio esiste di fatto, in quanto la sua nascita si verifica nel momento stesso in cui vi è una comproprietà di parti comuni in capo a proprietari diversi. Quello che non sussiste nel vostro caso è l'obbligo della nomina di un amministratore (quando i...

Integrata dal Condominio.

Siete 12 condòmini, non avete amministratore, ne' CF?????????????????????

Se l'intervento ha riguardato un tratto di strada pedonale comunale, non si tratta, come è stato detto sopra di "parti comuni", pertanto sarà soggetto ad IVA ordinaria del 22% (non rileva in questo caso la prevalente destinazione abitativa dell'immobile).

Se i lavori in questione sono stati oggetto di agevolazione fiscale, e l'amministratore ha correttamente effettuato i pagamenti con il bonifico specifico, in automatico la banca del fornitore/beneficiario deve aver operato la ritenuta del 4% all'atto dell'accredito del bonifico (dopo aver...

mamma mia, quante storie per aver usato il termine "accollare" (in luogo di "attribuire")....:mad:

Non ti smentisci mai....:D

Certo che sì, in quanto la materia delle spese di manutenzione straordinaria è rimessa alla libera contrattazione tra le parti. Queste ultime possono anche stabilire, in deroga agli art. 1576 e 1609 c.c., che tutte le spese di manutenzione, tanto ORDINARIA quanto STRAORDINARIA, siano accollate...

Infatti, come già detto.:ok:

Ne è un esempio il contratto di locazione stagionale a uso diverso da quello abitativo, disciplinato dall’art. 27, comma 6, della legge 392/1978. Con la locazione per attività stagionali il conduttore soddisfa l’esigenza di reperire dei locali per lo svolgimento di quelle attività – di natura...

Una scheda elettronica non si può riparare, la si sostituisce integralmente. La scheda è un componente essenziale della caldaia che non si cambia periodicamente e quindi l'intervento rientra nella manutenzione straordinaria. Inoltre, art. 1609 c.c. Piccole riparazioni a carico dell'inquilino Le...

Infatti.:ok:

Assolutamente NO. :hi:

Si tratta dell'imposta di bollo da applicare sui c/c bancari condominiali, in quanto gli intestatari (i condomini) non vengono qualificati come "persona fisica". I condomini, dunque, vengono equiparati a persone giuridiche, nonostante la giurisprudenza di legittimità si sia espressa in senso...