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carina, moolto carina l'interlocuzione. Molto saggia. Credo che il bersaglio sia stato preso. Chi ha ragione? i 7 che resistono a voler fare un buon prezzo forse illusorio, o l'uno che potrebbe più degli altri stare sul mercato? ah! saperlo..saperlo! p.s. ma poi esiste più il mercato?

come dire: tra i nove litiganti..altri tre godono..

massì!! mi offendo ora! non sono mica cretina :maligno: tutto il senso stava sul fatto che hanno ereditato la piena proprietà (ovvero, a monte, nuda proprietà ricongiunta con usufrutto) bye bye baby

perchè mi sembra di aver capito che l'immobile è già messo in vendita, ma che l'ottavo non vuole attendere il buon prezzo che gli altri sette hanno fissato e vuole svendere. A quersto punto, visto che per i sette vuol dire svendere il prezzo fissato dall'ottavo, sarebbe il caso di fare l'affare...

Scusa Jerry, perché non sei d'accordo? Il papa' e' morto e la moglie e le due figlie ereditano in parti uguali, ovvero un terzo della piena proprietà ricongiunta appunto con l'usufrutto

Errore: le successioni si dividono per tre. Stessa quota madre e due figli. Errore: l'usufruttuario ha la piena disponibilità dell'oggetto. Ha il diritto di chiedere l'affitto, ma e' in comunione di beni. A meno che jerry abbia ragione e l'usufrutto e' passato pienamente alla nonna, cosa che mi...

Chi ha debiti, con equitalia o con chiunque altro, non scappa. Se invece in questo caso puoi sottrarre, perche' svincolato da debiti, il bene, puoi fare qualsiasi cosa. Fondo, donazione ai figli. Ricordati che i creditori possono ricorrere fino a sei mesi prima di ogni movimento e invalidare.

tra otto persone, una strana ci doveva essere. Ma lo ha capito a cosa va incontro? cosa vuole che il giudice possa fare in questo frangente? mettere in vendita a prezzi fuori mercato ed in più le spese giudiziarie? boh! non ci posso credere a quali livelli di stupidità si possa arrivare. ma...

Non capisco perche' il coerede debba ricorrere alla vendita giudiziale quando tutti siete d'accordo a vendere. Lui vende la sua quota, ma chi la compra, un ottavo? E certamente avete voi il diritto di prelazione. Il prezzo sara' certamente bassissimo ed uno di voi o tutti insieme rileverete la...

ufficio del registro. credo che dovrebbe bastare già la visura catastale da dove si evince che avete il 50 di proprietà totale. Mica se lo saono inventato. Vai all'ufficio dell'entrate ufficio del registro. Là è scritta la vera proprietà. il catasto potrebbe sbagliare, ma in questo caso credo...

a questo punto mi farebbe davvero piacere sapere perchè c'è il bisogno, espresso da molti nel forum, di incaricare un esperto per sapere il valore di un immobile posseduto. come è possibile che si può giocare, da parte dei parenti, su valutazioni diverse? io capirei se tutti abitassero da...

quindi dici che l'usufrutto totale è passato alla madre? la quota del padre non è andata a riunificarsi, per le spettanze, agli eredi?

hai perfettamente ragione. Anzi! lo sconto casomai va chiesto prima, non dopo quando già sono stati stipulati gli accordi. bravo. ti auguro successi. fosse così per bene l'Italia

sì, il tuo punto di vista, del professionista, apre uno squarcio interessante. Visto da destra e visto da sinistra, come si suol dire.

insomma la ragazza dice che ha il 50% di piena proprietà! avrebbe quindi il rimanente 50% di nuda proprietà. Ora la cosa è chiara! la nonna, come voi che avete ereditato, ha diritto al 50% di tutti gli introiti, ed anche di tutte le eventuali spese, e di quelle straordinarie interamente a voi...

Boh! detto così mi sembra incredibile. Insomma il tetto è stato costruito? Ed ora si lamenta? non ci ho capito niente.

Ma ha detto che sono pienamente proprietarie del 50%. Certo che la cosa non si capisce! dunque abbiamo due fratelli che sono pieni proprietari al 50%. Come fa la madre ad essere usufruttuaria del 50%? Alla morte del padre, al massimo i fratelli avrebbero la piena proprietà dei due terzi dei 50%...

la divisione è 1/9 a testa tra tutti i figli di tutte le proprietà di tua nonna. E su questo non ci piove. Dopodichè la legge non impone che la casa sia divisa in due, in quattro o in nove. Tutti e nove potrebbero andare ad abitare nella casa, anzi tutti ne hanno diritto. Che la casa non valga...

Va bene, tutti ti hannoi dato una risposta. Forse sarò io a non aver capito leggendo il tuo post. Tu hai detto che hai richiesto il preventivo e lui ha rimandato. Ma dopo ha fatto tutto il lavoro? e tu dove stavi? n0n era meglio che non glielo facevi fare il lavoro? Perchè il geometra ha avuto...

io avevo pensato che lo zio essendo già morto, la sorella ovvero la madre di Mario70, aveva ereditato i suoi averi e quindi il figlio poteva, a parer di mario70, accettare le ex proprietà dello zio e non quelle della madre. Potrebbe essere una spiegazione per questa strana domanda.