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Dimenticavo, vi è , o almeno dovrebbe esserci, anche il mediatore immobiliare con la cifra corrisposta a lui (se presente il mediatore) e il notaio deve proniciare alche che il bene è libero da vizi quali ipoteche e se ci sono delle servitù....sto andando a memoria da quello che mi ricordo...

Innanzitutto il notaio si sincera dell'identità delle parti che compaiono davanti a lui identificando la parte venditrice e la parte acquirente, (all'inizio dell'atto, solitamente prima pagina trovi) a favore chi compra contro (chi vende). Viene indicato l'oggetto della compravendita...

Per regolarizzare la discordanza per forza devi fare un rilievo sennò a che titolo ti presenti da qualcuno (magari il tuo vicino) facendoli notare che il confine reale non corrisponde a quello in mappa e che magari il suo muro di cinta è tutto o in parte sul tuo terreno??? Comunque tanto di...

http://www.fiscooggi.it/giurisprudenza/articolo/la-strumentalita-dell-immobile-va-provata Dimostra pure che un'immobile di per sè strumentale un D/7 può non essere considerato strumentale in concreto ma in astratto....bisogna sempre documentare la strumentalità...detto questo lascio questo thread

Ok giusto proprio così. se leggi bene quello che ho scritto io dicevo proprio questo

Certo ma la devi dimostrare la pertinenzialità...se già hai un C/2 non puoi avere a pertinenza un C/2 ma allo stesso modo anche il fatto che sia un'immobile strumentale devi dimostrarlo, non basta acquistarne uno tale. Es, Carla ha una partita I.va??? lo utilizza come deposito personale...

Wailer se tu che non hai letto qui non è un costruttore che chiede ma il privato che compra dal costruttore un bene ,che magari il costruttore poteva anche utilizzarlo per metterci la merce, (STRUMENTALE) ma Carla no...Quindi posso anche prendere un'immobile strumentale, che usava l'impresa come...

Un C/2 che acquisisci da costruttore certamente non è strumentale ma è una pertinenza. Diverso il caso in cui il C/2 ,io come costruttore, lo utilizzassi (quindi non lo vendo come il nostro caso) per il ricovero della mia merce per la costruzione (deposito per sacchi di cemento, attrezzature...

Wailer18 quanti garages di privati conosci che sono beni strumentali??? Tutti i garages di singoli privati non titolari di P.IVA sono pertinenze non possono essere strumentali.....il singolo privato con p.IVA (l'artigiano di turno) deve dimostrare che è strumentale alla sua attività...(non...

Nelle more di una complessiva riforma della disciplina dell’imposizione fiscale sul patrimonio immobiliare, ivi compresa la disciplina del tributo comunale sui rifiuti e sui servizi, volta, in particolare, a riconsiderare l’articolazione della potestà impositiva a livello statale e locale, e la...

Lo standard di lunghezza delle leggi italiane contando gli allegati. Il problema più grande delle leggi italiane non è quello ma l'incomprensibilità

Infatti essezeta, per avere un bene strumentale devi avere un'attività (commerciale o industriale in genere) mi ero limitato a dire...qualcuno mi ha rintuzzato dicendomi che anche un garage può essere strumentale (certo che lo può essere) ma se non hai un'azienda è strumentale a che???

Scusa wailer18, ma cosa avrei scritto nel mio ultimo intervento di diverso da tuo??

Anch'io ho dovuto cercare il guasto mica lo sapevo che era il collettore che perdeva e sono andato subito a colpo sicuro, ma funziona sempre così quando si rompe un impianto o una guaina...devi cercare prima di trovare. Io mi riferivo al caso di meri56 che pur avendo il mio stesso caso, impianto...

Hai tutte le ragioni del mondo ad essere arrabbiato,quando si presenta un''atto d'aggiornamento catastale (ancor più quando il Ccomune ti manda una lettera per aggiornamento rendite) per forza si deve fare un rilevo per confutare la situazione di fatto degli atti (catasto ma anche permessi...

concordo

Dimmelo tu allora qual'è il significato di "a carico"....

gli imnobili commerciali ed industriali in genere

http://www.ilsole24ore.com/art/notizie/2013-05-10/sangalli-sospensione-anche-immobili-064121.shtml?uuid=AbLYFbuH per aziende http://www.fiscoetasse.com/approfondimenti/10161-gli-immobili-strumentali-dei-professionisti-trattamento-fiscale.html dei professionisti gli strumentali sono quelli...

http://www.calcoloimu.it/blog/2012/4/26/testo-del-dl-201-2011-convertito-in-legge Nemesis sbagli al comma 10 vien detto che la detrazione fosse aumentata di 50 euro per ogni figlio dimorante e abitualmente residente nella residenza ad abitazione principale. Questo valeva almeno fino al 2012...