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A favore di coloro che vendono l’immobile per il quale al momento dell’acquisto hanno fruito dei benefici previsti per la “prima casa” (descritti al capitolo 2), la normativa vigente riconosce un credito d’imposta se entro un anno dalla vendita acquistano un’altra abitazione non di lusso...

Difficilmente potrai essere "sicuro" della restituzione. Vecchio detto "Chi presta soldi ad un amico perde i soldi e l' amico" Alternativa costosa ma sicura : l' ipoteca volontaria. :daccordo:

Libretti di risparmio al portatore: chi è in possesso del libretto può in qualsiasi momento ritirare il saldo anche se non è un familiare. Fatto salvo però che gli eredi se a conoscenza del libretto, possono far valere il diritto alla quota. C/C o libretti intestati ad una persona defunta con...

Quasi eterni, e' divertente vedere come per non mettersi daccordo o per non cedere di pochi euro, spesso si trovano palazzi e proprieta' che crollano, in stato di abbandono totale, in attesa di una divisione giudiziale di cui forse beneficieranno solo i nipoti (che si troveranno con un bel po...

Ha ragione il locatore. Dalla Legge 392/78 : Art.36. (Sublocazione e cessione del contratto di locazione). Il conduttore può sublocare l'immobile o cedere il contratto di locazione anche senza il consenso del locatore, purchè venga insieme ceduta o locata l'azienda, dandone comunicazione al...

Caro Utente, in questo periodo estivo la frequentazione del forum rallenta (sai le ferie....). Sono fiducioso che a breve troverai qualcuno che ha le competenze per aiutarti a risolvere il tuo dubbio. Marco :daccordo:

La cronologia (estenuante) di uno sfratto : http://www.scuolanazionalediprocedura.it/documenti/ALBO_PUBBLICAZIONI/KultDiritto08-09.pdf La mia solidarietà :daccordo:

: Capo V - Accesso ai documenti amministrativi Art. 22. 1. Al fine di assicurare la trasparenza dell'attività amministrativa e di favorirne lo svolgimento imparziale è riconosciuto a chiunque vi abbia interesse per la tutela di situazioni giuridicamente rilevanti il diritto di accesso ai...

Indipendentemente dal "come" fare consigliati col professionista sulla "opportunità" di riunire le due unità immobiliari. La nuova unità avrebbe infatti una nuova rendita catastale sicuramente maggiore della somma delle due precedenti. :daccordo:

Credo di aver capito che svolgi la funzione di amministratore con diligenza e disponibilità. Il fatto che i proprietari non siano presenti ti dovrebbe indurre a richiedere le deleghe per rappresentarli in assemblea e ad avere un conto corrente intestato al condominio e di cui tu sia il delegato...

Sarebbe opportuno, in simili dolorose circostanze, che l' accesso all' appartamento del defunto avvenga in presenza del maggior numero possibile di parenti. Questo per evitare un' eventuale sparizione di testamento olografo, libretti al portatore, gioielli ecc. Purtroppo l' esperienza...

Sono perfettamente d' accordo, ma avevo risposto alla tua domanda. L' alternativa non è particolarmente agevole ed è onerosa dal punto di vista economico. La divisione giudiziale : Secondo l’art. 713 c.c., “i coeredi possono sempre domandare la divisione”, e quindi anche nel caso in cui un...

Potrete vendere le vostre quote di proprietà, non quella del fratello dissenziente.

Non è facile risponderti in quanto hai sintetizzato la situazione ed il regolamento condominiale dovrebbe essere sviscerato compiutamente. In generale : L’articolo 1117 c.c. indica le cose che sono oggetto di proprietà comune. Tale elenco non ha carattere tassativo (pone una presunzione di...

Per la registrazione degli "anni successivi" solo il mod. F23. Per cessioni, risoluzioni e proroghe : il presente modello è stato predisposto per consentire la comunicazione dei dati catastali relativi a cessioni, risoluzioni e proroghe dei contratti di locazione o affitti di beni immobili...

Devi riuscire a contestare "il pieno possesso delle facoltà mentali" dello zio, che saranno state attestate oltre al notaio da due testimoni. Il ricorso ad un avvocato mi sembra indispensabile. Dal Codice Civile : Art. 591 Casi d'incapacità Possono disporre per testamento tutti coloro che...

La cedolare secca, come imposta sostitutiva dell’IRPEF, riguarda solo i redditi delle persone fisiche e non anche quelli delle società. Inoltre non si applica se non alle locazioni abitative; escluse cioè le locazioni di negozi, uffici, botteghe artigiane, magazzini, laboratori, garage. Da ...

Credo che per avere adeguata risposta sia preferibile rivolgersi direttamente all' ufficio urbanistico del Comune di Treviso. :daccordo:

Dal C.C. : Art. 1102 Uso della cosa comune Ciascun partecipante può servirsi della cosa comune, purché non ne alteri la destinazione e non impedisca agli altri partecipanti di farne parimenti uso secondo il loro diritto. A tal fine può apportare a proprie spese le modificazioni necessarie...

Vero, per l' Enel ho dovuto anch' io fare la voltura..