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Per le utenze fai un atto notorio in cui dichiari che il conduttore ha lasciato l'immobile rendendosi irreperibile.

Mi sa che qui si prospetta il solito pastrocchio all'italiana, è mai possibile che il legislatore non riesca a capirle queste cose? Eppoi sarebbe ora che le imposte municipali sugli immobili le paghi che usufruisce dell'immobile e non il proprietario.

Per quanto riguarda le prime abitazioni pienamente d'accordo, ma come la mettiamo con gli immobili locati o non locati senza utenze allacciate???? Io, attualmente, non pago la tarsu su un immobile che non ha utenze proprie allacciate, pago la tarsu con sconto del 30% per un immobile...

Ma dal primo gennaio 2012 l'IRPEF sugli immobili non locati non era stata assorbita dall'IMU???:buu:

Hanno sospeso, dico sospeso non eliminato, l'IMU sulla prima casa. In questo frangente vorrebbero ripensare a tutta l'imposizione fiscale sugli immobili cedolare secca compresa. Comincio a sudare freddo, a settembre e dicembre mi sa altra batosta.

Ma dove li andate a trovare conduttori che pagano ste cifre ?????

Ma perchè sotto i mille eurozzi non c'è fattura e non si paga l'IVA?????o.O

La data del decesso è lo spartiacque, fino al giorno del decesso dichiara il de cuius, dal giorno dopo l'erede. Ricordati di andare all'agenzia delle entrate e volturare il contratto a nome dell'erede.

In caso di rinuncia da parte di un fratello, la parte di eredità va agli altri eredi anche in caso di presenza di figli da parte del rinunciatario?? o.O

Allora la cedolare per il 2013, supposto che l'immobile sarà locato per tutto l'anno, 500,00 x 7 = 3.500,00 x 0,21 = € 735,00 Gli acconti calcolati con il metodo storico saranno: giugno 2013 niente novembre 2013 niente giugno 2014 € 735,00 (saldo cedolare 2013) giugno 2014 735,00 x 0,95 x 0,4...

Se nel 2012 non hai avuto locazioni soggette a cedolare secca e quindi dalla tua dichiarazione dei redditi per il 2012 non è risultato nessun importo in cedolare, applicando il metodo storico non dovrai versare nulla per quest'anno. Verserai l'anno prossimo a saldo. Se invece vuoi evitare...

Agenzia delle Entrate che vai interpretazione che trovi. A me l'Agenzia delle Entrate di Velletri ha detto che per i contratti ante 7/4/2011 dovevo esercitare l'opzione in unico 2012 (redditi 2011) per l'anno 2011 e confermare per il 2012 con il mod 69 dopodiche nulla più fino alla scadenza o alla revoca della cedolare. Così ho fatto.

Concordo con jac0, la pulizia della caldaia così come i controlli fumi e pagamento bollino verde competono al conduttore o all'occupante a qualsiasi titolo, per lo meno è questo quanto riporta il regolamento del comune di Velletri, per altri comuni nin zo.

Hai trovato un conduttore che ti paga 1000€ al mese?? Beato te:cauto:

Il contratto con dodici pagine di clausole lo puoi sempre fare, chi te lo impedisce? Una volta firmato con la controparte (foglio per foglio e non solo l'ultimo) penso che la parte giuridica sia soddisfatta. Registrarlo telematicamente equivale ad andare all'Agenzia delle Entrate e farselo timbrare con serie...

All'Agenzia delle Entrate gli interessano solo le clausole di carattere finanziario del contratto e le decorrenze temporali, per quanto riguarda la parte giuridica glie ne po frega de meno!!!

Non vedo perchè dovevi comunicare l'opzione alla cedolare visto che, con il mod. SIRIA, hai registrato un contratto nato in cedolare secca. Quando hai registrato il contratto con il mod SIRIA avresti dovuto dare una copia dell'avvenuta registrazione, che contiene tutti i dati riportati sul...

Si Alberto scusa la svista, confermo per il 2013 la detrazione è scesa al 5% quindi l'imponibile è il 95% del percepito.:wall:

Per il 730 non cambia nulla, tutti i calcoli te li fa il caf a cui ti affiderai. Unico non è altro che il vecchio 740 e lo compila e presenta chi non si avvale dell'assistenza fiscale dei caf. Per quanto riguarda l'acconto dell'anno scorso se l'immobile nel 2011 non era in locazione, non eri...

Allora: Dal primo aprile 2012 al 31/12/2012 sei a tassazione ordinaria per il 2012. Dal 01/01/2013 al 31/03/2013 sei a tassazione ordinaria per il 2013. Dal 01/04/2013 in poi sei a tassazione sostitutiva (cedolare secca) per il 2013. Quindi per la dichiarazione dei redditi del 2012 (unico 2013)...