Risultati della ricerca

Che comunque ci sono. Le ultime tre volte che mi hanno perentoriamente convocata perchè non c'era rispondenza tra i loro calcoli e i miei ho dovuto rispolverare le vecchie carte per dimostrare che stavano sbagliando loro (chiusure di contratti da me registrate ma che a loro non figuravano; il...

Può esserlo. I dati base sono la metratura, la zona, la presenza di balconi o garage, la vetustà... Questo definisce la fascia base di oscillazione del canone e potrebbe essere l'unica cosa da certificare. Il resto dà solo degli aumenti in percentuale: la presenza di elementi quali porte...

Si, ma almeno l'antimacchia cade "elegantemente" invece di sparare gli angoli in fuori come la plastica. Sarà anche zitello, ma lui la vede ;)

Secondo me sarebbe possibile, per un certo appartamento, costruire una scheda che, in base ai parametri fissati dal Comune e alle diverse fasce di oscillazione, definisca la fascia di canone, da cui desumere il canone massimo consentito. Tipo: in base alla metratura e alla posizione fissare la...

Temevo=Ero quasi sicura... che fosse così, ma diventa ancora di più un balzello odioso. Se la logica era di evitare ai Comuni la noia di controllare, a parità di condizioni una asseverazione dovrebbe mantenere validità. Se penso che qualche anno fa affittavamo un appartamento a medici...

Una domanda: se @fabricio rifà il contratto identico in tutto e per tutto al precedente, deve ugualmente fare una nuova asseverazione presso una associazione di proprietari/inquilini o resta valida la precedente? Io non rischierei. Penso tu lo debba fare nuovo. In genere si fa presto. Io avevo...

Orrenda. Piuttosto prendi una tovaglia antimacchia. Ce n'è di tutti i colori, di tutte le fantasie e di tutte le misure (anche 3,0 m x 1,40 m). Forse ne ha anche OBI. Sicuramente i vari supermercati e i mercati.

Soprattutto richiede un coordinamento pazzesco tra tutte le forze in campo, cosa che non ho mai visto nella pratica. Ora, se la casa è disabitata si allungano i tempi ma non c'è danno immediato, ma se è abitata... Se non c'è coordinamento, se non è già tutto pronto per il montaggio al momento...

A giugno si era parlato di 14 cm, e già a me sembravano una assurdità. A settembre han detto che le ultime uscite normative obbligavano a mettere pannelli di almeno 16 cm. Mi hai fatto venire in mente che anche i contatori del gas posti all'esterno sui balconi dovranno essere rimossi e poi...

Il problema è che nella prima assemblea, quella per decidere se fare o no il cappotto, nessuno ne sapeva qualcosa. Si è deliberata "l'idea" del cappotto. I dettagli sono poi emersi una volta visto il computo metrico. Te lo dico subito. Dal computo metrico: "...taglio di spessore di circa 3-4 cm...

Purtroppo è così.

Copio dal computo metrico: "Occorrerà preventivamente provvedere allo smontaggio dei manufatti/impianti in genere installati". L'ingegnere ha parlato esplicitamente anche dei condizionatori. Ci saranno da spostare i tubi del gas e tutte le altre tubazioni: "L'appaltatore dovrà provvedere...

In assemblea è fondamentale che sia presente l'ingegnere che si assume la responsabilità dei lavori: sicuramente sarà lui a sollevare il problema degli abusi e a dire come conta di procedere. La questione delle verande mi interessava poco e sono stata poco attenta, ma ho capito che tutto dovrà...

Cosa non facile perchè le varie norme sulla privacy tutelano soprattutto chi ha qualcosa da nascondere. A me gli inquilini peggiori erano stati raccomandati da un agente immobiliare che "li conosceva da tanti anni...bravissime persone...sono in Italia da tanti anni e mai niente di negativo su di...

Anche io, ma proprio sul lanciarsi in questa avventura.. Sono andata io alle due assemblee e l'amministratrice è stata molto convincente: se non aderivamo eravamo dei cretini (non è stata così esplicita, ma il concetto era quello) perchè un'occasione così non passerà mai più. Io vedevo solo...

In un condominio dove un figlio ha un appartamento, in teoria i lavori stanno per partire. In teoria i condomini non dovranno mettere fuori nemmeno un centesimo se non il compenso per l'amministratrice, i soldi per la redazione dell'APE, le spese vive per la pratica comunale e per Cila (o Scia)...

Ti ha già risposto @Nemesis. Al link seguente, comunque, puoi leggere qualche dettaglio in più (sancito da sentenze), per esempio sull'uso delle registrazioni in giudizio https://www.studiocataldi.it/articoli/36660-si-possono-registrare-le-assemblee-di-condominio.asp

Si. Anche io nell'unico sfratto che ho dovuto fare avevo dovuto portare tutto il cartaceo relativo ai canoni ricevuti

Come stiamo facendo in tanti in questo periodo...

Giusto. Non ho aggiunto, prima, che le poche volte in cui ho dovuto rilasciare una ricevuta (i pagamenti erano tracciabili ma servivano le ricevute per ottenere un rimborso), mi sono fatta la fotocopia dell'originale che avrei consegnato al conduttore così mi restava la prova dell'applicazione...