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Per la supertassazione degli immobili sfitti, te la racconto come l'ho capita io: quando si pagava l'ICI, se avevi un immobile sfitto nella denuncia dei redditi pagavi l'IRPEF sulla rendita catastale (rivalutata e aumentata di un terzo). Quando è arrivata la stangata dell'IMU, sulla rendita...

Grazie

In linea di principio vale il suggerimento di procedere con le vie legali, va però analizzata bene la situazione: tu conosci il nuovo indirizzo dell'ex-inquilino? sai dove lavorava? aveva uno stipendio da cui prelevare una quota mensile se il giudice lo condanna a pagare? sai se ha un conto, e...

Scusate se torno sull'argomento, ma mi sorge un dubbio: se una persona vota per 40,76 millesimi una delibera di spesa, è poi troppo comodo che paghi solo per 6 millesimi. Anche a me piacerebbe votare per spese che tanto fanno gli altri. Se i suoi millesimi sono stati determinanti per far passare...

A me sembra che, se proprio il garage non c'entra nulla con quei lavori, in effetti la delibera non abbia ottenuto la maggioranza. Penso che l'amministratore dovrebbe scorporare i millesimi per i quali non c'era il diritto di votare, fare una comunicazione ai condomini spiegando l'errore...

Direi proprio di sì. Gli mandi una raccomandata dove fai presente la situazione e dichiari che non verserai più nulla fino a quando non saranno stati presentati i bilanci dei diversi anni. Per conoscenza, ne infili una copia nella cassetta delle lettere degli altri

Che sappia io un transitorio non è rinnovabile. Va esplicitato il motivo per cui si invoca la transitorietà e allegata (o conservata) la documentazione secondo la quale il tizio deve restare in quella città dal... al... Penso si debba fare la durata totale ed eventualmente chiuderlo prima. Il...

Se i lavori e le spese non lo riguardano, direi che nemmeno può votare. Poi, dato l'interesse anche suo all'eliminazione dell'amianto, può proporre osservazioni o dati tecnici utili alla valutazione da parte di tutti gli altri

Infatti anche noi avevamo indicato quale era per noi il valore comune dei due immobili

Torno un momento sull'attribuire lo stesso valore ai due immobili. Per mia sorella e me la cosa era molto plausibile perchè nella casa di minor valore mia sorella comunque abitava, quindi attribuiva un valore al non doversi spostare

Fino a che non hai la sentenza di sfratto per morosità, l'IRPEF sull'affitto la devi continuare a pagare.

Anche io avevo fatto una permuta con mia sorella ("divisione" però è il termine corretto). Le due rendite catastali erano diverse come nel tuo caso e il notaio aveva scritto nel rogito che noi due concordavamo sull'attribuire ai due immobili lo stesso valore , così che non ci fosse necessità di...

Sicuramente potrai recuperare quanto versato in più. Per l'Agenzia delle Entrate dovrai solo compilare il modello 69 dove indicherai la data del recesso

Cambia solo il canone che di solito è un po' più alto per gli ammobiliati (anche per i contratti a canone concordato la presenza di mobili consente di aumentare un po'). Ai fini di sfratto o altro non cambia nulla.

Su cosa puoi fare in generale per combattere il degrado non so consigliarti. Per lo specifico dei piccioni ti posso suggerire di ricorrere agli ultrasuoni. Io ho dovuto combatterne un discreto numero il cui sudicio cadeva proprio sul balcone della cucina. Uno schifo. Ho lasciato puntato contro...

I.M.U. - Importante Morire Umiliate Ma quando ti avranno abolito l'IMU, come interpreterai le sigle delle nuove tasse???? o.O Chiedo scusa: "gli acronimi" delle nuove tasse (prima che mi saltino tutti addosso a correggermi...)

Erano le spese che ad agosto indicavo come quelle per il "calore di dispersione", almeno così le chiama l'amministratore, e anche secondo me vanno caricate solo sui mesi di effettiva accensione.

Mi ricollego oggi dopo giorni di computer spento (in altre faccende affacendata) e mi sorge spontaneo e doveroso un solo commento: boh :shock:. Ben ritrovati

Spero tu glielo abbia già fatto balenare in assemblea che un compenso sarebbe opportuno... Se no si abituano male (:

Sono tornata sulla tua prima missiva: se lui non ti paga (come dicevi all'inizio) due mensilità perchè le sconta al posto di due affitti, il problema certo non si pone: se le trattiene già lui. Se invece paga gli ultimi due mesi, devi valutare tu: se ti lascia dei danni, non glieli restituisci...