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ci siamo già confrontati in passato su questo punto e facciamo fatica a trovare un linguaggio comune. Ci riprovo: chi tiene spento (è successo nell'appartamento di mia suocera, vuoto per un anno) partecipa in base ai millesimi alle spese di manutenzione e partecipa per una quota del...

Per "azione legale" intendevo anche qualcosa di più di una querela, non sono pratica per niente grazie al cielo, ma pensavo a una richiesta di risarcimento per danno d'immagine. Esiste il concetto?

Anche io non sono una tecnica ma conosco condomini dell'epoca del tuo dove i contabilizzatori sono stati messi. Per me il vantaggio c'è. E' vero che hanno un costo non piccolo ma poi si vedono i risultati. Intanto finisce la trafila di telefonate all'amministratore da parte di chi ha sempre...

Se vuole fare una querela per diffamazione credo che sarebbe importante avere dei testimoni dei fatti altrimenti è la parola di uno contro la parola dell'altro e diventa difficile dare un giudizio. A parte questo, per una azione legale può avvalersi del patrocinio gratuito garantito dalla Stato...

Adriano ha posto alcune domande talmente retoriche che si rispondono da sole. Puntualizzo solo questa: no, pagando abbiamo esclamato IUC. Ma stai tranquillo, vedrai che presto anche il tuo GULP diventerà una tassa:fiore:

Una volta tanto l'essere giusto coincide con quel che la norma richiede: mi sono appena studiata il regolamento del mio comune e sono proprio gli inquilini a dover pagare. Nel summit di lunedì sera i miei inquilini hanno tentato di convincermi a pagare l'F24 della Tares appena arrivato dal...

Non solo... si continua a peggiorare. Si continua a lasciar costruire in area golenale, lungo i fianchi dei vulcani (quando vedo Napoli, tremo)... per poi piangere quando succede qualcosa. Fulco Pratesi allora si scagliava contro la lobby del cemento e contro i politici conniventi. Anche io...

Ti capisco. Io per questione analoga, ma qui è l'ennesimo subentro in un contratto 4+4, stasera ho avuto riunione plenaria con i tre inquilini e sono arrivata a dir loro (di fronte all'ennesima richiesta assurda) che piuttosto metto in vendita l'appartamento. Purtroppo è il momento peggiore per...

Grazie delle risposte di tutti. A proposito della tua, mapeit, di solito se c'è una circolare, cercando in Internet salta fuori. E' vero che se non si azzeccano le parole chiave magari non salta fuori nemmeno se c'è, ma ho provato in molti modi e non è emerso nulla. Oggi comunque (abito vicino...

Mi associo. Vi siamo vicini col pensiero e col cuore. Anche io ho rivissuto, vedendo le immagini, le tante volte del passato: ero piccolina quando ci hanno portato via su un barcone dal Polesine ma ricordo ancora la distesa d'acqua che arrivava fino ai tetti dei casolari, il silenzio assordante...

Questo non mi risulta. Se uno ti dice che il giorno X lascia l'appartamento, sul mod.69 ci metti quella data. Mi che ci siano 30 giorni per pagare e poi 20 per consegnare l'attestato di pagamento all'Agenzia delle Entrate, ma l'appartamento è già libero

Avete riesumato degli interventi ormai "stagionati". Comunque, "andar per crode" vuol dire camminare in su e in giu per sentieri un po' in quota, anche lontano da Cortina. Ciao a tutti

Credimi, fino ad ora all'Agenzia delle Entrate non hanno battuto ciglio sui subentri: faccio una scrittura privata dove chi entra dice di aver preso visione del contratto e di accettarlo integralmente, si fa l'F23 coi due nomi di chi arriva e di chi va, il solito mod 69 alla voce Cessioni (che quindi sono...

Intanto faccio due osservazioni prima di addentrarmi nelle date: - se fai un subentro oltre al mod.69 devi comunque far pagare all'inquilino uscente i 67 euro canonici (da pagare con un f23 coi nomi di chi esce e di chi entra), anche se il contratto è a cedolare secca. Se chiudi invece il...

Chiedo aiuto: tre anni fa tre inquilini hanno firmato un contratto per un appartamento di tre stanze. In due camere si sono già alternate alcune persone, ogni volta con subentro, mentre permaneva in casa uno dei tre primi firmatari. Ora anche questo viene trasferito e lascia la sua stanza. Uno...

Ma sei andato all'Agenzia del Territorio (ex Catasto, ora unificata con l'Agenzia delle Entrate) a farti fare la variazione di toponomastica? A me avevano fatto la variazione subito. Dopo, coi dati catastali aggiornati, diventa più semplice uscire dall'impiccio Se sei registrato presso...

Io ho sempre fatto col cartaceo quindi presso gli uffici. Se fai online, gli arriva direttamente senza dover consegnare nulla

Scusa, mi soro ricollegata solo ora. Credo di essere stata precipitosa: quando ho letto che il contratto verrebbe ricondotto a un 4 + 4 ho scritto una cosa sbagliata. In effetti è solo quando un contratto non viene registrato che oltre a essere ricondotto a un 4 + 4 si vede imporre un canone...

Non solo: il canone viene anche ricalcolato a una cifra irrisoria

Fagli scrivere una raccomandata dove ti comunica l'intenzione di lasciare l'appartamento e la data del rilascio. Secondo me ti conviene cercare di fargli saldare le pendenze prima di andarsene: dal bilancio preventivo non riesci a calcolare le spese condominiali per la frazione di anno...