Risultati della ricerca

  1. StLegaleDeValeriRoma

    Scelta del legale da parte dell'amministratore

    Forza ragazzi :lol:??? L'assemblea può decidere a chi affidare l'incarico di assistere il condominio ma nulla vieta che l'amministratore provveda direttamente... restando sempre la facoltà di esaminare l'operato del legale all'assemblea chiedendogli ogni chiarimento. L'amministratore poi...
  2. StLegaleDeValeriRoma

    Contratto modale

    Il tuo avvocato non è uno sprovveduto da quello che scrivi e saprà come tutelarti. Se poi non ti fidi potrai sempre rivolgerti ad un altro legale ... sempre che riesca a trovare qualcuno che ti dia ragione !:wall: In questa sede qualunque suggerimento (???) non potrà cambiare lo stato dei...
  3. StLegaleDeValeriRoma

    Pagare l'agenzia immobiliare ?

    Non è possibile esprimere giudizi su quanto eventualmente dovuto, sempre che sia dovuto visto quanto prevede il codice civile sul compenso del mediatore, senza leggere il documento sottoscritto con il mediatore... resta sempre il fatto che prima di firmare l'incarico è necessario leggere con...
  4. StLegaleDeValeriRoma

    Testamento lesivo della legittima

    Il figlio erede legittimo può reclamare la sua quota e chiedere la divisione del bene in comunione previo esperimento della procedura di mediazione e conciliazione obbligatoria in questa materia. Ciò in via generale, nel particolare occorre far esaminare la situazione da un legale esperto di...
  5. StLegaleDeValeriRoma

    Testamento olografo e poi?

    E' necessario precisare che il notaio si limita a pubblicare il testamento ma non deve verificare eventuali lesioni delle quote riservate agli eredi legittimari. Se il valore del bene lasciatole da sua madre non lede la quota di legittimario riservata a suo fratello costui non potrà lamentare...
  6. StLegaleDeValeriRoma

    Usucapione : mediazione o procedimento ordinario ?

    Procedimento ordinario visto che la mediaconciliazione, si vedano ordinanze del Tribunale di Roma, è di fatto risultata inapplicabile all'usucapione. Avv. Luigi De Valeri:daccordo:
  7. StLegaleDeValeriRoma

    Disdetta polizza casa

    :ok:
  8. StLegaleDeValeriRoma

    Sondaggio : tempi di sfratto a Milano ?

    Non è importante il tempo che occorre visto che comunque devi agire se non vuoi continuare a subire la morosità... prima dai incarico al collega milanese e prima risolvi il problema tornando in possesso del tuo immobile. Quindi buona fortuna anche con la scelta dell'avvocato ... esperto di...
  9. StLegaleDeValeriRoma

    Vitalizi stop al Senato

    La decisione di ridurre la rata di novembre è un primo passo a favore della ripresa economica e va applaudito :clap:senza dubbio. Luigi De Valeri:daccordo:
  10. StLegaleDeValeriRoma

    Approvazione consuntivo "limitata"

    Se la spesa inserita nel rendiconto non rientra nell'ordinaria amministrazione e comunque non è stata preventivamente approvata, e da quanto scrivi non si comprende, l'assemblea potrà certamente richiedere chiarimenti all'amministratore e soprassedere all'approvazione per tale parte del...
  11. StLegaleDeValeriRoma

    Nuove tassazioni nel settore immobiliare

    Da quanto si legge e da ultimi eventi a Vicenza e nella provincia di Napoli una tassazione delle cd. escort porterebbe ad un gettito non da poco. Luigi De Valeri:hi:
  12. StLegaleDeValeriRoma

    Debiti che aveva chi viene a mancare

    Il problema si presenterà quando i creditori esigeranno i pagamenti e visto che ci sono questi "appunti" del de cuius sarebbe bene per i chiamati all'eredità effettuare la dichiarazione di accettazione con beneficio di inventario ex art. 484 e seguenti del codice civile da presentare presso...
  13. StLegaleDeValeriRoma

    Doppia assemblea di condominio

    Tanto per chiarire e per correggere alcune affermazioni :-odel tutto risibili, per usare un termine gentile, che si leggono sul forum. La legge è legge e i giudici, le cui decisioni costituiscono la giurisprudenza, non possono decidere contra legem. Inoltre revocare il mandato ad un...
  14. StLegaleDeValeriRoma

    Ponteggi d'avanti alla mia attivita di ristorazione

    Tanto per chiudere il discorso ... si rivolga alle associazioni tra cui l'UPPI sponsorizzata poco fa che come viene detto da qualcuno per pochi soldi le daranno il famoso consiglio che cerca visto che il suo avvocato non è competente...... Qualcun'altro le ha detto che sarebbe opportuno far...
  15. StLegaleDeValeriRoma

    Ponteggi d'avanti alla mia attivita di ristorazione

    caro acquirente anonimo di Milano, vedo che ho colto nel segno con la mia precedente risposta, evidentemente in tema di acqua al mulino non a caso proponi ora espressamente e parli di UPPI, prima genericamente di associazioni cui rivolgersi per pochi euro, qualificandone in tal modo la qualità...
  16. StLegaleDeValeriRoma

    Tre donne nel governo Monti

    Non è un problema di donne o di uomini al governo ma di capacità, onestà e libertà dalle influenze dei partiti. Come tutti vedremo i fatti dopo aver sentito per anni solo parole e pochi provvedimenti decisivi per il nostro Bel Paese. Luigi De Valeri:daccordo:
  17. StLegaleDeValeriRoma

    Ponteggi d'avanti alla mia attivita di ristorazione

    Il tuo avvocato a Napoli, sembra che ne abbia già uno da come scrivi, se ben ferrato in materia del diritto amministrativo con ripercussioni civilistiche ti dirà come affrontare la situazione ... a parte questo lascia stare le associazioni da pochi euro :wall:e rivolgiti ad un professionista...
  18. StLegaleDeValeriRoma

    Interpretazione contratto: aiuto!

    Meglio tenersi l'inquilino che non paga per anni .... che pagare l'avvocato ! Ottimo consiglio... se vivi nel Far West ! Luigi De Valeri:hi:
  19. StLegaleDeValeriRoma

    Pagamento non onorato delle spese condominiali e sfratto per morosità.

    Nessuna parte è debole per la legge e comunque dura lex sed lex. Luigi De Valeri:daccordo:
  20. StLegaleDeValeriRoma

    Come pubblicizzare vendita sul mercato internazionale ?

    La compravendita con acquirenti stranieri è certamente delicata e va ben gestita. Un A.I. che svolge la sua professione con onestà e preparazione saprà come muoversi... quindi occhio alla scelta. Per la parte giuridica potrai affidarti ad uno studio legale che si occupa di trattative...
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