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Non capisco come possano essere condominiali i garage, visto che uno ne possiede diversi di sua proprietà. E se così è, ciascuno può provvedere a ristrutturare il proprio, rispettando le caratteristiche omogenee dell'intervento.

Se non ho capito male, stiamo dicendo la stessa cosa.

Si, l'accatastamento l'ho menzionato per prenderlo a riferimento per il conteggio dei 5 anni.

Scusa Key, ho rifatto il calcolo con l'affitto di 40.000 € x 40 mq corrisponde a 1.000 €mq, che comunque è sempre tanto.

Poiché l'agibilità la puoi chiedere quando vuoi, la comunicazione di fine lavori determina che l'opera è terminata. Da quel momento hai un mese di tempo per regolarizzare la denuncia di nuova unità immobiliare urbana o la sua variazione all'Agenzia del Territorio. Poi subirai una sanzione di...

Dopo i vent'anni sarà chi rivendica a dimostrare che in quel periodo il possessore non ne godeva secondo le regole. L'onere della prova spetta a lui.

Io credo che bisognerebbe conoscere la serietà delle ditte che fregiano del loro nome i prodotti. Come ho più volte espresso il mio parere sulle autovetture, per esperienza personale: mai più FIAT a casa mia. Mentre porte aperte per le MITSUBISHI giapponesi e per le FORD tedesche. La...

Non riesco a capacitarmi. E vorrei eccepire: una cosa è chiedere, un'altra è accettare. Ma, almeno, mi auguro che l'importo sia riferito all'annualità!

Se la categoria che ti hanno assegnata d'ufficio è A/2 e sia tu, che il tuo tecnico, siete contenti, va bene così.

Key, mi vuoi dire che per affittare un locale di 100 mq si paga € 1.000.000?

E' incontestabile che tu non abbia costruito o formato una nuova unità immobiliare. L'unità immobiliare accatastata come C/2, magazzino, locale di deposito, l'hai variata in A/2, abitazione di tipo civile. Per un ex sottotetto mi sarei aspettato un A/3, A/4, con relativo reddito inferiore.

I contatori li monteranno con la firma dei contratti di fornitura e saranno totalmente a tuo carico a condizione che la predisposizione per gli allacci sia regolare.

Catastalmente è unito ma, oltre alle serrande, esiste anche il muro divisorio? Se lo possiedi totalmente separato potrai usufruire dell'usucapione ventennale. Altrimenti, se l'altro trova difficoltà, dovrai chiedere la divisione giudiziale come ti ha consigliato chi mi ha preceduto. Infine...

La condizione è che "l’intervento di recupero dei sottotetti, se volto alla realizzazione di nuove unità immobiliari," impone l'obbligo. Ma, tu non hai creato una nuova unità immobiliare, hai variato la sua destinazione. Pertanto non sei soggetto a quel vincolo.

A questo punto è una questione di fiducia e di buon senso. Il periodo che stiamo trascorrendo lo consiglia. Se l'inquilino dovesse abbandonare, pensi di riuscire a trovare il suo sostituti in tempi brevi e, soprattutto, all'importo indicato nel contratto?

Se il proprietario si riprende il locale senza avere le chiavi non viene chiamato in causa viene denunciato per un reato penale che non comporta una lira, pardon euro, di spesa. Ed il conduttore avrà modo di levarsi qualche soddisfazione se dovessero esistere degli attriti precedenti. Il...

L'ipotesi di acquistare il 50% di tuo marito della prima casa, ammesso che fosse possibile, non è perseguibile perché saresti obbligata a trasferirci la residenza entro un anno dall'acquisto. Cosa improbabile essendo affittata.

Se il versamento è stato fatto a titolo di acconto deve essere restituito integralmente. Mentre se lo è stato come caparra confirmatoria, in caso di inadempimento deve essere restituito duplicato. La proposta di restituire l'importo in rate da 1.000 € mi fa pensare che l'impresario abbia qualche...

Luigi, il proprietario, non possedendo le chiavi del garage, dovrebbe forzare la serratura. Con il suo intervento sarebbe perseguibile penalmente. L'unica soluzione sarebbe inviargli una raccomandata AR, intimandogli il rilascio, minacciandolo, in caso di inadempimento, di adire le vie legali.

Giusto se viene fatto un accertamento gli eredi pagheranno le conseguenze della loro omissione. Ma, vista la staticità di molti uffici pubblici, c'è la buona speranza che cada in prescrizione. Nel mio lavoro non ho mai avuto modo di riscontrare una contestazione del genere. Purtroppo il problema...