Risultati della ricerca

  1. Gianco

    Infiltrazione da lastrico solare

    Dovresti rivolgerti ad un avvocato per richiedere al giudice un accertamento tecnico preventivo. L'iter è veloce e se si accerterà, come prevedibile, la responsabilità del proprietario del piano superiore, si attiverà una procedura che porterà ad una conclusione veloce della vicenda e...
  2. Gianco

    Calci invece della gratitudine verso l'Italia che lo ospita

    D'accordo, però quando al giudice viene fatta notare la stortura, è ben difficile che pongano rimedio rapidamente.
  3. Gianco

    Testamento pubblico con premorto

    Non sei perseguibile trascorsi sei anni dal decesso, ovvero 5 oltre il termine di un anno.
  4. Gianco

    Calci invece della gratitudine verso l'Italia che lo ospita

    Non vorrei sembrare monotono, ma se gli assistenti sociali propongono, giudice dispone.
  5. Gianco

    Posso chiudere il gas?

    Se la ristrutturazione che vuoi fare, la devi fare perché ci sono situazioni di pericolo, potrai allontanarlo, ma lo dovrai fare a tue spese ospitandolo in un altro immobile per il tempo necessario all'intervento. Se invece esiste una situazione di pericolo che ne impone la demolizione e...
  6. Gianco

    Condotta fognaria suddivisione spese

    Generalmente il contributo andrebbe ripartito in rapporto al conferimento, come ogni utente dovrebbe avere un allaccio alla condotta o ad un pozzetto colettivo.
  7. Gianco

    Una buona notizia dall'OMI: mercato immobiliare italiano in ripresa.

    Si potrebbe, se si eliminassero gli sprechi e gli spreconi.
  8. Gianco

    Calci invece della gratitudine verso l'Italia che lo ospita

    Scusate, volevo scrivere "Sentiamo i giudizi". Purtroppo ha scritto: "i giudici" che pur avendone titolo, non dimostrano di applicare la legge come ci si aspetterebbe, ma, sovente, molto magnanimi.
  9. Gianco

    Tasse su vendita terreno edificabile

    Il ragionamento di cpiero mi sembra particolarmente illogico. E' come dire che oltre al terreno agricolo esiste un libretto di risparmio di € 120.000 e che per non discutere su come ripartirsi questa cifra, decidete di rinunciarci, lasciando che passi allo stato dopo dieci anni di inerzia. Io...
  10. Gianco

    Una buona notizia dall'OMI: mercato immobiliare italiano in ripresa.

    Sebbene per natura sia ottimista, spero che Daniele abbia ragione, ma a pelle sono più propenso a condividere l'opinione di Giovanni. Sono molto preoccupato per la revisione delle rendite catastali. A Cagliari prevedono un aumento del 1100/100, ovvero l'imposta dovrebbe essere moltiplicata per...
  11. Gianco

    Diritto di prelazione ?

    Premesso, che non sarei stato in grado di darti consigli, colgo l'occasione per lamentare ancora una volta che per attraversare il Tirreno "Le novità di oggi" di Proprit, per me sono di ieri. Mi sono pervenute oggi 25 alle 5,07. E non è un'eccezione. Chissà se chi di dovere possa rimediare.
  12. Gianco

    Condotta fognaria suddivisione spese

    Concordo con Luigi, ma cosa ci fa con quattro distinti scarichi "B"? Sarebbe opportuno far controllare come sono stati realizzati, perché potrebbero essere d'ostacolo al deflusso delle acque reflue.
  13. Gianco

    Calci invece della gratitudine verso l'Italia che lo ospita

    E ripeterà il tentativo fino a quando non si decideranno a rimetterlo in cella e lasciarcelo. Questa è la prova provata che nelle patrie galere si sta abbastanza bene, altrimenti non si spiegherebbe il fatto che i nomi degli arrestati che ci riportano i quotidiani sono sempre gli stessi. A...
  14. Gianco

    Lotto intercluso

    Il progetto di massima deve essere necessariamente firmato da un tecnico iscritto all'albo professionale.
  15. Gianco

    Posso chiudere il gas?

    Precisamente.
  16. Gianco

    Lotto intercluso

    La destinazione urbanistica può certificare che il terreno ricade in zona d'espansione, e ti rilascia le caratteristiche, i vincoli ed i parametri urbanistici, ma non dice se è immediatamente edificabile, essendo un lotto intercluso urbanisticamente.
  17. Gianco

    Posso chiudere il gas?

    L'art 13 della L.47/85 ha previsto che si possano sanare i fabbricati in accertamento di conformità. Mentre per le porzioni abusive che con la loro demolizione arrecherebbero danno al fabbricato autorizzato, si possono sanare sulla base dell'art. 12. Se non ricadono in questa fattispecie le...
  18. Gianco

    Mancato invio comunicazione inizio attività libera

    La licenza edilizia veniva rilasciata dopo che tu presentavi un'apposita istanza corredata di progetto e relazione tecnica. Se il progetto era conforme alle disposizioni del piano urbanistico comunale vigente, la commissione edilizia dava il parere favorevole ed il Sindaco rilasciava la licenza...
  19. Gianco

    Lotto intercluso

    Anziché presentare un progetto esecutivo con tutti i crismi e gli allegati necessari per ottenere il permesso di costruire, puoi inoltrare una proposta di edificazione alla cui istanza devi allegare un progetto schematico in scala 1/200 che rappresenti le dimensioni planimetriche, ovvero la...
  20. Gianco

    Mancato invio comunicazione inizio attività libera

    Dovresti verificare se nel periodo in cui è stato costruito l'edificio era richiesta la licenza edilizia. Evidentemente, se non lo era, nulla ti può essere contestato. La planimetria catastale è determinante per la dimensione e la ripartizione degli spazi. La posizione degli infissi non è...
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