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Che sia raro il controllo , conveniamo. Che su un forum si diano informazioni errate, non è molto gratificante Se poi queste risposte provengono da un consulente tecnico di tribunale, ... potrebbero girarci .....

Punto 1: concordo, come del resto avevo precisato poco sopra Punto 2: qui il legislatore dovrebbe usare un linguaggio più consistente, e non approssimativo, e soprattutto avrebeb fatto meglio ad essere più esplicito: non c'è ragione logica per non aver previsto che la opzione continui a valere...

Scusa, ma sono abituato a dare un senso alle parole. In caso di NUOVO contratto: in quest caso è doveroso inviare preliminarmente la rar, se si vuole la cedolare e non si è già specificato nel nuovo contratto. In caso di rinnovo, ad esempio allo scadere del quadriennio, il contratto non è...

Nel senso di fogli in bianco pre-bollati / datati ? O_o Esiste pure il commercio di stupefacenti, di marche da bollo "scontate" (non è una balla...), Che genere di consulenza fornisci al Tribunale?....:maligno:

Non capisco cosa vuoi ribadire: è evidente che se avevano intenzione di vendere, lo avranno deciso, pure ALL'UNANIMITA', in assemblea, valutando anche i costi ed i ricavi. Qui non si è badato semmai a discutere i criteri di ripartizione di quella specifica spesa, cosa diversa, confidando ognuno...

Questo sarebbe logico in generale, e corretto nel caso particolare di contratto nato con esplicita indicazione di adottare la cedolare con relative implicazioni. Negli altri casi la legge stabilisce che la opzione prosegue per tutta la durata del contratto, salvo revoche. Ma la durata cessa...

Frase piuttosto contorta : credo volessi scrivere... Se il Locatore vanta un credito, va pagato; in caso contrario il Conduttore (o suoi eredi) incassa la cauzione, oppure entrambi compensano debiti e crediti e vanno alla pari.

Pignoleria per pignoleria occorre aggiungere un adempimento. A detta di una nostra cara "enciclopedia web" che motiva sempre le sue affermazioni, a rigor di lettura letterale della legge, ad ogni rinnovo di contratto, (cioè ogni 4 anni) dovrà essere riconfermata e inoltrata al conduttore la...

Per la verità non trovo il nesso, ma pazienza. Che mi piacerebbe una Europa diversa, non lo nego. Che la lezione di storia, anche se sembrava un pò di parte, sia stata interessante è altrettanto vero. Che la soluzione sia lo smembramento dell'Italia, ne dubito e mi spiacerebbe. Comunque se...

Forse ci stiamo perdendo: ritengo che i 16000€ siano principalmente la parcella notarile per redigere le varie procure: non è da escludere comunque che anche l'amministratore sia stato remunerato per la disponibilità e servizio.

Non credo ci sano dubbi sulla causale: per intervenire in atto di vendita in rappresentanza dei condomini venditori. Nulla a che vedere con la attività di amministrazione e/o agente immobiliare. Normalmente in simili casi si da procura all'amministratore per comodità, essendo figura nota a...

Bene: infatti non capivo la stretta correlazione tra la questione meridionale da te introdotta e l'europa a più voci ....

Sul primo proverbio, non posso che convenire. Sulla seconda ci sarebbe da dire molto di più: non assolvo ne il corruttore ne il corrotto. Ma senza malavitosi impuniti, e silenzi complici, i nordisti disonesti avrebbero vita difficile. Credo sia ora di cominciare a smetterla di piangersi...

Nessuno te lo contesta, anzi: ma qui è stato chiesto come sarebbe stato corretto ripartire le spese della procura a vendere conferita all'amministratore: a rilasciare procura sono le persone fisiche, non i millesimi. Poteva benissimo capitare la presenza di un condomino singolo proprietario del...

Non si sta discutendo di quote di proprietà, ma di una procura di Tizio a Caio perchè lo rappresenti nel successivo atto. Rilasciare procura non è un obbligo condominiale, e se solo due condomini non intendessero presenziare di persona, si sobbarcherebbero i relativi costi di procura, anche se...

Come CTU potenziale forse sei più documentato di me: io sono rimasto con le seguenti antiquate informazioni. :maligno: L'emissione di assegni postdatati, elude il bollo sulle cambiali: non è più sanzionabile penalmente dal 1999, ma rimane sanzionabile fiscalmente per elusione del bollo sulle...

Interpretando... forse Rispettando .... con qualche dubbio.

Mi permetto di aggiungere qualche notizia, che forse , permette una più equilibrata lettura dei fatti, almeno quelli economici. Non mi riferisco al noto supporto britannico alla impresa dei Mille, ne agli accenni al cosiddetto periodo del brigantaggio, anche se sui fatti citati di Fenestrelle...

Certo era meglio deliberare prima come ripartire i costi: ma anch'io propenderei per ritenere giustificata l'ipotesi di ripartire le spese di procura in base alle teste, non in base ai millesimi. La procura è una delega ad adempiere personale, non obbligatoria, senza relazione alcuna con la...

.... assegni postdatati? ... ... bollo aggiunto all'occorrenza?.... scusa, per caso fai ancora contratti verbali ...?