Risultati della ricerca

Che io sappia lo stato patrimoniale coniugale si dichiara al notaio: (che poi il notaio faccia verifiche in proposito non lo so). Quanto all'atto di accettazione dell'eredità, va purtroppo fatto (per avere la continuità delle trascrizioni immobiliari). Un tempo i notai non se ne curavano molto...

Scrivo a memoria e se dimentico o sbaglio qualcosa sicuramente mi correggeranno. Ma penso ti siano utili preliminarmente alcune istruzioni ed informazioni. Ovviamente il testamento deve dare istruzioni chiare e non equivocabili, deve identificare correttamente i beni che vuoi destinare, ed i...

Le spese notarili sono a carico dell'acquirente. Salvo accordi diversi (improbabili) Se ti sei avvalso di una agenzia immobiliare dovrai riconoscergli la tua parte di provvigione. Sui beni ricevuti in eredità non mi pare ci siano imposte sulla plusvalenza ottenuta vendendo prima dei 5 anni.

Una ragione per cui ho notizia di una sorta di materassino è l'isolamento acustico dei rumori da calpestio: tale proprietà è richiesta in caso di ristrutturazione, dove è richiesto il rispetto della L. 10

Tutto può succedere: ma credo che al massimo possa negli anni futuri, essere abolita la detrazione per lavori futuri. Per le spese effettuate oggi sarebbe grave venisse soppressa la rateazione

Tutto può succedere: ma credo che al massimo possa negli anni futuri, essere abolita la detrazione per lavori futuri. Per le spese effettuate oggi sarebbe grave venisse soppressa la rateazione

Sul reddito tassato in cedolare secca non puoi fare detrazioni legate a spese straordinarie di manutenzione. Quindi se questo introito da locazione è l'unico tuo reddito in Italia, economicamente forse ti conviene scegliere la tassazione ordinaria (IRPEF). Ma se vivi all'estero e vuoi...

Ok. Grazie

Chiaro. Ma io ti chiedevo una cosa diversa: se nel tempo cambiano gli indici, una area che inizialmente era stata tutta attribuita al villino, potrebbe a posteriori ricuperare la volumetria successivamente prevista per quella zona urbana?

Ero fermo a 18.... In quali circostanze diventa 36?

La logica sta nel fatto che un esercizio commerciale presuppone il consolidamento di relazioni economiche con il contesto territoriale (=leggi avviamento commerciale). La legge delle locazioni prevede il rinnovo automatico in assenza di disdetta da una delle parti. A differenza di una locazione...

Si, se non avevi inviato la disdetta un anno fa

Che per ora devi attendere la promulgazione della legge di stabilità 2019: allo stato attuale del disegno di legge, non rientreresti nella possibilità di applicare la cedolare secca. Salvo rischiare un accertamento postumo.

... ma è proprio ciò che ipotizzavo con

Si. Ma intendevo una cosa diversa: dubito che questo beneficio incentivi la locazione dei negozi attualmente sfitti. Il vantaggio è soprattutto del locatore; hai voglia a pensare che uno si imbarchi in una piccola attività commerciale solo perchè risparmia qualche soldo di imposta di registro.

@Gianco: Intuisco ciò che vuoi dire, ma non mi è chiara la conclusione. Ipotizzando che il villino sia stato edificato anni fa, utilizzando tutta la volumetria che "allora" era consentita sul lotto complessivo, sarebbe possibile "oggi" , frazionando il giardino, prendere in considerazione i...

Vero in generale: certamente può decidere di applicare il beneficio ai C1 e non ai C3. Ma è più discutibile discriminare fra C1 e C1. Comprensibili le ragioni, ma spesso bocciate dalle supreme corti. Un po' come gli interventi su certe pensioni ritenute alte (non mi riferisco alle pensioni...

By definition si: anche se è quasi un paradosso. Sempre che lo zero delle valvole non sia esattamente zero...... Se no dovrebbero stabilire la quota fissa al 100%. Intrigante l'esempio. Complessivamente certamente di meno, ... a parità di condizioni esterne. Ma ricordo una tua discussione dove...

In base alla UNI 10200 sarebbe decisamente più bassa: tanto che la legge ammetterebbe solo un massimo di 30% se non ricordo male. Fortunatamente se esiste l'unanimità si può trovare un compromesso.

Per esempio. Anche se non è vero che si compensa: si attenua l'effetto. Un'altra via potrebbe essere arrivare a deliberare preventivamente o in concomitanza, opere di coibentazione esterna ed interna in parte o in tutto sostenute dal condominio. in modo da porre tutti in analoghe situazioni di...