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Conoscendo Ollj, e avendo condiviso el esperienze anche su altri forum da tempo non posso che essere testimone del suo profondo senso civico e del rispetto. Ho precisato che il suo "Lei" và inteso in modo colloquiale...d'altronde vi sono innumerevoli esempi di Avvocati che usano tale forma sui...

Una brutta faccenda...ma esprimere giudizi senza avere sottomano la documentazione precisa di cosa sia stato firmato e dichiarato potrebbe essere falsato da qualche omissione/imprecisione. Tanto per iniziare .."A poche ore dal rogito"...è una espressione che può dire e non dire. Direi che...

Siccome sono rispettso delle regole...ma per natura anche pignolo, vorrei suggerire al Custode Guardiano di rileggersi il Regolamento Ufficiale proposto attualmente: Regole Generali Per partecipare al Forum è richiesto - oltre alla registrazione al forum - un comportamento adeguato e civile...

Scusa se riprendo...ma la domanda con ci hai aperto questio topic ti riguarda personalmente o stai solo disquisendo su un caso ipotetico? Te lo chiedo perchè per come forumuli le domande e e repliche non si comprende. Per inciso il Geometra che citi come pubblico ufficiale non ha potuto...

Ollj da del Lei...per "congenita predisposizione operativa" :fischio:...e non per pregiudizio. Da preoccuparsi solo quando il "tu" od il "lei"...diventa "Ella":fischio:

Mi sovviene che l' Amministrtore potrebbe eccepire questioni di privacy e non fornire copia dei documenti contabili condominiali. La cosa è aggirabile se la richiesta fosse fatta dal venditore alias proprietario attuale alias costruttore.

Per la cronaca...una casella PEC si trova anche a 6 Euro/anno. Preticamente il costo di una Raccomandata RR...con il vantaggio che è impoicitaente "alla francese" e senza possibilità di contestazione di aver spedito un "messaggio vuoto".

Non ci sono risposte che ti possano essere d'aiuto. Non ho difeso Gianco, che non ne ha bisogno, ma condivido le sue risposte. Quello che potevo suggerirti l'ho scritto...ma pare che non ti interessi quel che dicono gli altri. Buona fortuna.

Ti stai arrampicando sugli specchi. Gianco ti ha risposto correttamente ma tu perseveri nel voler dimostrare comprensione di materie di cui non hai competenza. Invece di insistere perché non inizi causa per vedere se quanto affermi viene ribadito dal Giudice? Se sei disposto ad anticipare...

Io ne ho viste di cose che voi umani non potreste immaginare...e tutti quei momenti andranno perduti come lacrime nella pioggia...

Far fare un preventivo da altre ditte...se sensibilmente inferiori chiedere una perizia e se pure questa conferma un consistente surplus contestare e "minacciare" il ricorso al giudice. Ovvio che serve approvazione maggioranza.

È prevista per Legge 1 (una) assemblea ordinaria annuale...le altre eventualmente sono tutte straordinarie. L'addebito per le straordinarie deve essere previsto e approvato con la nomina/rinnovo mandato amministratore ma va ripartito fra tutti i Condomini salvo rare eccezzioni. Nulla impedisce...

Confermo la distanza minima dal confine di ml. 5 per qualsiasi struttura fissa cha faccia cubatura. Dici che sono presenti da 30 anni...bisognerebbe verificare eventuale usucapione.

Il "permesso" è intrinseco della natura umana. Farò un paragone poco felice ma che rende l'idea. Nessuno ti autorizza a prendere un oggetto altrui...ma finché il legittimo proprietario non ti accusa di furto nessun altro è autorizzato a farlo. Tale dispositivo, che ti sembra inverosimile, è...

La frase finale dell'art. 1137 citato da Ollj. In merito alle spese di giudizio a carico degli astenuti avevo già spiegato che mai potranno essere ripartite sugli astenuti che siano al contempo parte avversa nella causa Condominiale. Per gli astenuti che non sono parte avversa la cosa dipende...

Non vi è rinuncia alla comproprietà da parte di un singolo condomino...e la Corte mai ha affermato tale principio perchè cozza direttamente contro un preciso dispositivo di Legge sull'argomento. Convengo che a prima vista possa sembrare un "volo pindarico"...ma la sentenza riafferma come sia...

Argomento molto controverso la distinzione fra manutenzione ordinaria o straordinaria anche in ambito amministrativo...pensa poi che l' Agenzia delle Entrate non segue nemmeno precisamente la classificazione. Emblematico il caso che tu stesso riporti dove per i serramenti se cambi tipologia e finitura la...

Questo uno dei miei prof di Diritto, nonchè "avvocato esercente" si prodigava di ripetere alla nausea. Ps. Incrociato as usual con Ollj...spero che la sequenza nella risposta a Luigi sia comunque comprensibile.

Il tuo accostamento a Galileo, in tutta sincerità, non era "istintivo"...ma in primis io non posso sapere quanto tu possa conoscer del sottoscritto e di Ollj...e forse come tu stesso hai precisato evidentemente hai una inlcinazione per l' ermetismo. Non mi curo se il mio modo di ragionare...