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Insisti e resisti qualcosa conquisti. Vorrei ricordare che la legge sui patti in deroga nacque proprio da un ricorso alla corte europea; altro ricorso di successo è stato contro il divieto di decreto ingiuntivo agli inquilini morosi e una piccola (piccola ma significativa) contrazione dei tempi...

La soluzione è la più "pulita" e sicura. Riguardo l'angolo cottura in salone - che è vero, non piace per gli odori e i "lavori a vista" - le nuove tendenze su varie serie televisive americane di ristrutturazione vedono proprio queste soluzioni. grande open space sul salone. Puoi vedere su...

In sostanza il giovanotto: - non è inquilino perché non ha contratto - se è un convivente non registrato è in pratica un ospite dell'inquilino - se è un convivente registrato in unione di fatto con la figlia dell'inquilino (non titolare di contratto d'affitto) segue la sorte della figlia la...

Cerco di razionalizzare la situazione. Di solito si sottoscrive un contratto di affitto a nome dei coniugi e i figli, nati o che nasceranno, prenderanno la residenza dei genitori anche oltre la maggiore età finché insomma non se ne vanno. Se sfratto i titolari del contratto di affitto, è ovvio...

A mio parere chiamerei un architetto che potrà, ridisegnando le aree notte e giorno, ricavare un secondo bagno in modo più confacente. Poi il parere di un ingegnere dovrebbe permetterti di vivere tranquilli i prossimi decenni. Quel tipo di abitazioni con muri portanti hanno spazi enormi - al...

Tranquilli tutti, non ho la minima intenzione di cambiare il verbale di consegna chiavi retrodatandolo. Ora mi sta veramente facendo le poste; nel giro di tre giorni me la sono ritrovata davanti due volte che si raccomanda e mi chiama pure "signora" comportamento ben differente dalla "cura del...

Ragazzi!!!! siete impossibili! anche sottigliezze linguistiche qui!!!! E io che mi vanto di avere il dono della chiarezza! Dunque, caro Uva, era un mio pensiero che l'inquilina mi desse le chiavi in cambio dell'abbuono della morosità e della indennità di occupazione. In realtà lei questo non me...

salve a tutti. Vi aggiorno perché giusto che sappiate come vanno a finire certe cose per le quali ognuno di voi mi ha dato un contributo prezioso. Dunque mi scrive l'ex inquilina che il suo legale è scomparso e propone "facciamo noi, ti debbo ridare le chiavi". Telefono al mio, sempre...

le persone veramente fragili sono poche e perfettamente distinguibili. Ma spesso anche i criteri di definizione della fragilità sono fuorvianti. Per definire la mia inquilina: ha 50 anni, vedova (quindi una reversibilità) una figlia di 21 anni universitaria, parecchio reddito in nero altrimenti...

Grazie Uva, finalmente una proposta intelligente! si ne parlerò con il mio avvocato.

se il parlamento mettesse fine a questo gioco al massacro (del proprietario) affidando lo sgombero a specifiche ditte autorizzate e senza i fronzoli del medico, del veterinario (per il cane) dello psicologo, del fabbro, dell'assistente fabbro etc. il tutto a prezzi commisurati all'estensione...

Per farla breve: con l'equo canone e leggi successive non si poteva fare il decreto ingiuntivo. L'inquilino approfittava delle lungaggini giudiziarie per ricattare chiedendo la buona uscita. Ora che si può fare il decreto ingiuntivo, l'inquilino ricatta con la costosità delle procedure.

Il mio legale dice che con alta probabilità è così. Per lui, però, il DI deve andare avanti e nella prossima udienza a novembre chiederemo l'assegnazione del quinto dello stipendio e della liquidazione, anche se è poca roba. In sostanza lui non crede che questa inquilina si presenterà entro...

Salve a tutti, vi aggiorno. Forse ho trovato il motivo di mancata restituzione delle chiavi. Ho incontrato l'inquilina e dopo civile saluto e civili convenevoli circa la mascherine, il covid e il meteo, le ho chiesto quando mi restituirà le chiavi. Mi ha detto che doveva parlare con il suo...

grazie mapeit. purtroppo han ben poco da aggredire. Quando prese la casa aveva un buono stipendio. Poi sembra si sia fatta licenziare ma continui a lavorare in nero. Ha un TFR che nel complesso mi ripagherebbe ma essendo "stipendio differito" ne posso aggredire solo il quinto. E qui penso che...

Grazie della risposta UVA. L'avvocato che mi segue mi ha detto che siccome sono nel girone infernale dell'esecuzione devo abbozzare. Se fossimo stati nella fase "primo accesso" si sarebbe potuto fare qualcosa ma, dopo tre accessi, quel qualcosa non si può più fare. L'avvocata che ha seguito...

la mia inquilina (vedova con una figlia a carico) ha avuto lo sfratto per morosità a settembre 2019. Eseguiti i tre accessi regolamentari dell'ufficiale giudiziario, a marzo 2020 avrebbe avuto lo sfratto con la forza pubblica ma è scattato il lockdown e tutto è stato sospeso. A marzo ed aprile...

questa situazione è la pacchia dei furbetti dell'immobiliare. L'Italia ha uno dei più alti tassi di risparmio privato al mondo, seconda solo ai giapponesi. Ora possibile che nessuno di questi privati abbia da parte dei risparmi per far fronte ad emergenze? Ciò mi viene confermato dal tono...

Il diniego al rinnovo del contratto è valido anche se la RR non risulta ritirata. Se poi è stata anticipata via mail è evidente la furberia sciocca dell'inquilino. Piuttosto quanto manca a fine contratto e quanto hai di deposito (2 o 3 mesi?). Gli sfratti per morosità sono più veloci che per...

uhm ci sono molti modi per farla reggere e mettere tegole, si chiamano autoportanti. Parlane con un falegname o anche un edile. L'importante è che non sia infissa in terra.