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Certo, è l'unico modo. Ma le tasse di proprietà (ICI, IMU e qualunque nome avrà per il futuro) non vengono ridotte. E coi danneggiamenti e l'usura dell'immobile rilasciato dall'inquilino moroso come la mettiamo? E poi, quante spese vi sono per uno Sfratto? L'avvocato, le spese vive del...

Finalmente leggi che fanno ripartire l'economia del paese! E beati voi! Che vi pagano gli affitti! Dalle mie parti hanno smesso proprio di pagare... tanto chi li manda via?! Per uno sfratto ci vuole non meno di un anno e mezzo!

Ho notato anche io quanto. Credo che si tratti di una differita di aggiornamento dei server mirror di Roma, su cui si transita con SisTer. Solitamente occorrono almeno 24ore per aggiornare tutte le banche dati. Stamani dovresti visualizzare i dati aggiornati.

Il Preliminare di Compravendita che andrete a sottoscrivere dovrà essere registrato e quindi notificato in copia a mezzo A/R, ancor meglio se a mezzo dell'Ufficio Notifiche del Tribunale, a tutti i Confinanti Imprenditori Agricoli / Coltivatori Diretti, anche se chi compra appartiene a sua volta...

Salve. Mi permetto di aggiungere anche la mia considerazione in merito, confermando comunque quanto sopra già detto. Di fatti, per quanto concerne la TIA è comunque necessario che l'Unità Immobiliare, oltre ad essere priva mobili e arredi, sia anche priva di utenze (elettricità, acqua e gas)...

non impietosirsi... I proprietari di appartamenti affittati sono semplicemente bistrattati dal sistema! Ho vissuto lo stesso problema, ed ho imparato, a mie salate spese, a non farmi più impietosire da nessun inquilino! Certa gente pretende di andare in affitto in un alloggio ben rifinito...

italia: il paese dell'assurdo! Anche gli inquilini dei miei appartamenti hanno tutti smesso di pagare i canoni. Sono disperato: tra IMU, IRPEF, spese legali e mancato guadagno, andrò a gambe all'aria quest'anno. Dopo aver lavorato una vita per avere qualcosa. E sono con le mani legate!! Trovo...

Utopia! Comunque, io ho qualche appartamento che uso affitare ed ho sempre fatto Contratti di Locazione regolarmente registrati. E garintisco che di TUTTO quello che prendo, non mi rimane proprio nulla, tra tasse, spese di registrazione, manutenzioni all'immobile, ICI/IMU... anzi, adesso che...

Beh, esiste anche la tardiva registrazione, pagando le dovute sanzioni. Non è però affatto chiaro come l'inquilino abbia sottoscritto gli allacci senza esibire il Contratto di Affitto. Ne ha una copia non registrata? Se non aveva documenti in mano, potevi denunciarlo alla Polizia Municipale come...

Il problema vero è trovare persone veramente oneste e trasparenti, integerrime e moderate che governino la cosa pubblica!! Non che sperperano i proventi delle nostre sudate tasse come fanno e come hanno sempre fatto. Piange il cuore dirlo, ma lo vediamo sia nei piccoli comuni che nelle grandi...

Concordo! Tanto, guardate in India come tengono in considerazione la nostra patria! Proprio con la massima stima! Ma non è che siamo noi il III Mondo??

estremamente indignato!! ..mi dicono che molti Comuni danno denaro (sembra 30euro al giorno) agli extracomunitari indigenti senza lavoro, nonché mensa gratis. MA BRAVI i ns. governanti locali! E noi paghiamo le tasse per mandare a spasso questa brava gente!

Ho avuto lo stesso problema più volte: inquilini morosi che non se ne vanno dall'alloggio, che danneggiano l'alloggio e che fanno spendere moltissimi soldi al proprietario con costose e lunghe prassi giudiziarie. Sono indignato da questo sistema, come definito sopra, anni '70!! A me sembra che...

Come già detto, questa gente magari parla solo qualche parola di italiano, ma le leggi a loro favore le conoscono tutte e molto bene.

Vi ringrazio tutti. Siete stati molto gentili a dare i vostri pareri e i vostri consigli. Tuttavia purtroppo non è così semplice, ci sono dinamiche che non sono stato a spiegare dettagliatamente in apertura di questo post. Basti dire che questi tunisini che adesso occupano l’alloggio sono...

Sì, ci sarebbero atti di forza che permetterebbero di riprendere il possesso dell’abitazione, ma in tutta coscienza credo che si debba agire nel rispetto di quanto permesso dalla legge, onde non commettere reati. Legge che oltretutto non ammette ignoranza, quindi bisogna studiare bene prima di...

La beffa è che il tunisino Conduttore una volta si vantò con me di avere anche lui, in Tunisia, una casa che affittava; quando gli domandai come usavano risolvere loro i casi di inquilini morosi, lui sorrise e mi disse che era molto semplice: gli bastava buttarli fuori casa a pedate...

Salve, in verità quello che mi accingo ad esporre non è tanto una richiesta legale, quanto il mio personale sfogo su questo forum raccontando la mia vicenda, affinché esternandola possa servire anche ad altri. Un anno fa ho locato un alloggio bilocale arredato di mia proprietà ad un tunisino...

Significa che per rilasciare l'alloggio devi comunicarlo con raccomandata A/R al Locatore almeno tre mesi prima del rilascio. Nei detti tre mesi dovrai comunque pagare regolarmente i canoni di affitto mensile al Locatore. Al rilascio dell'alloggio con la riconsegna delle chiavi al Locatore...

Tolleranza! Tolleranza e ancora tolleranza! mi permetto di raccontare il mio caso: tutti i miei vicini hanno cani che abbaiano a tutte le ore del giorno e sopratutto della notte (tranne quando entrano i ladri in casa dei loro padroni!!). Non ho mai fatto loro osservazioni. Mi sono sempre...