Disdetta affitto

[altraprospettiva]

salve a tutti, abito in casa affittata e il contratto finisce ad agosto (annuale)
ho deciso di ritirarmi dall'università quindi non più bisogno della casa, posso disdire il contratto?
ho l'art.9 in esso che afferma "il conduttore ha facoltà di recedere dal contratto per gravi motivi, previo avviso da recapitarsi almeno tre mesi della scadenza" vorrei capire cosa vuol dire entro tre mesi
sono costretta a pagare fino ad aprile?oppure non posso più disdire se oltrepasso aprile?
devo pagare per disdire? i soldi della cauzione mi vengono tornati?(ho capito che servono solo per l'eventuale danneggiamento della stanza)
grazie

 

[piramoel]

Significa che per rilasciare l'alloggio devi comunicarlo con raccomandata A/R al Locatore almeno tre mesi prima del rilascio. Nei detti tre mesi dovrai comunque pagare regolarmente i canoni di affitto mensile al Locatore.
Al rilascio dell'alloggio con la riconsegna delle chiavi al Locatore Proprietario, in occasione del quale consiglio di scrivere un Verbale di Rilascio da sottoscrivere entrambi, il Locatore, previo verifica che non vi siano danneggiamenti all'alloggio locato, ti restituirà il Deposito Cauzionale. Questa è la prassi di legge. Poi se hai modo, parla col proprietario e senti se ti aiuta.

 

[ergobbo]

Poi se hai modo, parla col proprietario e senti se ti aiuta.

Anche perché la decisione di lasciare l'università non credo si possa far passare come "motivo grave"...

 

[altraprospettiva]

grazie vediamo allora se riesco a trovare un accordo con il proprietario
un chiarimento: dato che non ho bisogno più della casa e devo pagare questi tre mesi, ho trovato una ragazza che mi ha detto che pagherebbe metà dell'affitto e ci va a stare lei... è un subaffitto così vero? quindi non posso farlo. o si ?

 

[ergobbo]

ho trovato una ragazza che mi ha detto che pagherebbe metà dell'affitto e ci va a stare lei... è un subaffitto così vero? quindi non posso farlo. o si ?

Uhm... e che fai se la fanciulla trasferisce le sue cose, smette di pagare e tra tre mesi non se ne va? Il titolare del contratto sei tu...

 

[altraprospettiva]

giusto, meglio non rischiare. grazie mille veramente per avermi chiarito le idee