Fine contratto e liberazione dell'immobile

[tatabis]

Ma è regolare fare un contratto transitorio per un inquilino che già abitava nell'immobile con precedente contratto scaduto?

 

[basty]

Ma è regolare fare un contratto transitorio per un inquilino che già abitava nell'immobile con precedente contratto scaduto?

Se ci fossero i termini per il transitorio, non vedrei problemi

 

[mapeit]

Ma è regolare fare un contratto transitorio per un inquilino che già abitava nell'immobile con precedente contratto scaduto?

Si. Basta che sia un altro contratto.

 

[uva]

è regolare fare un contratto transitorio per un inquilino che già abitava nell'immobile con precedente contratto scaduto?

Sì, a condizione che nel nuovo contratto sia menzionata e documentata la perdurante esigenza transitoria del conduttore (motivazione tra quelle previste dall'Accordo Territoriale).
Ad esempio un suo nuovo contratto di lavoro a tempo determinato.

Si dovrà richiedere una nuova asseverazione al Sindacato; anche se non sono cambiati l'inquilino, il canone, la durata del contratto transitorio.

 

[tatabis]

Intendevo al termine di un regolare contratto 3+2 si può fare un nuovo contratto temporaneo per lo stesso inquilino (ovviamente ricorrendone le motivazioni e asseverando il nuovo contratto)?

 

[uva]

si può fare un nuovo contratto temporaneo

Sì.
E' possibile fare un nuovo contratto di qualsiasi tipo.
Se vuoi fare un contratto transitorio devi motivare e documentare l'esigenza transitoria (del locatore o del conduttore).

Come avevamo già detto, la motivazione che ipotizzi:

Abbiamo indicato "previsione di trasferimento temporaneo della sede di lavoro",

è troppo generica, come spiegato nel post #27.
Questo comporta un rischio non trascurabile:

Il contratto è ricondotto alla durata di quattro + quattro anni, in caso di inadempimento delle modalità di stipula del contratto previste dai commi 1, 2, 4, 5 dell'art. 2 del decreto interministeriale 16 gennaio 2017.

 

[tatabis]

Sì.
E' possibile fare un nuovo contratto di qualsiasi tipo.
Se vuoi fare un contratto transitorio devi motivare e documentare l'esigenza transitoria (del locatore o del conduttore).

Come avevamo già detto, la motivazione che ipotizzi:

è troppo generica, come spiegato nel post #27.
Questo comporta un rischio non trascurabile:

 

[tatabis]

Sì, abbiamo indicato quella motivazione e il contratto è stato asseverato dall’UPPI, quindi dovremmo essere più che a posto, anche senza documentazione attestante la causa della transitorietà.

 

[uva]

il contratto è stato asseverato dall’UPPI,

Questo mi sembra strano; forse il Sindacato non ha controllato bene il vostro contratto transitorio.
Comunque se hai l'asseverazione e in seguito il tuo inquilino non tenterà di convertire il transitorio in un contratto 4 + 4, non ci saranno conseguenze.

L'inquilino adesso paga regolarmente e sta cercando un'altra casa per trasferirsi entro la scadenza del nuovo contratto transitorio?

 

[tatabis]

Si, a chiacchiere sta cercando… ma ancora non si vedono i fatti