Vendita immobile senza successione

[clarissa]

senza successione .dopo 20 anni ,uno di + eredi,può vendere immobile? Grazie

 

[Nemesis]

Senza successione? Caso mai, senza aver presentato la dichiarazione di successione.

 

[clarissa]

Scusa,pensavo fosse una risposta!

 

[clarissa]

comunque sì non è mai stata fatta successione.

 

[Nemesis]

comunque sì non è mai stata fatta successione.

Vedo che continui a confondere la successione (che non bisogna "farla", dato che si apre automaticamente con la morte del de cuius) con la dichiarazione di successione (che invece bisogna "fare").

 

[clarissa]

bisogna fare anche dopo tanti anni?Poniamo che io come figlia di erede la faccia, in seguito posso io od altri eredi vendere? Devo chiedere permesso agli altri?E in quali modi? Grazie

 

[Nemesis]

Poniamo che io come figlia di erede la faccia

Finché sarai solo figlia di erede, e non erede di qualcuno, non hai titolo per fare nulla.

 

[clarissa]

sono erede

 

[1giggi1]

Se sei erede puoi insieme a tutti gli altri decidere di vendere e dividere il ricavato secondo quote.
Se non c'è l'accordo comune a vendere puoi chiedere la divisione giudiziale e sarà il giudice, sentite tutte le parti, a decidere per il meglio di tutti. Di solito si arriva alla vendita all'asta e divisione del ricavato tolte le spese. I tempi non sono corti e non c'è certezza che si trovi un acquirente dell'immobile al prezzo deciso dal giudice. La certezza è solo delle spese.

 

[Gianco]

Un bene ereditario per essere venduto necessita dell'assenso di tutti gli aventi diritto. In mancanza ci si può rivolgere soltanto al giudice come indicato da "1giggi1".