Uso di cantinola

[Dimaraz]

Superato l'anno l'onere della prova spetta a chi rivendica, perché chi possiede potrebbe averlo da oltre vent'anni.

L'onere della prova spetta per dimostrare il "possesso".
Come detto qui non vi può essere la presunzione del "possesso" per la sola presenza di una caldaia e di qualche tubo.
Non è un terreno che tu coltivi e di cui puoi dimostrare di aver esercitato il possesso con testimonianze esterne...è una stanza dove doveva impedire l'accesso ponendo una porta (cosa peraltro sottolineata dal postante stesso ma senza precisare se poi abbia montato tale porta:

A suo tempo il proprietario mi disse che era mia e che dovevo mettere una porta di ferro per non accedere ai suoi garage.

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Al più potrà sembrare un'area comune.

 

[basty]

D’accordo su onere della prova, possesso ventennale ecc.
Ma che pertinenza hanno col caso in discussione?
Sta bene per il possesso 18-ennale, ma come si fa a sommarli con il tempo di “proprietà e possesso” del legittimo proprietario nonché venditore e padre dei suoi eredi che oggi rivendicano questa vecchia proprietà?

 

[Luigi Criscuolo]

Sta bene per il possesso 18-ennale, ma come si fa a sommarli con il tempo di “proprietà e possesso” del legittimo proprietario nonché venditore e padre dei suoi eredi che oggi rivendicano questa vecchia proprietà?

vedo che hai fatto la mia stessa considerazione

 

[basty]

Ma è da un pezzo, e non capisco perché Gianco reiteri la ipotesi che manca di presupposti

 

[Gianco]

Ma è da un pezzo, e non capisco perché Gianco reiteri la ipotesi che manca di presupposti

Se l'attuale possessore è subentrato ad un'altro, il tempo si cumula e se l'intestatario rivendica sarà il giudice a dirimere la vertenza. Con l'azione petitoria deve intervenire entro l'anno dallo spoglio e l'onere della prova spetta al possessore. Mentre, superato l'anno, con l'azione possessoria lui deve dimostrare di averne diritto.

Le azioni petitorie e le azioni possessorie | Il portale giuridico online per i professionisti - Diritto.it

Le azioni petitorie sono azioni a difesa del diritto di proprietà contro turbative altrui e spettano al proprietario.

www.diritto.it

 

[Franci63]

Se l'attuale possessore è subentrato ad un'altro,

Non se l’attuale possessore è subentrato a quello che rivendica (o suoi eredi).

 

[Gianco]

Non se l’attuale possessore è subentrato a quello che rivendica (o suoi eredi).

Se l'attuale possessore è subentrato ad un'altro, il tempo si cumula e se l'intestatario rivendica sarà il giudice a dirimere la vertenza.

La frase va letta per intero. L'usucapione è regolare se l'attuale possesso subentra ad un altro, tal che complessivamente raggiunga o superi i vent'anni. Evidentemente il possesso, nel rispetto dei requisiti richiesti, deve essere vantato da persone differenti dall'intestatario.

 

[moralista]

Gianco, questo era risaputo x chi esercita l'attività professionale, ma per i più è e rimane un tabu

 

[Luigi Criscuolo]

L'usucapione è regolare se l'attuale possesso subentra ad un altro, tal che complessivamente raggiunga o superi i vent'anni.

su questo non ci piove. Ma in questo caso che possedeva il bene prima del postante era il proprietario non una persona qualunque.

 

[Gianco]

Ma in questo caso che possedeva il bene prima del postante era il proprietario non una persona qualunque.

Comunque, io avevo scritto:

Tieni presente che i tuoi 18 vanno a sommarsi a quelli di chi ha venduto a te, anche se, sebbene possedesse detta cantinola da tanto tempo, non te l'ha inserita nell'atto. In sostanza il possesso si cumula.

In tal caso l'onere della prova spetta a chi rivendica.