Un erede deve pagare l'affitto agli altri eredi?

[Jrogin]

Scusa Ma La Sorella deve pagare anche L'ICI..?del suo 1/3..? Cioe' per La Madre ed Il Fratello sarebbe 1' Casa
quindi sono esenti ok . La sorella eventualmente , di Nuovo " Cornuta e Mazziata" dovrebbe pagare la quota di ICI..?

L'esenzione ICI spetta a chi adibisce l'immobile ad abitazione principale.
Alcuni comuni estendono l'esenzione anche se ad adibire l'abitazione principale è un familiare.
Occorre quindi vedere il regolamento ICI del comune ove è ubicato l'immobile.

PS: estratto dal regolamento ICI di Modena:
Dall'anno 2008 sono esenti dall'ICI e il pagamento non è dovuto per:

l'alloggio e relative pertinenze dove il proprietario o titolare di diritti reali di godimento, ha la sua residenza anagrafica (esclusi A1/, A/8 e A/9);
gli alloggi e relative pertinenze concessi in uso gratuito al beneficiario che deve possedere contestualmente i seguenti requisiti:
1) parente in linea retta fino al 1° grado (genitori/figli)
2) residente anagraficamente nell'alloggio in uso
3) non titolare di diritti reali né in quota né in nuda proprietà su alloggi nel Comune di Modena;

l'alloggio e relative pertinenze di proprietà di anziani o disabili che, a seguito di ricovero permanente, acquisiscono la residenza in istituti di ricovero o sanitari, a condizione che l'abitazione non sia data in locazione a terzi;
gli alloggi (e pertinenze) delle cooperative edilizie a proprietà indivisa effettivamente utilizzate quale abitazione principale di residenza dai soci assegnatari;
gli alloggi (e pertinenze) di proprietà degli Istituti autonomi Case Popolari (oggi ACER) regolarmente assegnati;
l'abitazione (e pertinenze) di proprietà, anche in quota, del coniuge separato/divorziato non assegnatario della ex casa coniugale, a condizione che questi non sia titolare di altro alloggio destinato a sua abitazione principale nel Comune di Modena;

 

[ag1953]

L'esonero dall'ICI spetta per la quota di possesso a chi puo' dimostrare che questa sia la sua prima casa:
faccio un'esempio concreto:
mettiamo che il valore del bene sia 90000 euro, per 30000(valore della sua quota) la madre non paghera' ICI, cosi come il fratello per gli altri 30000,sui restanti 30000 la sorella non residente dovra' pagare l'ICI, cosi' come andrà a pagare anche l'IRPEF sul valore della sua quota,anche se la rendita catastale non sara' aumentata di 1/3 in quanto utilizzata come prima casa dai coeredi

Aggiunto dopo 6 minuti :

L'esenzione ICI spetta a chi adibisce l'immobile ad abitazione principale.
Alcuni comuni estendono l'esenzione anche se ad adibire l'abitazione principale è un familiare.

Anche in questo caso l'esenzione spetta nei limiti della quota di possesso....
se do' la casa a mio figlio come abitazione principale ed io sono titolare del 20% della casa usufruiro' dell'agevazione solo sul 20% del valore

 

[Betty Boop]

Per Jrogin
Grazie Mille. Conferno La Mia Idea su Di Te Gentile , Concreto Simpatico, alla Prossima sul Forum

 

[ag1953]

ESTRATTO DAL VERBALE DELLE DELIBERAZIONI DEL CONSIGLIO COMUNALE
Deliberazione N. 40 Seduta del 15/3/2010
Oggetto: BILANCIO DI PREVISIONE ESERCIZIO FINANZIARIO 2010 - DISCIPLINA GENERALE DELLE TARIFFE ED ALIQUOTE TRIBUTARIE - DETERMINAZIONE ALIQUOTE I.C.I. - PROVVEDIMENTI - APPROVAZIONE.-
Il Consiglio Comunale di Pistoia
< omissis>
DELIBERA
Per quel che concerne l'Imposta comunale sugli immobili:
- di stabilire, per l'anno 2010, con riferimento all’Imposta comunale sugli immobili:
;
D) l’aliquota ridotta nella misura del 5,5 per mille per le unità immobiliari, e per le loro pertinenze nei limiti suddetti, concesse in uso gratuito ai parenti in linea retta entro il 1° grado in senso ascendente o discendente, o ai parenti in linea collaterale di 2° grado, a condizione che il soggetto che le utilizza vi abbia stabilito la propria residenza, così come intesa ai fini anagrafici;
F) l’aliquota ordinaria nella misura del 7 per mille;
a) di stabilire che la detrazione ordinaria dall’imposta dovuta per l’unità immobiliare adibita ad abitazione principale è fissata in 104 euro;
b) di stabilire che la detrazione di cui sopra è elevata a 130 euro, qualora l’I.S.E.E. del nucleo familiare a cui appartiene il soggetto passivo non sia superiore a 8700 euro;
Quanto sopra è stabilito fatte salve le disposizioni di cui all’art.1 del D.L. 27/5/2008, n°. 93, convertito in legge con modificazioni, dalla L. 24/7/2008, n. 126.

 

[GianfrancoElly]

Propongo al Moderatore di interrompere, per evidenti motivi, questa discussione.

 

[Antonella Tamagnone]

Concordo ma mi sarebbe piaciuto vedere sino a quando ed in che modo sarebbero andati avanti! Ti confesso che quasi incominciavo a divertirmi!
Saluti e buona continuazione di giornata a tutti!

 

[GianfrancoElly]

Concordo ma mi sarebbe piaciuto vedere sino a quando ed in che modo sarebbero andati avanti! Ti confesso che quasi incominciavo a divertirmi!
Saluti e buona continuazione di giornata a tutti!

Questa incredibile discussione va avanti da quasi un mese con 66 messaggi. Ho partecipato dall'inizio e ti assicuro che se li leggi tutti prima ti divertirai ma poi ... . Buona giornata anche a te e speriamo di non incontrare più certe persone

 

[Betty Boop]

Buongiorno
Solo a scopo scaramantico,poiche' il n.66 e conseguenti, non sono di Buon auspicio, e quindi solo per questo, preferisco che diventino 67 auguro a Tutti Buona Domenica ( quanto al Moderatore, se ci fossero stati insulti o parolacce, Ti darei ragione , Ma Non e' stato cosi' quindi viva la liberta' di pensiero e di Parola):daccordo:

 

[maidealista]

viva la liberta' di pensiero e di Parola

 

[Betty Boop]

PER MAIDEALISTA
Non e' mai stato stato un segreto , Hai Tutta La Mia stima. ( Ti considero amico anche se non ti conosco):daccordo: