Tasse sui canoni di affitto

[lidi]

Salve vorrei delle informazioni relativamente alla tassazione da applicare su un contratto d'affitto.
Ho un immobile affittato "ad uso studenti" per un importo pari ad euro 600 mensili per 10 mesi, non ho altri redditi. Quanto dovrò pagare di tasse? cosa posso scaricare?

 

[Betty Boop]

Buongiorno
Dipende sei sei ,Dipendente , Autonomo o Pensionato MA soprattutto dipende quanto e' il tuo reddito annuale. Ci sono Vari scaglioni di Percentuale. In ogni Modo sul Canone percepito c'e' un abbattimento immediato del 15% Cioe' per esempio se il Canone lordo che riscuoti e' di euro 1000,oo Mensili Pagherai le tasse su Euro 850,oo che all'anno sono Euro 10200,oo su questi Euro 10200,oo se non hai altri redditi, siamo sul 20% circa di Tasse IRPEF Ovviamente poi L'ICI e' a Parte .Ciao

 

[Marco Costa]

non dimenticate la tassa di registrazione annuale del 2% sul canone da versare con F23

saluti marco

 

[adimecasa]

se il tuo reddito è solo quello della locazione, ed è di €. 6000 se rientri nella tassazione sarà al minimo nei 365 gg., e se non superi complessivamente gli 8000 €. non dovrai presentare la dichiarazione:daccordo:

 

[lidi]

Grazie mille per la precisione....
A presto

 

[tovrm]

Attualmente le imposte si pagano secondo i seguenti scaglioni di reddito e le relative aliquote:
Redditi da 0 a 15.000 euro aliquota del 23%
Redditi da 15.000,01 a 28.000 euro aliquota del 27%
Redditi da 28.000,01 a 55.000 euro aliquota del 38%
Redditi da 55.000,01 a 75.000 euro aliquota del 41%
Redditi oltre 75.000 euro aliquota del 43

La base d'imposta dipende dal tipo di contratto che è stato fatto. È pari all'85% del canone annuo per i contratti non agevolati ed al 59,5% per i contratti agevolati (o anche detti «a canone concordato», tra cui possono rientrare quelli per studenti).

Poi, come hanno già altri sottolineato, ci sono l'ICI (se l'appartamento non è prima casa) e l'imposta di registro (2% del canone annuo con minimo di 67 Euro, che va pagata entro 30 giorni dalla data di stipula del contratto per il primo anno ed entro 20 giorni dalla scadenza annuale per gli anni successivi)

Anche per la disdetta del contratto c'è un'imposta di registro di 67 Euro.

Aggiunto dopo 10 minuti :

Tu non puoi detrarre nulla, mentre se il contratto è di tipo agevolato, al conduttore spettano le seguenti detrazioni IRPEF: 495,80 euro se il reddito complessivo annuo del nucleo familiare non supera i 15.493,71 euro e 247,90 euro, se il reddito complessivo è superiore a 15.493,71 euro ma non superiore a 30.987,41 euro

 

[Nemesis]

e se non superi complessivamente gli 8000 €. non dovrai presentare la dichiarazione:daccordo:

Falso. Avendo reddito da fabbricati che supera 500 euro NON è esonerato dalla presentazione della dichiarazione dei redditi.
A meno che risulti esonerato in quanto l'imposta dovuta non risulta superiore a 10,33 euro (Condizione generale di esonero). Ciò implica necessariamente che dovrebbe avere carichi di famiglia per cui le relative detrazioni d'imposta, da sottrarre all'imposta lorda, producano un risultato che non supera quel limite di imposta dovuta.

 

[adimecasa]

x nemesis CHI NON E' OBBLIGATO A PRESENTARE LA DICHIARAZIONE
non è obbligato a presentare la dichiarazione dei redditi che nell'anno ha posseduto:
un reddito complessivo, al netto dell'abitazione principale e relative pertinenze, non superiori a EURO 8.000,00 nel quale concorre un reddito da lavoro dipendente o assimilato con periodo di lavoro non inferiore a 365 giorni e il sostituto d'imposta non ha operato ritenute.:daccordo:

 

[Nemesis]

Quale parte del messaggio dell'OP:

non ho altri redditi

o del tuo messaggio

nel quale concorre un reddito da lavoro dipendente o assimilato

necessita di traduzione in aramaico affinché tu lo possa comprendere?

 

[adimecasa]

:daccordo: