Successione e rinuncia

[Gianna53]

deceduta mia madre, siamo eredi io e mia sorella di tre appartamenti, uno grande con garage al mare e due piccoli in paese, di comune accordo abbiamo deciso che mia sorella terrà quello più grande considerato che vi abita mio nipote, e io terrei i due più piccoli ricevendo anche una parte di soldi per avere uguale valore, dopo aver fatto fare una equa valutazione. Mentre l'appartamento più grande era di proprietà esclusiva di mamma, quelli due più piccoli erano intestati anche al babbo e alla sua morte sia io che mia sorella ne siamo venute proprietarie di 1/6 per uno. Io personalmente avendo un solo figlio, vorrei fare la rinuncia all'eredità in favore di mio figlio e lasciandomi soltanto la quota di 1/6 che già ho, ma per quanto riguarda la quota di mia sorella, volevo sapere se questa in fase di successione può rinunciare in favore del nipote. In poche parole, mio figlio potrebbe rinunciare al 50% della quota della casa grande in favore della zia, (che è in successione) e la zia potrebbe rinunciare a 1/6 su i due appartamentini in favore del nipote (che non credo sia in successione perchè avuti precedentemente)?. E' possibile fare questa operazione mentre viene presentata la successione? Grazie a chi mi può dare un consiglio

 

[Franci63]

E' possibile fare questa operazione mentre viene presentata la successione?

No.
Non si può rinunciare parzialmente all’eredità.
Se si accetta, si eredita tutto quanto, se si rifiuta si rifiuta tutto.

Per quanto riguarda 1/6 degli appartamenti piccoli, di tua sorella, lei non può più rinunciare all’eredità di vostro padre, se l’ha accettata a suo tempo.

 

[Gianna53]

Cosa deve fare allora mia sorella per lasciare la sua quita di 1/6 sui due appartamenti che dovrei prendere io?

 

[Franci63]

Cosa deve fare allora mia sorella per lasciare la sua quita di 1/6 sui due appartamenti che dovrei prendere io?

Una permuta con 1/6 di quello grande che erediti tu

 

[Gregorio Albisani]

deceduta mia madre, siamo eredi io e mia sorella di tre appartamenti, uno grande con garage al mare e due piccoli in paese, di comune accordo abbiamo deciso che mia sorella terrà quello più grande considerato che vi abita mio nipote, e io terrei i due più piccoli ricevendo anche una parte di soldi per avere uguale valore, dopo aver fatto fare una equa valutazione. Mentre l'appartamento più grande era di proprietà esclusiva di mamma, quelli due più piccoli erano intestati anche al babbo e alla sua morte sia io che mia sorella ne siamo venute proprietarie di 1/6 per uno. Io personalmente avendo un solo figlio, vorrei fare la rinuncia all'eredità in favore di mio figlio e lasciandomi soltanto la quota di 1/6 che già ho, ma per quanto riguarda la quota di mia sorella, volevo sapere se questa in fase di successione può rinunciare in favore del nipote. In poche parole, mio figlio potrebbe rinunciare al 50% della quota della casa grande in favore della zia, (che è in successione) e la zia potrebbe rinunciare a 1/6 su i due appartamentini in favore del nipote (che non credo sia in successione perchè avuti precedentemente)?. E' possibile fare questa operazione mentre viene presentata la successione? Grazie a chi mi può dare un consiglio

buonasera, purtroppo la 'spartizione' nei termini indicati avrebbe dovuto farla sua madre con un testamento. In mancanza sarà necessario operare una divisione (in questo caso consensuale) della comunione ereditaria.

Se lei vuole che gli immobili passino direttamente a suo figlio può rinunciare all'eredità, dopo di che sarà lui ad essere chiamato all'eredità e avrà quindi la possibilità di accettarla divenendo erede a tutti gli effetti.
Se suo figlio è attualmente minorenne, una volta che lei avrà rinunciato all'eredità, dovrà chiedere l'autorizzazione al Giudice Tutelare per farla accettare a suo figlio.
Fatto ciò saranno eredi sua sorella e suo figlio in parti uguali e potranno recarsi dinanzi ad un Notaio per operare una divisione consensuale dell'eredità.
Anche in tal caso sarà necessaria l'autorizzazione del Giudice Tutelare se suo figlio è minorenne al tempo della divisione.

 

[Gianna53]

Ringrazio per la sua risposta, se ho ben capito bene, io rinuncio all'eredità in favore di mio figlio (maggiorenne) che in successione otterrà la quota dei tre appartamenti spettanti a me, e dovrà essere lui a decidere per la spartizione , che dovrà essere fatta davanti ad un notaio, lui avrà il 50% dei tre appartamenti ad esclusione della quota di 1/6 della zia. troverà un accordo su come dividersi gli appartamenti farsi cedere la quota di 1/6 il tutto con un atto davanti ad un notaio . E giusto?

 

[1giggi1]

Buon giorno,

io farei così:
in fase di divisione davanti al notaio queste quote faranno parte della differenza che dovrai avere da tua sorella (parlavi di soldi in quanto la tua parte ha meno valore).

Tua sorella compenserà questa differenza in denaro e quote.

Certo è che l'erede sarai tu. Poi potrai disporne come vuoi.

 

[basty]

MI pare di capire che sarà una successione secondo legge (no testamento)
Gianna rinuncia in favore del figlio
La sorella ed il figlio ereditano in parti uguali il lascito della mamma:
Alloggio grande al 100%
2 alloggi piccoli per i 4/6.

La situazione finale sarà:
Sorella: 1/2 del grande + 3/6 di ciascuno dei piccoli
Gianna: 1/6 di ciascuno dei piccoli
Figlio: 1/2 del grande + 2/6 di ciascuno dei piccoli.

Successivamente potrete concordare una divisione ereditaria, operando permute e cessioni: cercando di costituire due lotti il più possibile equivalenti: le imposte sulle eccedenze sarebbero ordinarie (maggiori) rispetto alla permuta di pari valore.
Credo che la quota di 1/6 di Gianna non rientrerà nella divisione, se no riceve nulla in cambio: ma credo vada bene comunque.

 

[1giggi1]

Credo che la quota di 1/6 di Gianna non rientrerà nella divisione, se no riceve nulla in cambio: ma credo vada bene comunque.

abbiamo deciso che mia sorella terrà quello più grande considerato che vi abita mio nipote, e io terrei i due più piccoli ricevendo anche una parte di soldi per avere uguale valore

Se vogliono liberarsi delle comproprietà ed essere liberi nelle proprie proprietà non gli resta che procedere alla divisione come concordato tra loro (non i figli), (dato per scontato che le quote sono comunque ancora in capo a loro) e compensare il minore valore, che Gianna deve avere, parte in denaro e parte in quote. poi lei potrà procedere a farlo avere al figlio

 

[basty]

Se vogliono liberarsi

Comunque la assegnazione/divisione , non essendo una successione testamentaria, deve passare da una divisione con atto notarile: e Gianna può raggiungere lo scopo anche rinunciando alla sua eredità: tutto quello che tu prevedi, lo farà il figlio con la zia.

Che poi a Gianna rimangano le sue quote di 1/6 provenienti dal padre, forse è anche desiderato: manterrebbe un certo controllo sul bene (quote) regalato ai figlio: nella vita non si sa mai ......